新调查:匈牙利是购房者最不受欢迎的国家之一
一项新研究将匈牙利列为最不受购房者欢迎的欧洲国家之一,在榜单中排名垫底。
团队在 123哈洛埃齐 (EU)各国进行研究,揭示欧洲的物业热点,根据物业搜寻次数、物业价格指数、2015年以来租金和物业价格上涨等因素,综合起来,做出单一的『物业热点得分』
您可以查看完整的研究 在这里.
10个对购房者最具吸引力的欧洲国家
|
排名 |
国家 |
2015年以来租金变化 |
2015年以来的房价变化 |
2023 年努贝奥房地产价格指数 |
全球财产搜索 |
物业热点得分 |
|
1 |
匈牙利 |
46.33% |
154.35% |
0.70 |
5.89万 |
0.77 |
|
2 |
立陶宛 |
53.02% |
95.05% |
1.10 |
33,910 |
0.89 |
|
3 |
捷克共和国 |
22.30% |
115.30% |
0.90 |
50,730 |
1.16 |
|
4 |
爱沙尼亚 |
58.56% |
86.76% |
1.50 |
39,970 |
2.09 |
|
5 |
波兰 |
42.00% |
65.21% |
0.90 |
115,730 |
2.55 |
|
6 |
斯洛文尼亚 |
42.79% |
73.65% |
1.30 |
87,940 |
2.86 |
|
7 |
奥地利 |
22.71% |
70.77% |
1.40 |
153,700 |
3.64 |
|
8 |
斯洛伐克 |
8.15% |
75.47% |
1.20 |
29,990 |
3.72 |
|
9 |
罗马尼亚 |
18.48% |
43.70% |
1.00 |
153,010 |
3.83 |
|
10 |
葡萄牙 |
15.79% |
90.17% |
1.20 |
800,280 |
4.47 |
-
10分中仅为0.77分,是欧洲最不适合购房者的国家,这一低分可归因于房价的令人难以置信的高涨,自2015年以来,平均上涨了一倍多,而且关注匈牙利的房产搜索也相对较少,过去十二个月仅有58,900。
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10分中得分为0.89的房产搜索者来说,立陶宛是第二没有吸引力的欧洲国家,尽管房产价格上涨幅度没有匈牙利那么大,但在立陶宛,自2015年以来,这一数字几乎翻了一番,针对该国的房产搜索量略低于34,000次,为研究中的第二低。
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1.16分 捷克完成倒数三强房地产价格高涨、相对承受能力低下和搜索量少的结合,只是该国租金价格上涨速度较慢才有所缓解。
研究还揭示:
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8.81分的意大利是欧洲的物业热点,是人们寻找新房最理想的地点,意大利录得2015年以来最低房价涨幅为6.90%,他们还录得2015年以来租金平均涨幅非常低,为2.60%,意大利在过去12个月内收到了超过968,000次物业搜查,表明公众的强烈兴趣。
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希腊经历了2015年以来租金价格最低涨幅,平均租金下降6.54%,是唯一一个租金下降的欧盟国家。
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2.30的房地产价格指数得分最高的是比利时,这个指数得分越高,居住在那里的人们购买或租房就越实惠。
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泽兰是荷兰的房地产热点地区,得分为 8.14,将负担能力与每年 1.6% 的租金上涨和平均房价 326,521 欧元结合起来。
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