解决布达佩斯的住房危机:限制非欧盟国民购房的提案
Budapest的领导人正在采取大胆措施应对住房危机,提议禁止非欧洲经济区国民购买房产两年,并推动税收改革,以提振长期租金。
解决布达佩斯的住房危机
维拉加兹达萨格 报道称,布达佩斯市政领导层将提出一项新的建议 住房 旨在解决住房危机的政策,预计下周三将进行投票市长办公室主任安布鲁斯·基斯(ambrus Kiss)在一次背景会议上概述了该计划的要点。虽然首都领导层支持政府应对住房危机的努力,但他们认为目前的措施不够充分,需要采取额外行动。该市市长格尔盖利·卡拉索尼(Gergely Karácsony)正在提出一项寻求政府支持的十点计划,其中包括对 Airbnb 等短期租赁的监管。
支持租赁市场
市推动政府加快实施这些规定,并出台旨在鼓励长期住房的税收改革,拟议的改变包括增加短期租赁的税收负担,同时减少长期租赁的税收,具体来说,他们建议将一年以上租赁的旅游税减半,对三年以上出租的住房免征所得税,这些措施旨在激励房主将房产投放到租赁市场,缓解住房危机。
非欧盟国民会被禁止在布达佩斯买房吗?
Ambrus Kiss提出了一项缓解布达佩斯住房危机的重大措施,建议暂停两年非欧洲经济区国民在首都购买房产,这一限制将主要影响欧洲经济区以外的买家,包括中国、俄罗斯和阿拉伯国民,目的是遏制外国投资者购买公寓作为资产的趋势,这种趋势往往仍然空置,加剧了住房短缺,Kiss强调其他国家也存在类似规定,不被视为歧视,强调需要优先考虑居民住房而不是投资。
进一步举措
此外,该市敦促政府取消新住房开发项目对停车位的要求,认为这一规定阻碍了建筑物的适应性再利用。这一变化将使以前学校等空间改造成住宅单元的灵活性更大,从而有可能增加住房供应并解决持续的住房危机 布达佩斯.
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