令人震惊的趋势:布达佩斯和全国范围内的租金成本不断上升
KSH-ingatlan。com租金指数,布达佩斯的租金在3月份增长了1.8%,根据KSH-ingatlan。com租金指数,全国上涨了0.8%,同比比较显示全国租金价格飙升了11.7%,惊人,首都飙升了12.4%。
截至 4 月中旬,布达佩斯的平均每月公寓租金徘徊在 270,000 福林(684 欧元)左右,各地区之间的波动从约 180,000 福林(456 欧元)的低点到接近或超过 380,000 福林(963 欧元)的高点。
据 444.hu中,(228欧元)到22万福林(558欧元)不等的县城租金,最近的数据表明,租金市场充满挑战,全国每月价格涨幅从2月的1%放缓至0.8%,而租金成本在 布达佩斯 1.1%加速到1.8%,正如ingatlan。com首席经济学家拉斯洛 · 巴洛所指出的那样。
这位经济学家还表示,全国月租增长主要是由购买力限制而非通货膨胀驱动的,将租金上涨归因于工资上涨。
布达佩斯和全国的租金成本
11选5走势图这一趋势或许可以解释为什么布达佩斯和德布勒森的平均租金成本都跨越了心理障碍,布达佩斯和德布勒森的可用公寓的平均租金 布达佩斯 面积为 270,000 福林(684 欧元),40 平方米以下的小型公寓平均面积为 185,000 福林(469 欧元)。
Balogh观察到,如果工资增长继续以类似的速度增长,布达佩斯明年预计平均租金约为30万福林(760欧元),他还提到了最近政府举措,如青年保障加和住房津贴2024,今年春天推出,这可能会缓解布达佩斯和全国租金成本不断上升的一些压力。
这些计划提供社会租金补贴,旨在帮助年轻人和求职者寻找住房和就业机会。
4月份的供应数据显示各区之间存在显着差异。值得注意的是,V区成为最昂贵的地区,租金高达38万福林(963欧元)。在可用性高的地区中,第十一区和第十三区与首都的平均租金紧密一致,结算价约为27万福林(684欧元)。相反,第十八区和二十一区提供更实惠的选择,租金低于20万福林(507欧元)大关。
将重点转向县市场,德布勒森的平均租金最高,到 4 月中旬超过了 200,000 福林(507 欧元)的门槛,平均为 220,000 福林(558 欧元)。
尔(Gyerr)、塞克斯费赫尔瓦尔(Székesfehérvár)和韦斯普雷姆(Veszprém)紧随其后,其租金在176,000福林(446欧元)至180,000福林(456欧元)之间。相反,像米什科尔茨、萨尔戈塔扬和贝凯斯卡巴这样的城市提供更多预算友好的选择,租金在90,000福林(228欧元)至100,000福林(253欧元)之间。
(velving renting market grategy)中,新数据揭示了布达佩斯和全国范围内租金成本的有趣变化和挑战,3月份平均租金的显着上涨,尤其是在首都,引发了人们对住房负担能力和可用性的担忧,巴洛的见解强调了租金价格上涨、购买力和工资动态之间的复杂相互作用,这表明需要采取细致入微的方法来有效解决这些问题。
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