布达佩斯的一套公寓一年内价值多少?
于残酷的高通胀、贷款利率上升和能源价格大幅上涨,房地产市场也将面临不利的变化,阅读我们的文章,了解公寓一年要花多少钱!
投资组合 9位房地产专家询问了有关价格、供求、住房建设和租金的市场趋势,以下是他们对布达佩斯房地产市场的预测。
通货膨胀超过价格上涨
管大流行以来公寓价格有所上涨,但未来一年价格涨幅可能较小,据一些专家称,预计到年底将上涨0-4%,而另一些专家则预测到2023年9月将上涨2-7%,另一方面,按实际价值(根据通货膨胀调整)计算,该价值将为负值,这意味着,虽然由于通货膨胀,数字正在上升,但价格涨幅不会那么显着,但根据房产状况进行区分,高公用事业成本肯定会在状况较差的公寓的价签上显现出来,此外,家庭住宅将受到的影响最大。
公寓租金怎么样?
作为 佩恩中心 writes,公寓租金涨幅超过专家预测,相较于大流行期间的低点,涨幅超过百分之三十,但业主必须注意公寓的能源效率,在用电或用气超过公用事业减量上限的公寓,需求可大幅下降,平均而言,在布达佩斯,大多数人预计租金涨幅将大幅放缓。
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这些类型的公寓将是最受欢迎的
Akos Balla · ang Balla Ingatlan的说法,大城市的公寓会有更大的兴趣,他还补充说,搬到乡村仍然没有吸引力,而且,Benedikt Károly · 杜纳之家说:“主要来说,首都和大城市对房地产的需求可能会在下一时期的市场上回升,通常具有较少平方米和现代能源特征的房产,以及新建的公寓将是市场变化的主要赢家”
1000万彩票网大多数专家认为,首都新建的公寓和农村新建的经济型建筑将是最受欢迎的公寓应该紧凑,状况良好,至少应该具有CC能源评级,以吸引买家。
