您可以通过 Airbnb 在布达佩斯出租公寓多少钱?

Airbnb一直在布达佩斯迅速扩张,但未来的增长在很大程度上取决于欧盟的法规以及与匈牙利酒店公司的竞争。

正如所传达的 福布斯.hu、在布达佩斯度过的客夜数在2018年上升至180万,增长了25%,airbnb已经超过了这一增长,通过平台预订的夜晚数自2016年以来已经上升了70%,确实,到2018年底,airbnb在布达佩斯度过的客夜市场份额已经达到20%,这是欧洲最高的比例之一。

这意味着布达佩斯当局为控制Airbnb在首都扩张而实施的规定尚未生效。

Unsurprise,大部分预订都是在城市进行的,V,VI和VII区占通过Airbnb在布达佩斯度过的客人住宿的69%,布达佩斯最受欢迎的地区是VII区,那里的预订量为29%,尽管这里的价格高于布达佩斯平均水平,但在2018年并没有增加。

2018年最受欢迎的住宿形式是全套公寓,大约一半的客人选择了这种选择,全套公寓和房间一晚的平均费用分别为48欧元和31欧元。

2018年60%的Airbnb房东拥有不止一处房产,高于40-50%的欧洲平均水平,这表明专业房东在布达佩斯市场占据主导地位。

Airbnb尽管公司增长迅速,但未来两年扩张速度将放缓,国内酒店市场竞争日益激烈,一系列匈牙利公司在首都开设酒店。

局(Airbnb)市场监管也更多参与其中,房东可能被收取一次性注册费,每间客房最高可达4500欧元,自2019年起房东在转租住宿后还需每年缴纳房产税。

Airbnb在过去几年里,欧洲城市当局一直在与Airbnb进行斗争,Airbnb转租提高了热门地区的房产价值,为当地人口定价,包括伦敦、巴黎和柏林在内的几个欧洲首都都是如此 我们报告了 今年早些时候,有证据表明布达佩斯也发生了这种情况。

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