1月房地产市场需求增加!
在匈牙利,今年头几周人们对待售房产产生了浓厚的兴趣;然而,供应尚未跟上步伐。一位专家揭示了房地产市场对未来一段时间的预期。
Ingatlan。com最新分析,该门户网站的流量本周打破纪录,周二和周三每天有50万次访问,与上一年相比增长了30%以上,这一积极趋势也可以在今年前几周与房产销售相关的询价电话增加中看到。
Ingatlan。com 高级经济专家 László Balogh 表示,在 2020 年底风暴前的 “ 之前,“ 保持平静
“今年年初需求方非常复苏,这并不奇怪”
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专家表示,年初预计不少家庭会考虑住房投资,主要是因为政府新增补贴,目前潜在客户正在寻找信息并查看供应情况,专家还补充道
2-3月实际销售额中可能反映需求的增加。
作为匈牙利新闻门户网站 维拉加兹达萨格 reports,今年与以往不同,因为买家将能够在更考虑和有利的位置浏览offer之间,现在开始提供的住房补贴更有针对性,为自己目的购买公寓的家庭将获得这些折扣,前几年,外国投资者在房地产市场中扮演着重要的角色;然而,今年,他们将在需求方面缺失。
因此,价格可以根据计划实际搬家和购买房屋的匈牙利家庭的购买力进行调整。
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2017年以来,每年都有超过10,000套单户住宅获得当局许可,通常用于建造家庭住宅,2019年,在冠状病毒出现之前,有超过11,000套单户住宅获得许可。 “最新数据显示,2020年前11个月,8452套房屋获得许可证,考虑到疫情,这是一个相对较高的数字” 专家评论道。
市(housing market),不论是考虑兴建,或购买旧屋或新屋,贷款都将继续发挥重要作用,得益于新补贴,由于政府1月开始进行房屋翻新计划,加上2月起可获补贴贷款作现代化改造,未来翻新房屋贷款金额亦可能增加,但受冠状病毒疫情带来的经济不确定性,仍难以准确预测零售信贷市场的成交额,包括房屋贷款或个人贷款,是历年最受欢迎的贷款之一。
