匈牙利房地产价格飙升,这是新趋势

Terzsdefórum 表示,今天的趋势表明,匈牙利的房地产购买者往往更喜欢更便宜的解决方案,作为对过去几年房价上涨的反应。这一比率对于村庄和小城镇甚至布达佩斯的集聚有利。  

匈牙利中央统计局(KSH)的数据显示,尽管匈牙利人不断转向购买更便宜的住房 去年布达佩斯房地产市场的增长。KSH表示,这一比率显然有利于较小的定居点。与2016年相比,二手房地产的价格仅小幅增长,正好增长了2.8%。房地产的质量成为一个明显不那么关键的因素。

KSH的报告还补充说,房地产市场的流量自2015年第一季度以来一直呈下降趋势,即使在布达佩斯及其集聚区内也可以观察到这一比率;购买者的需求正在转向较低的价格,他们更不在乎住房的质量。

Balla Ingatlan的经理László Gyula Rácz强调的那样,寻找住房的人必须做出一些妥协,以防他们打算找到合适的房地产。位置是其中第一个,因为它可以极大地影响价格:如果有人经过布达佩斯的边界,住房就会变得明显便宜。这使得集聚对购买者来说更加诱人。

尽管目前还没有大规模搬出首都,但外围地区更便宜的房地产却在搬出 已经 更受客户欢迎。

1套公寓在布达佩斯现在倾向于与集聚区的家庭住宅价格相匹配, 差价值得长途旅行, 这样的周边定居点如布达克西, 特尔基,布达杰内尔, 纳吉科瓦奇, 韦塞斯和盖尔正因为这种趋势而人口越来越多。

即使客户决心留在布达佩斯,他们也在寻找贝卡梅耶尔等首都更便宜的地区。奥布达现在是最便宜的住宅区,从最近的受欢迎程度也可以看出。除了价格之外,该地区更受欢迎,因为靠近市场、新游乐场和罗迈银行。

Flats似乎是最宜居的住房类型,但随着其受欢迎程度的提高,其价格预计会随之而来,这可能是即使在flats中,外围地区也最受欢迎的原因。

人们也经常寻找 较小的公寓,因为它们更可持续.较大的公寓通常仅仅是较小公寓兴趣的碎片。

匈牙利房地产市场的整体价格迫使人们放弃一些标准,综上所述,我们正在目睹布达佩斯外围地区和城市群中小型住房的流行。