兴趣下降,但巴拉顿房地产的价格极高

与匈牙利巴拉顿湖之前的水平相比,度假市场的需求有所下降。然而,仍然有一些地方的每平方米价格超过 200 万(5180 欧元)。

需求减少

今年前5个月,巴拉顿房地产市场的销售量比去年同期下降了40%。, 纳皮胡报道.

1个原因, 投资买盘下滑, 加上多数人不愿将工作、时间和金钱投入到需要翻新的后备屋, 同时,a 假期 状况良好且不需要翻新的房屋仍然不便宜。

需求下降,价格上涨

25%,尽管需求下降,二手度假屋的平均价格却上涨了25%,从去年的2170万福林增加到今年的2800万福林。

然而,从每平方米的价格来看,价格涨幅甚至更高。在这里,平均价格上涨了39.5%,从2022年的385,000福林增至今年的537,000福林。

哪里最贵?

沿线定居点的每平方米平均价格 巴拉顿湖 为 744,000 福林,比 2022 年前五个月高出 22%。

最昂贵当然是在西福克和扎马尔迪,在这里,每平方米的平均价格超过了 100 万福林(2590 欧元)。新建 属性 更贵,平均价格接近每平方米 200 万福林(5180 欧元)。

最昂贵的定居点是巴拉托纳卡拉蒂亚 (Balatonakarattya),那里新建公寓的平均价格为每平方米 300 万福林(7700 欧元),而另一个极端是赞卡 (Zánka),那里的平均单价为 733,000 福林(1899 欧元)。

Lake Velence湖周围的平均价格为700-80万福林,而在蒂萨湖,您可以获得每平方米300-40万福林的度假屋。