这就是匈牙利房地产行业 2021 年的目标

2021年房市还有什么等待?Portfolio。hu与MNB(匈牙利国家银行)的房地产专家阿达姆 · 巴奈谈到,什么影响了价格,风险,对住宅物业的增值税,以及家庭装修计划的影响。

有一点是肯定的:新计划将提振需求,而且很明显,今年推出的新项目将比 2020 年多得多。考虑到房地产市场,它带来了贷款没有减少的希望,贷款将保持这种状态,直到这些计划能够维持需求。然而,有一个方面可能会出现问题。

建筑业能否跟上所有私人和公共秩序?

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今年第一季度市场上的情况并非贷款的动机和动向,其利率相对较低,贷款风险较小且以当地货币支付,这使得情况与2008年有很大不同。

整个市场的变化非但没有价格的剧烈变化,反而更加显着的讨价还价和延长的销售期成为匈牙利市场的特征。

由于过去几个月旅游业完全缺乏,租金大幅下降,但预计将回升至之前的水平。

Banai补充说,住房的物理质量,更准确地说是房产的物理质量,状况相当糟糕,三分之一的能源消耗来自住宅建筑,然而,这并不直接意味着它是由于公民浪费能源造成的,特别是为此,改造支持在所有其他类型的财政帮助中至关重要,这就引领我们面临最大的风险因素:建筑部门将如何应对这一切?在前几年,我们看到了他们容量的极限,现在翻修和新房产的建设同时开始,我们有机会再次面临同样的问题,考虑到我们增加该部门容量的可能性,因此,一个更易于规划的更可预测的住房政策可以解决所有这些容量问题。