房地产市场:布达佩斯新建公寓平均价格高得惊人
专家表示,匈牙利房价比去年5月上涨4.5%。塞格德和德布勒森的涨幅最大,而在布达佩斯房地产市场,一套新建公寓的价格超过 100 万匈牙利福林(2520 欧元)。
据《金融时报》报道,5月份房价一个月上涨超过1% 房价指数 的ingatlan。com,该网站预测了稍后将发布的中央统计局和匈牙利国家银行的房地产市场分析变化,整个月房价同比上涨4.5%,而在布达佩斯,过去12个月价格上涨了5.8%。
据门户网站经济专家拉什洛 · 巴洛介绍,房价上涨主要是由于需求量大,但价格涨幅仍然温和,仅为2015年至2022年间房价爆炸速度的三分之一到四分之一,据专家介绍, 电传报告.
对于大多数匈牙利人来说,布达佩斯的房地产成本太高
在布达佩斯,二手房产每平方米的平均价格为 95.4 万福林(2412 欧元),而新房产的价值为 128 万福林(3237 欧元)。大多数新建公寓在第十三区都宣传出售,平均价格为每平方米 135 万福林(3415 欧元),而在新公寓供应第二和第三大的第十一区和第三区,每平方米的平均价格分别接近 160 万福林(4046 欧元)和近 150 万福林(3790 欧元)。
(László Balogh)在最新数据上评论道,覆盖布达佩斯城市群的佩斯县的房价在过去一个月中停滞不前,部分原因是人们搬出城市和返回首都的步伐放缓。
塞格德和德布勒森房地产市场的房价涨幅最大
南部和北部大平原地区的房价继续上涨最多,包括塞格德和德布勒森,这些地区的房价一年内上涨了 7-8%。德布勒森是所有县城中待售新建房屋数量最多的,价格接近每平方米 110 万福林(2780 欧元),而二手房产的广告价格为 825,000 福林(2086 欧元)。
Pécs和Nyíregyhaáza的房地产市场也有大量新房报价,前者的平均价格为972,000福林(2460欧元),后者的平均价格为655,000福林(1660欧元),Pécs的二手房报价为653,000福林(1652欧元),Szabolcs县首府的报价为572,000福林(1447欧元),这表明该国在这方面存在很大差异。
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