布达佩斯 5 月 房地产市场显着提振

七十年后,匈牙利首都每平方米的房价最昂贵,增加了 Otthon Centrum 房地产机构报道的全景屋顶空间和阁楼公寓的重要性。

由于三月份实现的建筑法修正案,首都的阁楼改造得到了简化;因此,布达佩斯的房地产市场可以得到显着的推动。

作为匈牙利新闻门户网站 奥里戈 告,住宅社区也可能从阁楼改造中受益,因为翻修工程(包括建筑物的机械系统、楼梯和立面)是由开发合作伙伴进行和资助的。 这样,几栋建筑将被翻新,从而增加房产的价值 otthon Centrum 分析经理 Gábor Soohki-Tóth 评论道。

Loft改建的机会,布达佩斯市中心重新恢复历史威望,是第二次世界大战以来市中心物业首次以最高价出售。

“这一地区几乎没有自由空间,只有极少数可转换的建筑物或空地;结果, 市中心 1 m 的房价飙升² 成本超过 3,000 欧元(约 100 万福林)。

• 布达佩斯的房价飙升 3,000 欧元/平方米
• 布达佩斯的房价增长是世界上最高的

加博尔·苏基-托斯还补充说,新建阁楼公寓的受欢迎程度不仅可以用以下因素来解释 市中心的位置优势 但也归功于他们 令人惊叹的全景。

据房地产经纪公司称, 这些顶层公寓的单价可能比新建公寓高出 5%。 管这些阁楼比平均大两三倍,在内区,新建公寓的平均大小是45-60 m²140-160 m,而顶层公寓则可以达到²5中,而这个尺寸对于梯田来说也是正确的^th 区,今年的销售额实现每平方米6,000欧元(~2-300万福林),而周边地区则为7^th,8^th 和 9^th 区和新建房屋的价格起价为2,710欧元(~91万福林)。尽管如此,这里阁楼公寓的平均价格也高出4-5%。

专家还强调,第四层、第五层或更高层的购房也可能隐藏一些缺点,在最上层,可能会发现一些结构故障。如果财产维护不善,这种情况尤其常见。