没有人认为匈牙利的房地产市场可能会发生这种情况

1年是匈牙利房地产市场价格暴涨,看来这几天不但结束甚至逆转的趋势,根据OTP银行提供的最新数据,很多业主不但没有迅速购买房产,反而等待,但少数人被迫降低价格,这是之前几年没有发生的结果,只要你有钱投资,你能够实现房产现代化,匈牙利正在成为你产生稳定利润的地方。

大多数业主都在等待

据 索引.hu、匈牙利最大的银行OTP银行的物业搜索系统,在布达佩斯和佩斯县有9千个报价,业主将那些广告的价格修改了2.9万次,这意味着很多人在多个场合改变了主意,其中90%的调整包括成本的降低。

Otpotthon。hu的统计,业主平均降低了6%的价格,然而那些提高的价格却降低了9%,但大多数业主等待,在78.2%的房产的情况下,在那段时间没有修改,只有在18.7%的情况下价格下降。

如果我们比较布达佩斯和佩斯县的趋势,结果很有趣。数字显示,在布达佩斯,价格没有下降。与此同时,在佩斯县,降幅达到4.7%。

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可持续发展变得越来越重要

COVID大流行结束和俄乌战争之后的能源危机,可持续性的重要性在去年成为第一,OTP的房地产网站上有关能源可持续财产的搜索数量增加了三倍。

业主在新建房产和尚未建成的公寓的情况下不会倾向于降低价格。这可能是因为这些旨在具有经济高效的能源消耗。同时,公寓楼的公寓卖家被迫降低价格。因此,如果您寻求投资,您应该在布达佩斯和农村城市寻找公共交通连接良好的公寓楼的公寓。只要它们能够现代化,您的利润就有保证。

13%的业主决定降低价格,而只有3%的业主反过来,全国其他地区的趋势相同,在布达佩斯和佩斯县以外,84%的业主没有修改成本,这一变化并不涉及平均价格。

然而,匈牙利中央统计局公布的最新行业数据表明,匈牙利房地产市场的价格上涨趋势已经结束,其涨幅在2022年第二季度至第三季度之间仅为百分之一。