布达佩斯公寓平均价格上涨了 50%

公寓的心理价格在两年半多一点的时间里从 2000 万福林增加到 3000 万福林(53,657.94-80,486.90 欧元)。 Otthon Centrum (OC) 研究了以这笔钱购买什么样的公寓首都.

的公寓 3000万福林门槛提供,受到年轻夫妇和迈入拥有住房第一步的人们的欢迎,由于近年来平方米价格的急剧上涨,对这一价值的房产的需求明显,根据OC的数据,2020年秋季,心理门槛曾经在2000万福林左右,目前,它正在接近3000万,写道指数.

涨价结束?

1000万彩票网最新市场数据,物价上涨的步伐已经失去动力,这主要可归因于利率上升、通胀环境和购买力下降,结果很多潜在买家都在等待,希望大幅度降低家庭住宅的价格,确实有明显下降,但就公寓而言,只有上涨速度在放缓。

高通胀和利率恶化对经济的影响最小价格的二手砖砌公寓。目前每平方米的价格为1,017,000福林(2,728.63欧元),比2022年第四季度的价格高出5%。

相比之下,首都每平方米板式公寓价格的上涨基本上已经停止。目前平均价值为747,000福林(2,004.22欧元),仅比上一季度高出0.6%。

首都仅家庭住宅每平方米的平均价格大幅下跌,但降幅显着。平均价值 603,000 福林(1,617.86 欧元)比去年第四季度的每平方米平均成本低 18%。这代表了该领域买家数百万福林的巨大价格优势。

值得注意的是,各地区之间存在显着的价格差异。我们可以观察到三千万福林的公寓面积存在显着差异。

3区的这个预算,可以找到40平方米的公寓,而在11区,则限制在35平方米。同样的趋势在佩斯一侧持续存在,在流行的第13区,这笔钱足以容纳35平方米的公寓,而在14区的外郊,然而,至少可以购买40平方米,一个半房间的公寓,而在Csepel,可以获得一个56平方米,两个半房间的公寓,3000万福林。

3000万福林找不到家里房,考虑到平均每平方米的价格,一个可能潜在购买 50平米的房子,这个预算,然而,市场里却少了这样的小户型家庭住宅。

3区如果有,只要35平米的房子就够了,外16区就住45平米的房子,按那些区的平均每平米价格计算,不过,运气稍微好一点,再加上不断的寻找,20区和23区这个价格,也不是不可能找到55平米的两居室房子。