讨价还价的时间:您可以在匈牙利购房时节省大量费用的原因

在匈牙利,购买房屋仍然是一项巨额投资,但如果买家在匈牙利房地产市场上与卖家成功讨价还价,他们可以节省数百万福林(数万欧元)有几个原因。

匈牙利过去几个月的房价一直停滞不前,由于高通胀,价格已达到顶峰,但由于利率仍然很高,买家还无法进入市场。但正如 László Balogh 所指出的那样,ingatlan。com 的首席经济学家指出 rtl.hu买家口袋里有一个很好的工具可以大大降低要价。

改变住房市场的优先事项

正如我们之前所写无论是在布达佩斯还是在匈牙利乡村,房地产市场的价格都开始停滞不前,在某些情况下甚至更低。

拉什洛·巴洛表示,即使是微小的变化,例如布达佩斯受欢迎的十三区平方米价格下跌 1.7%,也可能导致买家比前几个月节省数百万福林。

但在接下来的几个月里,剪刀的价格可能会进一步上涨,因为公用事业危机导致水电费高或需要翻修的建筑物的房屋变得不那么受欢迎。因此,买家应该能够从要价中讨价还价。

“可持续性和能源效率已成为买家的一个重要因素,因为他们不仅在考虑房产成本和信用额度,而且还必须花费多少用于其维护” · 拉什洛·巴洛说。

“每月维护成本差距越来越大,能源性能不佳的房产需求下降更多,价格损失更多,状况更好、能源效率更高、水电费更低的房产现在在市场上表现更好”

“对于需求量低的房产,买家能够获得高达 10-15% 的便宜货已经不再罕见,因为例如,它们的建筑面积非常大,隔热效果不佳,并且能耗极高”

经济学家还提到,由于高利率,过去几个月需求大幅下降,交易数量较少,暂时控制了价格。