匈牙利房地产市场因乌克兰战争而发生变化
持续入侵乌克兰对匈牙利房地产市场产生了重大影响,特别是在布达佩斯和乡村温泉小镇,那是因为俄罗斯和乌克兰投资者几乎消失,因此对豪宅的需求大幅减少。
据 维拉加兹达萨格中, 制裁冻结银行账户以来,俄罗斯买家从匈牙利房地产市场消失,结果他们无法获得储蓄,此外,大多数能够进入市场购买的人没有获得行政许可。
在俄罗斯入侵乌克兰之前,俄罗斯和乌克兰国民在匈牙利旅游和房地产领域发挥了重要作用,超过一半的投资俄罗斯人在布达佩斯购买了公寓和房屋,其他人则在匈牙利著名的温泉小镇购买了房地产。
25%左右的乌克兰人同时投资匈牙利首都,他们中的大多数人在国内购买了房地产,虽然维拉加兹达萨格没有写,但我们假设他们大多是居住在外喀尔巴阡的匈牙利人,为了逃避压迫的乌克兰民族主义,迁往匈牙利,经济问题或逃离乌克兰东部的战争以及与之携手的征兵,这三个因素都是在普京入侵之前就已经悲伤的现实。
网(ingatlan。com)的一份声明,俄罗斯人和乌克兰人都不是匈牙利房地产市场的决定性群体,他们的市场份额在5-6%左右,冠状病毒大流行后,俄罗斯人在外国买家名单上排名第10位。
兰(balla Ingatlan)首席执行官阿科斯 · 巴拉(Akos Balla)表示,俄罗斯人已经从市场上消失了,杜纳之家公关主席卡罗利 · 贝内迪克特(Károly Benedikt)补充说,俄罗斯国民在国外买家中的市场份额约为3%,非常低。
部分原因是他们中只有1/3的人获得了能够在匈牙利购买房地产的行政许可,而且他们的账户被冻结,因此他们无法获得储蓄,因此,那些已经在匈牙利拥有房地产的人想要出售或使其盈利。
Világgazdaság说,那些有钱并拿到许可证的俄罗斯人大多想购买豪华公寓,与此同时,中产阶级成员在布达佩斯寻找市中心公寓,这些公寓状况良好,有两个房间。
