布达佩斯的房地产市场继续蓬勃发展

对农村住房的需求增加,越来越多的人在农村大城市购买房产作为投资 hvg.hu 报告.

匈牙利房地产市场依然蓬勃发展,价格、需求、销售方面,根据上半年的官方数据,超过5.5万套住宅易手,这意味着年度比较上涨了5%。价格涨幅放缓,但平均而言,上半年售出的公寓比去年增加了9%。 揭示了 ingatlan。com 的最新分析,该分析使用了中央统计局的最新数据。

ingatlan。com的领先经济专家拉什洛 · 巴洛表示,最新数据显示,价格上涨并没有阻挡销售额的增长,这在一定意义上部分是布达佩斯重要性下降的结果

农村的销售越来越多,住房贷款也帮助销售数量增加。

他补充说,家庭住房创造津贴(csok)对家庭住房的恢复做出了巨大贡献 农村 由于农村价格较低,国家补贴的税率要高得多。

根据ingatlan。com的分析,72.5%的房主寻找的房地产价格低于3000万福林(约10万欧元)。在最受欢迎的类别中,成本低于3000万福林的房屋中,该国还有更多的住宅物业,这也将房屋市场从首都中剥离出来。

László Balogh强调,农村大城市正在被纳入投资者的地图中,因为以500万到1000万购买房产的投资者将无法再与布达佩斯的价格竞争,因此他们要么贷款,要么以较低的价格购买另一个城市。

就投资购买而言,受欢迎的小城市的收益率与布达佩斯的收益率几乎没有差异。

根据中央统计局的数据,2014年之前平均平方米价格为 房地产 在首都和乡村出售的差额仅为两倍,现在几乎增加了两倍。

布达佩斯境内也存在巨大差异,平均价格为每平方米 52.4 万福林,但在最昂贵的地区(I、V、II。),平均价格至少为 70 万福林。但也有社区,包括 XXIII。和 XXI。区,每平方米平均价格低于 35 万福林。

在首都以外,价格要优惠得多:该国中部地区的平均平方米价格约为1000欧元,跨多瑙河地区的平均平方米价格约为800欧元,匈牙利东部的平均平方米价格约为650欧元。