限制性措施可能会给布达佩斯带来更便宜的租金

目前匈牙利首都公寓的平均租金为每月14万福林,比冠状病毒爆发前便宜15%。随着匈牙利高等教育再次转向在线空间,防止病毒传播的限制性措施可能会进一步降低大学城的租金价格。

匈牙利租赁市场 9 月份的业绩好坏参半 福布斯.

KSH和ingatlan。com的数据,今年9月,租金价格比一年前便宜了5%。

ingatlan。com首席经济专家拉什洛 · 巴洛(László Balogh)的说法,每年价格下降10-15%似乎在首都得到了稳定,相比之下,在该国其他地区,价格相对稳定 最新的限制措施 然而,为防止病毒传播而实施可能会改变今年剩余时间的租金。

冠状病毒决定了现在的价格

前几年,由于学年开始,9月份租金价格一直上涨,但冠状病毒现在使租金市场波动。

从11月起,所有高等教育都将转移到在线空间,因此许多学生正在搬回家,因此,已经达到记录的出租公寓的供应可能会进一步增长。

“市场上公寓数量的增加肯定会导致今年剩余时间租金价格进一步下降。” · 巴洛解释说。

14000多套公寓,据他说,这种情况的赢家可能是那些搬去公寓作为宿舍关闭的大学生,因为他们现在可以从布达佩斯的14000多套公寓中挑选,从全国21000多套公寓中挑选,近年来布达佩斯的出租公寓供应量增加了62%,在全国增加了42%。

2017年的感觉

目前布达佩斯公寓的平均租金为每月14万福林,比冠状病毒爆发前的价格便宜15%。

11万,其他大学城的租金价格相对稳定;在德布勒森,平均每月成本为11万,在杰尔10万,佩奇为9万福林,尼雷吉哈萨(8万),米什科尔茨(8.4万),埃格尔(9万)属于较便宜的大学城。

精选图片:Alpár Kató/匈牙利每日新闻