2022年布达佩斯最伟大的房地产开发项目就是这些!,照片

一系列成功的房地产开发也在新的一年里继续进行。据此,我们收集了布达佩斯最重要的住宅、办公、酒店、商业和城市开发项目,这些项目将于 2022 年蓬勃发展。

住宅开发

据《布达佩斯住房市场报告》,今年在布达佩斯新住房项目的框架内,将总共完成25,000套新公寓,布达佩斯最重要的五个开发项目将在第14区进行 (祖格洛市中心) 950套规划中的新公寓, 11号湖 (第11区)与900个计划中的新公寓, 杜纳泰拉斯格兰德 (第13区)与790套新公寓, 大科文 (第8区)拥有364套新公寓和 城市明珠 (第9区),拥有341套新公寓。

新办公楼

价/m2在匈牙利首都接近10,910欧元(~400万福林)的办公市场也无止境,尽管家庭办公和混合工作越来越受欢迎,但一些市场参与者仍在投资建设新的办公楼,除了符合能源和可持续性要求外,良好的位置和卓越的品质也是这些项目考虑的最重要因素之一。

根据最新数据,布达佩斯现代办公总面积为3,955,600平方米。

到2022年,这一数字将增加35万平方米

其中大部分用于市场,五分之一用于建设自己的总部,例如 Mol 和 OTP 总部。

酒店发展

尽管预计会出现新一波疫情,但从发展的角度来看,布达佩斯的酒店市场仍然活跃。因此,去年实现的一系列新酒店开业,如布达佩斯城市民宿酒店、布达佩斯皇冠假日酒店、城际酒店等 五星级的玛蒂尔德宫 at 也可以在来年继续新的住宿项目。

仍[然,]大多数 酒店业主由于 现状 采取 刻意 行动,先前计划 的新 酒店 开业 可能 有些 延迟,因 此, 其实 可以 比预 定晚 1-2 年迎 客,据专家[介绍,这]可以 意味着

5000间酒店客房计划今年只有一半能真正建造。

2022年,布达佩斯最重要的豪华酒店开发项目是5星级 土耳其酒店 拥有152间客房 W 万豪 酒店 拥有 165 间客房 胜利广场签名收藏 和重新开放 克洛蒂尔德·帕洛塔。

3星级和4星级,我们必须提到品质酒店、乔乔混合酒店和希尔顿汉普顿酒店,大概今年我们也可以参观那些之前定于2021年落成的酒店。

新购物中心

2021年,匈牙利可能会为几个引人注目的购物中心项目感到自豪,包括布达佩斯第11区55,000平方米的埃特勒广场的开业,以及卡波斯瓦尔的11,000平方米S-Park全新零售单元的落成,此外,Indotek集团去年秋天完成了塞格德广场、卡波斯瓦广场和索尔诺克广场的翻新工程,今年也将实现新的重建项目。

即, 3区布达佩斯的GOBUDA购物中心, 南布达的 Campona 和占地 4,500 平方米的 Corvin 百货商店将于 2022 年推出新的内外部设计。

布达佩斯的新市中心

毫无疑问,最复杂的项目是布达佩斯一些地区的迷你城市中心的建设,这些大型项目是为了开发大面积而进行的,包括住宅和办公区、酒店、商店、公园以及必要的基础设施(交通、幼儿园、医生办公室等),报道匈牙利新闻门户网站 投资组合。

11区的BudaPart项目为例,去年第五栋住宅楼移交,即刻完工“F”住宅楼,10年多的总投资包括建造15栋住宅楼、13栋办公楼和一家酒店,这代表着大约3000套公寓和25万平方米的新办公空间。

Futureal Group et进行的布达佩斯第8区the Corvin修复项目的最后要素也已落实到位,大概,长廊上最后一栋住宅大楼Grand Corvin的第二期工程也即将完工,到目前为止,该项目已产生22公顷土地、2700套新公寓、10万平方米办公空间和5万平方米零售空间,价值近10亿欧元。

2022年,布达佩斯的第9区和第14区也将开始类似的显着发展。

在匈牙利首都第九区,名为City Pearl的新迷你市中心将容纳10栋住宅楼、4栋办公楼、1家酒店和1家购物中心。

此外,祖格洛市中心还将在拜耳建筑项目的框架内进行更新,该项目将于上半年启动,预计持续8年,整个面积将拥有35,000平方米的景观区,住宅面积将达到55,000平方米,拥有屋顶花园和绿色屋顶,总共将建造950套新公寓,项目的商业面积将达到84,000平方米,其中包括一家杂货店和一条12,000平方米的购物街。