这座匈牙利城市的房产和租金价格将蓬勃发展

(BYD)中国公司宣布计划在塞格德(Szeged)建设最新工厂,虽然尚未开工建设,但人们普遍预计匈牙利东南部城市物业和租金价格将飙升,如果您考虑在匈牙利投资,塞格德现在可能是这方面的最佳选择。

维拉加兹达萨格 1月份的需求较2023年同期激增66%,这一上升趋势是在中国电动汽车大厂、特斯拉全球竞争对手比亚迪宣布有意在塞格德建立欧洲工厂之后出现的,专家预测塞格德的房地产和租金价格将远远超过全国平均水平。

预计未来 1-2 年内房地产和租赁价格可能会上涨 30%,使塞格德与德国巨头宝马计划在德布勒森建造一座类似工厂的德布勒森持平。

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塞格德的租金价格也将飙升

为了获得洞察力,专家拉斯洛·巴洛 (László Balogh) 英加特兰网的, 强调当地人可能无法为其房产获得高价, 塞格德非新建房产的平方米价格目前约为67万福林(1,734欧元),仅落后布达佩斯30%。

目前,塞格德的平均租金价格徘徊在每月 140,000 福林(362 欧元)左右。然而,专家预计未来几个月将出现大幅飙升,这与德布勒森和杰尔等在汽车制造业重大发展后经历类似趋势的城市形成了相似之处。

Balogh先生表示,未来1-2年租金价格有可能上涨30%。

László Balogh建议未来1-2年租金价格可能上涨30%,促使投资者探索机会,包括旧“卡达尔立方体”, 它可以很容易地转变为客工住宿,即将建厂的管理层预计将在郊区或市中心寻求住房选择,这可能会推动家庭房屋建筑行业的发展。

此外,随着国家债券权益的下降,投资者正在积极寻找新的前景,塞格德的房地产市场正在成为对他们有吸引力的目的地。