1月匈牙利房地产市场将迎来巨大变化?
2023年初匈牙利房地产市场即将迎来巨大变革,专家认为,将会有房产失去价值,几个月内,匈牙利房地产市场也将适应国际市场趋势。
房地产专家首先讨论了匈牙利房地产的未来 福布斯 Money Summit。的主编马尔顿 · 加兰博斯与英加特兰银行的阿科斯 · 巴拉 · 费斯所有者和董事总经理,英加特兰网领先的经济专家拉斯洛 · 巴洛和班克监控公司的创始人兼董事总经理巴拉兹 · 桑多菲进行了交谈。
这些将是房地产市场的变化
“[…] Bankmonitor 的 Balázs Sándorfi 强调,不存在房地产价格无法下跌的情况。匈牙利市场也是如此,因为几种形式的投资和资产的价格正在下降,因为市场影响了它。“欧洲房地产市场稍后会出现价格上涨,而美国房地产市场反应较早,”他补充道。此外,来自 Balla Ingatlan 的阿科斯·巴拉 (Akos Balla) 预计房地产市场会发生变化。到目前为止,它是一个需求市场,但现在市场已经到了一个转折点,这只有公用事业成本也是购买公寓的考虑因素这一事实进一步支持。
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危机即将来临吗?
ingtalan。com 的领先经济专家拉斯洛·巴洛 (László Balogh) 写道,他已经可以看到即将到来的危机 福布斯.hu.上期供需大致均衡,但最近一两个月情况发生了变化,广告多于对物业的兴趣,需求减少,拉什洛 · 巴洛还指出,欧美房地产价格并不总是与匈牙利相关的,由于房地产市场非常本地化,收入和自有公寓的比例不同。
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房地产市场分裂为节能和低效的房地产
László Balogh 表示,在水电费上涨之后,房地产市场的首次重大举措可能会在 2023 年 1 月到来 指数。房地产市场分为节能和低效的物业,节能物业的价格可能在名义水平上上涨,但同时,我们可能在实际价值上陷入困境,近年来产生最大增长的新公寓价格开始落后于实际价值的上涨,专家认为,从投资的角度来看,存在巨大的机会,如果有人以好价格购买条件较差的物业,对其进行翻新和现代化改造,他们可以出售公用事业成本较低的物业。
