了解匈牙利房地产市场的故事

2018年,月租金可比全国平均减少68欧元;而在布达佩斯,向朋友或亲戚租用公寓或长期居住在该房产的租户可节省 130 欧元。

根据全国范围内进行的研究 中央统计局 2018年11月,

每10个^th 匈牙利租户支付的费用低于实际市场租金。

1半的租客向朋友或亲戚租住公寓,而其余部分在公寓居住时间较长,业主没有提高租金,在某些情况下,租客可以通过完成房屋周围的一些任务,以较低的价格入住,或者受雇于提供住宿作为回报的出租人。

正如匈牙利新闻门户网站此前报道的那样 G7, 2015年至2017年,匈牙利房地产市场价格大幅上涨,导致首都房地产价格繁荣。

(Central Statistical Office)的调查所揭示的最有趣的一点是,如果较早建立租赁协议,租金费用低于类似公寓实际所需金额的可能性更大,这可以解释为业主很少增加租金,因此,2017年实现的租金合同中有7%增加了租金,而2016年这一比例为20%。

(向朋友或亲戚租公寓)可以节省的钱数为

• 130 欧元,布达佩斯;

• 县城 68 欧元;

• 较小村庄为 34 欧元。

调查还显示 平均月租 2018年10月是 247 欧元(按国家/地区); 报告金额最高 在首都,每月租金为 355 欧元。

该研究还调查了租户如何找到租来的公寓。在全国范围内,一半的租户表示他们找到了它 通过熟人; 其中三分之一得到了 a 的协助 房地产经纪人; 而使用10% 社交媒体,例如 Facebook。 随着定居点规模的缩小,很少有人倾向于在网上找到自己的家;然而,在布达佩斯和其他县城,通过亲戚或朋友找到家的人比例仍然很高,分别为37%和38.3%。

结果显示,匈牙利人主要居住在出租房屋中 就业原因。 Budapest。他们的比例甚至高于全国平均水平,37%的租户选择这种住房形式是因为他们的工作,剩下的部分则因为住在住宿中 家庭原因(15%), 的结果 姻(百分之十), 或者因为 他们搬离了父母(12%)。 就布达佩斯和县城而言,共享公寓主要由朋友和学生租用。

布达佩斯每 5 名外国奖学金学生的比例也很高^th 出租公寓由外国人租用,40%是因为学习,31%在首都工作。 这意味着几乎每 10 个^th 布达佩斯的公寓由外国学生租用。