二手房击败房地产市场的新房

2017年最后一个季度房地产价格上涨12.3%,为近5年来的最高水平。根据 福布斯.hu中,二手房价格涨幅越来越慢,然而建筑企业在建造新房方面面临着一个严峻的挑战:他们根本就缺乏劳动力。

中央统计局的数据显示 去年房地产变得更加昂贵的,但二手房和新房之间有区别,关于二手房,2017年价格上涨速度并不那么快,因为上一季度仅变化了7.4%,这是过去四年中最低的涨幅,新房差异很大,因为价格上涨了12.3%,这也是一个记录,但处于另一边。

t方面没有令人满意的消息建筑过程:劳动力缺乏导致最小(几套公寓)和最大(住宅区有数百套公寓)项目的延误。

2020年可能有很多住房无法在截止日期前完成,这是一个重要的问题,因为折扣后的5%增值税仅适用于2019年底将投入使用的住房,这意味着如果在2020年之后完成,房地产将增加增值税,这会导致价格上涨20%。

还值得一提的是,尽管2017年最后一个季度二手房价格上涨了7.4%,但主要城市和首都的涨幅要高得多:在这些地区,涨幅的百分比是两位数。

就二手房而言,对较便宜的房地产的需求最高。

这意味着大城市集聚区的家庭住宅和半独立式住宅的兴趣更高。这些住房的价格可能同样优惠 至于城市中心的公寓。