布达佩斯以外的生活费用

我们可能知道很多关于的事情 布达佩斯的房地产市场么,但是住在首都以外呢?在匈牙利较大的城市中,米什科尔茨和尼雷吉哈萨的住房最便宜,杰尔站在图表的另一端,因为那里的价格最高,预计今年每个城市约有2600笔交易,客户大多是当地人。 CSOK 据介绍,没有多大用处,因为开发人员更喜欢以现金支付的客户 福布斯.hu.

(Hungary)第二大城市德布勒森(Debrecen)去年见证了3640笔交易,是最昂贵的城市之一,因为家庭住宅的售价为每平方米708欧元,最高需求是5万欧元以下的砖和预制房屋,而新建的房屋甚至可以卖到6.5万-8万欧元。

1950年的交易发生在杰尔去年,今年可以增加3.5%。

Gyjer绝对是布达佩斯以外最昂贵的城市:砖房每平方米917欧元,而家庭房则为662。

这座城市也是对新建房屋需求最高的城市之一。

Kecskemét是全国最有利的迁移率之一—入伙人数多于出伙人数,去年房屋成交量为1900宗,平均价格与杰尔的价格相近,客户多寻求65000欧元以下的家庭住宅,新建的房屋也受欢迎,多由投资者亲自出售。

3大匈牙利城市塞格德去年有3520笔交易,但与德布勒森类似,可以预期有越来越大的趋势,但每平方米的价格远低于东北地区,砖房通常以每平方米724欧元的价格出售,家庭房的需求相对较低,因此往往以每平方米480欧元左右的价格出售。

Miskolc还呈现出一个日益增长的住房业务市场:去年登记了2590笔交易,今年可上看2700笔,Miskolc在人口在10万以上的城市中价格最低,砖房通常售价为每平方米466欧元,而预制房则为每平方米420欧元。

经验表明,当地居民对价格很敏感,这就是为什么对家庭住宅或新建住宅的需求较低。

2300笔交易,去年是在尼雷吉哈萨,但今年可能会增长7%,那里无论是迁移率还是价格都不优惠,砖房每平方米要675欧元,使得尼雷吉哈萨成为仅次于米什科尔茨的第二便宜城市,自然对更小、更少的新房的需求也更多。

5大城市匈牙利,佩奇去年交易量突破3000笔,今年可进一步提高5%,价格就像在塞格德:砖房通常售价724欧元/平方米,装配式住宅592欧元/平方米,家庭住宅需求相对较低,因此往往售价480欧元/平方米左右。

榜最小城市,塞克斯费赫尔瓦尔去年登记了1500笔交易,今年很可能也是这个数字,砖和装配式房屋每平方米售价805欧元,而家庭房屋则需要724套,需求最高的是1.5-2间的小房子,新建房屋的需求可以忽略不计。

CSOK本来是房地产市场的决定性因素,但投资者通常会在除杰尔以外的每个城市自己出售房屋。

CSOK的客户通常会遇到不利,因为大多数开发人员更喜欢以现金支付。