5强世界豪宅价格涨幅最高 布达佩斯

2018年以来,匈牙利首都的豪华房产价格大幅上涨,看看在国际比较中这意味着什么,以及布达佩斯哪些地区的豪华公寓价格超过了迪拜。

Knight Frank房地产咨询公司每年都会在这一框架内进行分析,研究一些主要城市有多少平方英尺的豪宅可能花费100万美元,根据该公司的方法论,分析中包含了最昂贵的5%的房地产。

管咨询公司的分析中没有提到布达佩斯,但匈牙利首都的类似公寓的价格也可以估算,根据ingatlan。com的数据,2021年3月的第一周,布达佩斯的限额为3,460欧元/平方米,其中只有5%的房产以更高的价格提供,这意味着

在匈牙利首都,一套234平方米的豪华公寓可以花100万美元购买。

作为匈牙利新闻门户网站 g7 告, 布达佩斯豪华公寓的价格在过去两年中呈现出显着的上涨, 即使在国际比较中, 现在的百分之五上限比两年前几乎高出544 €, 这代表着近20%的增长, 由于匈牙利货币在此期间大幅减弱, 美元的增长要小得多, 只有12%;然而在国际比较中, 即使后者也显著, 只有少数城市在2018年至2020年间价格跳涨得更高。

因此,Genf 的豪华房产价格涨幅最大,增长超过 17%,其次是悉尼(增长 15.6%)、东京(增长 15.5%)和上海(增长 14%)。

根据ingatlan。com的列表,布达佩斯排名第五^th 2018-2020年豪宅涨价幅度最高的楼市,完整榜单可查看 在这里。

Knight Frank的分析师看来,冠状病毒大流行的经济影响导致高档房地产市场的发展与2008年的危机完全不同,因此,在观察到的大多数城市中,豪宅的价格都有所上涨。 

尽管如此,还是有一些令人惊讶的例外,例如迪拜,其价格下跌很有趣,因为布达佩斯已经有两个地区,理论上,豪宅比阿联酋更贵。

另请阅读: 房地产市场更新 这些是布达佩斯最豪华的地区

5区和1区,只有比迪拜更小的豪华公寓可以买到100万美元。

当然,匈牙利各区之间存在巨大差异。例如,在市中心,最昂贵的 5% 公寓起价为 5,720 欧元/平方米,但同样的价格在 14 个区甚至没有达到 2,725 欧元^th 区或21^st 匈牙利首都区。 

TOP10布达佩斯最高平方米价格可以相应排名:

1. 5^th 区:5.76 欧元/平方米
2. 1^st 区:5.28欧元/平方米
3. 12绔 涔诲芥澶澧^th 面积:4.57 欧元/平方米
4. 2^nd 区:4.53 欧元/平方米
5. 6^th 区:4.02 欧元/平方米
6. 7^th 区:3.3欧元/平方米
7. 11绔 涔诲芥澶澧^th 区:3.23 欧元/平方米
8. 3^研发 区:3.19 欧元/平方米
9. 13绔 涔诲芥澶澧^th 区:3.07 欧元/平方米