匈牙利总理佩特尔·马贾尔宣布了一系列经济措施,包括一项取代“Otthon Start”计划的新住房支持计划、扩大对经济适用租赁房和学生宿舍的资金投入、逐步取消食品价格利润上限,以及计划于2027年实施的1000亿福林道路维修计划。
10月19日(周一),佩特尔·马贾尔在讲话中概述了重塑住房支持体系、帮助年轻人购房或建房、提高能源效率以及增加道路公共投资的计划。其中多项措施将于明年开始实施,同时政府还承诺将保留现有的家庭支持计划和家庭公用事业费减免政策。
“韦克勒·普卢什”计划将取代“奥托恩·斯塔特”计划
政府计划推出“韦克勒·普卢兹”(Wekerle Plusz)住房计划,用这一被马贾尔描述为“更公平”的体系取代“奥托恩·斯塔特”(Otthon Start,即“安家计划”)。他指出,尽管“奥托恩·斯塔特”的目标值得肯定,但其实施过程却使富裕家庭和投资者获得了不成比例的利益。
据总理称,该计划下59%的贷款流向了最富有的10%人口,其中部分由国家支持的购房行为是出于投资目的,而非自住。
在“韦克勒·普卢兹”计划下,18至41岁的人群将能够获得利率为3%的固定利率贷款,用于购买或建造新房。用于购买现有房产的贷款将实行5%的固定利率。政府还计划降低银行与这些贷款相关的佣金。
更广泛的“韦克勒·桑多尔”住房建设计划将把300亿福林(8260万欧元)的欧盟发展资金用于2027年的经济适用租赁住房和学生宿舍建设。计划在随后的三年内再投入5.5亿欧元,并辅以银行和私营部门的融资。
总理佩特尔·马贾尔还确认,针对新建住房的建造和购买所适用的5%优惠增值税税率,明年将继续实施。
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住房储蓄与翻新支持
政府还计划推出“韦克勒·普拉斯”(Wekerle Plusz)住房储蓄计划。参与者若在5至10年内定期存入部分工资,前5年内将获得相当于存款额10%的国家补贴,第6年起补贴比例将提高至20%。
另一项独立的房屋翻新支持和贷款计划将侧重于能源效率。最高贷款额度将从600万福林(16,500欧元)提高至1,500万福林(41,300欧元),固定利率为3%。
申请人还可获得覆盖符合条件费用30%至50%的无偿国家补助,上限为750万福林(20,700欧元)。能源评级最低的住宅将获得最高的补助金额。
总理佩特尔·马贾尔表示,关于“家庭住房建设补贴”、该计划的农村版本、“待产贷款”以及家庭公用事业费减免的相关规定将保持不变。

食品价格管制将逐步取消
佩特尔·马贾尔还宣布了逐步取消政府食品价格利润率上限的计划,该措施旨在限制某些产品的零售利润率。
他指出,该政策未能降低购物成本,并称零售商通过提高其他商品的价格来弥补损失,而国内供应商则被迫接受折扣。政府希望通过真正的促销活动,鼓励优质食品的生产以及零售商之间的竞争。
政府表示,食品通胀已有所缓解,多种商品价格已出现回落,在此背景下发布了上述公告。公告中未明确说明取消利润率上限的具体时间表和详细安排。
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2027年将投入1000亿福林用于道路建设
2027年计划实施一项总额为1000亿福林(2.556亿欧元)的道路建设与坑洼修补计划。 佩特尔·马贾尔表示,政府明年将在道路维修和建设上投入超过4000亿福林(超过11亿欧元),同时继续推进既有的项目,包括莫哈奇大桥、M1高速公路扩建以及M49高速公路的建设。
政府还计划重新审视公路特许经营费,将预算负担从5660亿福林降至3200亿福林(从15.6亿欧元降至8.81亿欧元)。 佩特尔·马贾尔表示,此举将节省2460亿福林,并补充道,纳税人应因此获得更好的道路和更高的性价比。
这些公告为住房可负担性、消费价格和基础设施领域制定了雄心勃勃的议程。其影响将取决于最终的计划规则、实施时间表以及计划支出的落实情况。