这些是布达佩斯最昂贵的街道

根据最近的分析,匈牙利是欧盟内部房地产市场价格涨幅最为强烈的国家之一。从数字上看,全国二手房价格上涨了20%,而新楼市价格上涨了21%,布达佩斯和农村分别上涨了26%。与去年同期相比。

整个房地产行业

24绔 涔诲芥澶澧 告布达佩斯正在建造的新公寓比一年前减少了约13%,而价格水平则增加了约五分之一。

平均而言,一平方米新公寓的价格已超过 130 万福林,即约 3,400 欧元,但价格范围可能彼此截然不同,有趣的是,以前昂贵的第五区不再是最昂贵的地区之一。首都地区。

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Otthon Centrum的专家们整理了以下数据,这些数据来自于第一季度上传到他们在线平台出售的新公寓,他们发现目前有361套新公寓投资正在进行中,这总共约27,400套新公寓正在建设中。

15.7%,而正在进行的项目数量比去年减少了13.1%,但目前只有32%的公寓总数,即8700套左右,仅处于规划阶段,比以往的数据高出2%。

价格趋势

这家房地产公司的首席分析师加博尔·苏基-托斯 (Gábor Soohki-Tóth) 表示 24绔 涔诲芥澶澧 尽管已宣布项目的价格进一步上涨,但就新公寓价格而言,两个地区之间的差异可能令人震惊。

公寓每平方米的价格可能在 768,000 福林(即超过 2,000 欧元)到 2,350,000 福林之间,大约相当于超过 6,180 欧元。

的列表

Central Home 布达佩斯整理了房地产市场上布达佩斯一些最畅销、最昂贵的街道的集合,其中 哈松 发表。

第五区

V区虽然总体上没有以前那么受追捧,但仍有街道需求高于供应,长青最爱包括安德拉西 · 乌斯特、萨巴达格特尔、拉克帕特、议会附近的街道。

Central Home 的专家本-埃兹拉·奥兰 (Ben-Ezra Orran) 告诉哈松,安德拉西 út、福尔克米克萨 utca、贝姆和塞切尼 rakpart(银行)以及周边瓦奇 utca 的公寓是价格上涨的热门地区。升至一百万福林至两百万福林(3,900-5,200 欧元)。

第六区和第七区

兰(Ben-Ezra Orran)表示,近年来,由于AirBnB和党区的紧密程度,基拉利乌特卡及其地区一直是匈牙利首都最受欢迎的地区之一,但大流行导致的旅游业停顿导致需求急剧下降,此后需求并未完全回升。

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Andrássy út 是第六区的高级区域,公寓的价格可能在 15 万福林到 200 万福林(3,900-5,200 欧元)之间,但 Király utca、Székely Mihanly utca 以及 Zichy Jenome utca也是 AirBnB 和公寓的热门目标,成本约为 100 万福林(2,600 欧元)或稍高一些。

第七区的最佳投资目标是 Király utca(它是第六区和第七区的边界)、Dob utca 和 Klauzál tér 价格介于两者之间 90万至120万福林(2300-3100欧元)。

第十三区

哈松 写据专家称,过去十年这里的房地产市场没有发生明显的变化;乌伊利波瓦罗斯仍然是一个非常受欢迎的地区。

许多人更喜欢 Pozsonyi út 和 Szent István 公园附近,那里翻新公寓的价格在一到五十万福林(2,600-3,900 欧元)之间。