房地产和住房贷款:布达佩斯与其他大城市之间令人震惊的差异

全国各地的平均月薪和房地产价格差异很大,虽然有些人可以轻松偿还住房贷款,但它可能会对另一个家庭的预算造成影响,具体取决于他们居住的地方。

买自己的房子是我们大家都梦想的事情,可惜这个梦想只有很多人借助房贷才有可能,英加特兰网和中央统计局看了一些数据,从居住地的房地产价格和平均净收入考虑,弄清楚全国不同地区的人如何生活和偿还分期贷款。

在匈牙利,买家必须至少拥有其所需房地产总价格的 20% 或 30% 才能从银行获得贷款来支付其余费用。此外,

人们最多可以将每月净收入的 50% 或 60% 用于偿还贷款。

1000万,但专家建议千万不要达到这个地步,因为这不会给家庭预算留出意外开支的空间,一旦贷款发放,人们继续按月分期还款。

由于全国不同地区的房地产价格和月净工资差异很大,偿还贷款对某些民生造成的损失比对其他民生造成的损失要大得多。

事实上,生活在最昂贵地区的人们可以支付比生活在较便宜地区的人们多五倍的费用。, 福布斯 报告。

Ingatlan。com 的一项调查显示,虽然

1/10的月收入,有县平均而言,人们只需把1/10的月收入用于贷款分期,在其他县,分期可以占用40%的人的预算。

森(Debrecen)为例,大约需要人们平均月收入的39%才能分期支付最优惠的贷款,而在萨尔戈塔扬,同样的指数只有14%,原因是房地产价格和平均月净工资差异巨大。

房地产价格

与往常一样,首都的房地产价格是市场上最高的,40 平方米的一室公寓价格约为 78,000 欧元(2,800 万匈牙利福林),而具有类似特色的公寓在匈牙利北部地区仅需 16,700 欧元(600 万匈牙利福林)。匈牙利,位于诺格拉德县。

净收入

数据还显示,布达佩斯的月净工资也最高,平均超过 915 欧元(328,000 匈牙利福林)。相比之下,在萨博尔奇-萨特马尔-贝雷格县,人们平均每月仅赚取净工资 500 欧元(180,000 匈牙利福林)。