匈牙利房地产市场意外出现销售问题
某些类型的公寓在匈牙利销售会出现问题。根据一项代表性调查,越来越多的供应商在决定营销其房地产时寻求专业帮助。尽管在 2021 年,十分之三的供应商这样做了。匈牙利银行的房地产公司 OTP Ingatlanpont 报告称,在这方面,专业精神在市场上变得越来越重要。他们相信新合同仍将轻松实现。然而,出售房产变得越来越困难。
“更少的公寓出售自己”的标题 利润线。hu‘s最近发表的文章关于这个问题。“去年, 足以贴广告, 我们卖得很快”, OTP Ingatlanpont布达佩斯地区总监Csaba Laczi总结了他的经验。他们的代表性调查显示,2021年只有31%的供应商向房地产经纪人寻求专业帮助。
匈牙利近几年的公寓需求猛增,但似乎春夏期间市场发生了变化,业主表示,他们出售房产后接到的私人电话明显减少,因此,如果他们计划推销自己的公寓,更多的人转向专业人士有趣的是,这种趋势不仅在布达佩斯而且在农村城市也存在。“我们从未在二手房市场上收到过比今年9月更多的合同”,该公司南阿尔弗尔德地区总监Szilvia Piros强调。
(their survey)显示,人们在没有专业帮助的情况下出售房产,部分原因是他们想节省佣金,认为这个过程不会太难,由于商业环境发生了变化,提出了新的问题,关于公寓充满活力的房产细节,更多的供应商需要专业代理商的帮助,当然,代理商必须是最新的法规和变化,并且需要能够在双方之间持续沟通。
Csaba Laczi警告,一些匈牙利业主仍然认为楼价每月上涨,然而,半年前才是事实,现在趋势是匈牙利各地都在下降,甚至包括新建的公寓。
