过去两年,巴拉顿湖周围大部分定居点的房价翻了一番
2年里巴拉顿湖周围大部分聚落的楼价翻了一番,蒂哈尼北部沿海地区被证明是最昂贵的。
湖周围的价格飙升
2020 年至 2022 年间,巴拉顿湖周围的房价翻了一番。
南北海岸度假屋的平均价格在 90,000,000 至 110,000,000 匈牙利福林之间(227,541.10 至 278,105.79 欧元)。
度假屋的平均价格为每平方米 1,000,000 福林(2528.23 欧元), 24.胡报告。在南岸,在绍莫吉县,2020年5月每平方米的平均价格为57万福林(1,444,953.51欧元),2021年,花费69万福林(1741.36欧元),而2022年,平均价格跃升至1,000,000福林(2523.71欧元),在北部海岸,平均价格略低于南部定居点,但各市镇之间的价格差异很大。
在奢侈品类别中,以 1,000,000,000 福林(2,531,043.00 欧元)的价格列出的房产并不罕见。
南部海岸的海滨房屋更受欢迎,而北部地区则因寻求全景的买家而蓬勃发展。“奢侈品市场以更高的价格运作;在这一类别中,150%的乘数是过去两年的标准费率”匈牙利恩格尔与福尔克斯公司负责人彼得·乌尔班 (Péter Urbán) 表示。
Urbán补充说,那些想要在巴拉顿湖周围拥有房产的人应该预计平均至少花费150,000,000福林(378,556.53欧元),但在某些地区,购买价格甚至会跃升至1,000,000,000福林(2,531,043.00欧元)。
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巴拉顿湖的豪华房产
不同的地区以不同的价格水平运作。
蒂哈尼是巴拉顿湖上最昂贵的小镇。
这个风景秀丽的海滨小镇的房产平均售价为每平方米 1,800,000 匈牙利福林(4564.65 欧元)。瓦索利和帕洛兹纳克的度假屋也是热门商品。豪华房产在前一个小镇的平均售价为 360,000,000 匈牙利福林(912,929.40 欧元),而在后者,价格起价为 329,000,000 匈牙利福林(834,316.04 欧元)。
价格大幅上涨导致房产需求下降。
背后的原因不仅是不断增长的通胀率,还有信贷紧缩和俄乌战争,这些都对购买趋势产生直接影响巴拉顿湖南北岸和威尼斯湖周围也出现了价格的大幅上涨。, 纳皮胡报道.
恩(Péter Urbán)认为,那些有钱的人在大流行开始时就买了土地,预计现在房价将达到峰值,之后专家预计价格将下降。
