2022年开始在布达佩斯酒店业进行大规模投资

(Budapest)的酒店贬值仍在继续,但暂时,投资者对其他西欧城市更感兴趣,想必匈牙利首都酒店板块的大规模投资可以在2022年底开始,新趋势将出现。

酒店投资已经在西欧开始,国际和本地投资者正在意大利、西班牙和法国城市购买越来越多的酒店。购买意愿突出是由于在欧洲市场衰退中,投资者现在可以以超实惠的价格获得出售的酒店。

目[前, 布达佩斯 的风]险和 收益 比率不适合国际投资者, 至于目前,他们更 喜欢 在西欧大城市进行投 资,包 括巴塞罗那,阿姆斯特丹,或 预测 市场 复苏 较快 的德 国大城市。

正如我们之前报道的那样, 匈牙利酒店业的问题似乎要大得多 比专家6-8个月前预测的。由于大流行, 匈牙利首都的投资放缓。, 这是更进一步的 劳动力短缺加剧 及建材价格上涨。然而,

2022 年可能会出现更高的销售率,因为预计布达佩斯酒店的折旧将达到有利于大众投资的水平。

因此,预计2024-2025年酒店业将全面复苏。

作为匈牙利新闻门户网站 福布斯 告,[情形]高度取决于是否会再出现一波大流行,持续多久,与中欧其他首都类似,布达佩斯因缺乏国际休闲和商务旅游而遭受的损失最大;因此,对于匈牙利首都来说,克服危机要比农村酒店和度假村,或者国内需求旺盛的城市困难得多,如果国内没有限制,后者将比布达佩斯更容易弥补损失。

目前,多瑙河畔和市中心较大的酒店都很稳定,尽管投资者利益严重,但业主并没有销售压力。在酒店陷入困境的情况下,由于需求低迷和极低的购买价格,也没有任何快速销售。

布达佩斯酒店的价值很大程度上受到欧盟旅行规则发展的影响。

新闻门户网站还强调,技术条件差或二级或三级地点的酒店的替代利用正变得越来越普遍。因此,其中一些房产可以改建为宿舍或工人宿舍。这种趋势也可能在匈牙利首都得到应用,类似于维也纳或布拉格。