2020年匈牙利最大的房地产趋势
2020年给匈牙利房地产市场带来了根本性的变化,这不仅是全球大流行的结果,也是其他几个因素的结果,让我们看看这些如何影响房地产价格和趋势。
2019年房地产市场已经开始放缓,2020年爆发的COVID-19大流行刚刚让樱桃成为顶峰, 福布斯 报告基于 ingatlan。com 的调查。
价格
第一波需求下降了40-50%,到秋季或多或少地正常化。从首都到全国小城镇,房地产价格到处下降,这是一个趋势 匈牙利每日新闻 已报道。请参阅我们之前有关该主题的文章。
2020年,布达佩斯的m2价格平均下降了5.8%,乡村下降了6.4%。有趣的是,县城的价格上涨了4.2%,目前平均m2价格约为1,065欧元(379,000英尺)。
2020 年 2 月,布达佩斯的平均 m2 价格为 2,000 欧元(722,000 英尺),到 2020 年 12 月降至 1,915 欧元(681,000 英尺)。
19年观察到的相反趋向,由于外国游客消失,布达佩斯市区几乎没有必要短期出租,导致租金大降,这与2019年观察到的,所谓的“Airbnb效应”有助于推动租金价格上涨一年前,现在它实现了相反的。
2020年秋季结束租金价格下降是设定的趋势,这影响了为投资而购买房地产,因为购买出租不再是一笔好交易,因此今年市场由购房者统治。
接下来会发生什么?
专家表示,极端波动是不可预料的,房地产市场已达到一定稳定性,他们还预测,得益于已推出的各种国家住房援助计划,2021年将出现繁荣。