房地产市场新闻:布达佩斯的租金价格

根据Vg.hu中,匈牙利首都房地产市场的平均租金价格从去年的每月13万福林(420欧元)上涨至14万福林(450欧元)。

过去5-6年,平均租金价格翻了一番 布达佩斯10万福林(324欧元)以下的公寓,我们几乎找不到比两年前多出一半的单身公寓,最近大部分公寓的租金都是100-15万福林(320-485欧元),租金月均价从去年的13万福林涨到了14万福林。

不过,价格飙升的程度比过去几年要小得多。

Ingatlan。com为Világgazdaság收集的数据中可以看出,价格现在停滞不前,正如Ingatlan。com首席经济专家László Balogh所解释的那样,所采取的措施的效果,希望它们能够带来更多的合法合同,可以在报价中检测到,尽管HCC的废除并没有引起价格的剧烈波动,但现实的租金价格现在可以在合同中看到,那些提供公寓出租的人可以赚更多的钱,因为支付HCC的负担,去年83,000福林(269欧元)是门槛水平,今年租赁商可以超过这个数额。

尽管如此,出租公寓数量仍比去年减少了约 20%。

Anyhow,这不是房地产市场的主要变化,而是50-99千福林(160-290欧元)的公寓数量减少:两年内从40%暴跌至17%,因此,在100福林以下和50千以下几乎找不到单身公寓,只寻找其他租户。

房地产市场的下一个里程碑将是交接的倾销 新公寓.

20-30%今年新建的2万套公寓可以出现在租赁市场上。

László Balogh 表示,这将导致广告中标价超过 15 万福林的公寓供应扩大,许多租户将转到最新、节能的房舍一侧,并降低管理费用,从而确保每月支出较低。

农村城市的租金价格也大幅上涨,往往超过 10 万福林(320 欧元)的门槛水平。特别是边境附近的定居点因通勤的可能性而出现上涨。大学城和更大投资周围的价格上涨。

特色图片:Civertan 的 Wikicommons