匈牙利租金价格市场意外开火

根据最新数据,匈牙利的租金价格开始下降,但布达佩斯却没有下降。然而。

匈牙利的租赁市场变化

据 索引.hu, Otthon Centrum最新数据显示,匈牙利各市镇的租金价格开始下跌,在布达佩斯,价格上涨的步伐放缓。

过去三个月,布达佩斯砖砌公寓的平均租金价格达到24.2万福林(634.5欧元)。这仅比2023年H1高出3%。与此同时,在10万居民以上的城市,平均租金为16.8万福林(434欧元),比2023年H1低1.7%。

Otthon Centrum的数据,布达佩斯的市中心最为昂贵,那里的平均租金价格达到35.9万匈牙利福林(926欧元),这对大多数匈牙利人来说是负担不起的,同时,在外围地区,平均租金价格为17.7万匈牙利福林(456欧元),超过匈牙利人均纯收入的一半。

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小公寓的需求强劲

国,(Székesfehérvár)、杰尔(Gyjer)和佩奇(Pécs)最贵,18万福林(458欧元),塞格德(Szeged)、米什科尔茨(Miskolc)和德布勒森(Debrecen)更便宜(15万福林,387欧元),公寓楼的类别是各地最便宜的,您可能在布达以不到20万福林(516欧元)的价格出租这样的公寓。

1房小户型需求最强,因此价格上涨在该类别中最为显着,因此Otthon Centrum推荐2房公寓是因为价格相比H1 2023没有上涨,名义价格相比1房没有显着差异。

Magyar Nemzet,一份政府关闭的日报, 相信 只有实际工资增长,匈牙利房地产市场才会再次开始繁荣。佩恩茨中心 写 布达佩斯一平方米的二手公寓从 7 月份的 95.4 万福林(2,461 欧元)减少到 95.3 万福林(2458 欧元)。