游客与城市:下一场在布达佩斯举行的冲突,政府关闭的旅游委员会与 Airbnb 发生冲突

早些时候我们报道称,布达佩斯市中心的一个地区计划在公民投票的帮助下禁止Airbnb,特雷斯瓦罗斯市长表示他将投票支持该禁令,瓦拉斯在线写道,政府关闭的旅游咨询委员会还想在该领域引入”致命”限制,当地人会拯救特雷斯瓦罗斯的Airbnb吗?

布达佩斯不受过度旅游的影响

斯(Terézváros)是布达佩斯的瑰宝之一,市中心区连接英雄广场和纽加蒂(西部)火车站,但其人口在过去几十年中大幅下降。 塔马什·索普罗尼区新当选的市长,说他们在过去20年里损失了1万多人。

瓦拉斯在线发表了一份报告 关于短期租赁的故事,强调”爱彼迎‘在航空旅行的革命和低成本航空公司的出现导致旅客数量暴涨后开始流行,结果是西班牙的巴塞罗那或意大利的威尼斯等一些欧洲国家和城市的’过度旅游’,布达佩斯不在受到过度旅游影响的地方之列。根据麦肯锡(2023年),布达佩斯的客人晚数/公民为8.4(巴黎:21.8,维也纳:9.8,布拉格:13.2,威尼斯:46.0),而外国客人/公民的数量在2023年为1.9(经济学人)。后者在巴塞罗那为5.9,在米兰为6.3,在伦敦为2.3。

布达佩斯的游客喜欢 Airbnb

100万,但有一个榜单是布达佩斯居首,在匈牙利首都,酒店和汽车旅馆的客人住宿夜数为820万,而在Airbnb的租金中,则为590万,在这方面只有里斯本先于布达佩斯的40%。

Budapest 一段时间以来一直在与住房危机作斗争,因此,一些政客选择 Airbnb 作为替罪羊,市长 Soproni 勇敢地想在这方面声称“殴打拉姆”的立场,并承认他们的投票可能会导致 Airbnb 在布达佩斯市中心区全面禁止,他补充说,当地政府有 7 亿福林(178万欧元)从业务上,但他们必须考虑“更大的好”。

Terézváros 是布达佩斯租金价格最昂贵的地区之一,平均价格为 294 k 福林(750 欧元月)。拉什洛 · 巴洛声称,新冠病毒证明,如果短租公寓回到布达佩斯住房市场,价格将下降30%。

禁令实施后租金价格不会下降吗?

Airbnb社区的倡导者巴拉兹 · 舒米基(Balázs Schumicky),短租公寓永远不会出现在匈牙利市场上,只出现在外籍人士市场上,因为业主花费了大量资金为游客打造高质量的Airbnb住宅。

Airbnb业主却似乎在特雷斯瓦罗斯公民投票中机会微弱,左派Momentum市长表示,他将投票支持这项禁令,而政府关闭的旅游顾问委员会也将支持限制Airbnb市场,例如,他们想引入180天的限制,这可能会扼杀整个行业。 瓦拉斯在线 示原因是政府关闭的企业主购买了布达佩斯酒店部门的大部分,他们不想要竞争对手,索普罗尼市长说他不认识任何政府关闭的酒店业主,他只关心特雷兹瓦罗斯的当地人。

Airbnb问题的地方政府的信息手册分发给所有当地人,9月3日将就此事召开一次会议:

共产主义措施

Schumicky先生表示,禁令将夺走许多Airbnb所有者的业务,他补充说,71%的市场是在仅租用一套公寓的小玩家“手”, 他将其与国家夺走人们财产的共产主义时代进行了比较。

Soproni表示,当地政府没有其他选择,而是禁止Airbnb或允许其像以前一样继续运营,在2019-2024年周期中,他们引入了差异化限制,但政府办公室废除了它。

Márton Nagy,匈牙利国民经济部长, 说 airbnb问题是一个有关住房的问题,他在接受采访时补充说,布达佩斯的短租公寓数量为2.6万套,减少了供应,使租赁住宿变得更加困难。

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