新购物中心将建在匈牙利最繁忙的高速公路旁

Faedra 集团在佩斯县启动了 MyRA Park M3 开发项目。该购物中心距离布达佩斯约 30 公里，紧邻 M3 高速公路的 Bag 出口，对于当地居民和驾车者来说都是一个便利的站点。

M3 高速公路旁的购物中心

MyRA 公园项目于 2025 年底开工建设，根据计划，预计将于 2026 年最后一个季度完工，这意味着它将于 2026 年秋季或冬季开业。

该项目的目的是为居住在阿苏德周边居民区的居民和 M3 公路上的旅客提供一个现代化的零售场所，该场所交通便利，提供停车位，无需前往较大的城市。

据 Faedra 集团称，选址并非偶然。M3 是匈牙利最繁忙的高速公路之一，而周边地区迄今为止的现代零售选择相对有限。

MyRA Park M3将分两期开发，可租赁零售空间总计 8,500 平方米。

MyRA Park M3 将类似于现代零售公园，而不是传统的封闭式购物中心。根据规划的服务项目，MyRA Park M3 的概念是为人们创造一个可以快速处理日常购物的场所，同时还可以在此用餐、补充能量或领取和邮寄包裹。

根据目前的计划，该场所可能包括

设计选址时考虑到了交通便利性：零售公园将有一个直接从 M3 高速公路出口出去的通道。巴格火车站距此约 8 分钟车程，最近的公交车站距此约 3 分钟车程。

停车也是该项目的一个关键部分，规划有 275 个停车位。这在该地区尤为重要，因为该项目旨在同时为当地居民和高速公路交通提供服务。M3 高速公路上的许多司机都在寻找一个停车点，在这里购物、吃快餐甚至加油都可以在一个地方完成。

从商业角度来看，该项目也很有前景。MyRA Park M3 将为十多家零售租户提供可出租的单元。这将把一系列互补性服务汇集到一个地点，让游客可以一站式完成几件差事。

迄今为止，Faedra 集团主要从事工业、物流和住宅房地产开发。MyRA Park M3 购物中心是该公司进入零售房地产开发市场的一个新的里程碑。

该公司表示，它打算采用与以往项目相同的方法：创造长期价值、深思熟虑的概念和高质量标准。

Faedra 集团加入匈牙利购物中心理事会也反映了这一战略转变。据该公司称，加入该理事会为其提供了一个在该行业建立专业联系的机会，到目前为止，该公司在该行业的影响力还较小。

早些时候，即 2025 年 10 月，我们还报道了另一个新购物中心：布达佩斯 Zenit Corso 购物中心的开业：