这些是布达佩斯最酷的地区

去年卖出的房屋比往年多。最喜欢的是 11^th 区但9^th,8^th 和 13^th penzcentrum。hu 表示,预计还将出售地区公寓。

OTP抵押银行的分析称,去年布达佩斯出售的公寓数量比前一年增加了约50%。然而,布达佩斯新公寓价值地图也指出,投资者才刚刚开始通过推出新项目来应对提振的需求。尽管滞后较小,但OTP预计今年出售的公寓数量将增长一个季度。更新供应量也将是紧迫的,因为转让但未售出的住房存量在五年内从首都的3800套下降到1100套。

房市热情也波及到新建公寓,有证据表明,2013年复苏最少后,去年新建公寓的售出数量增加了约50%,自危机以来,2011年才售出比已售出2500套更多的公寓。

根据 penzcentrum.hu,11^th 区最受欢迎,售出 470 套公寓;新布达和 9^th,8^th 和 13^th 区占总销量的近三分之二,此外,销量在3中超过了一百^研发,7^th 和 14^th 各区也是如此。

交通量通常会因房地产市场的良好投资机会而增加,而由于 11 号地铁 4 号线的移交,这一投资机会的吸引力不断增强^th 区也被添加了etp抵押银行高级真实市场分析师david Valko表示,预计过去5-6年房价下跌将被停止,并希望新房租金回报价值的增加稳定高于平均水平,鼓励许多人购买公寓,尽管如此,新房供应量在过去几年萎缩得如此之多,以至于出现了短缺,推出的项目享有很大的需求。

如果我们看看某个特定时刻,那些对多少套新公寓感兴趣的人,你可以立即搬进来,我们会发现这个数字在 2010 年达到峰值 3800 左右,但此后,以稳定的步伐,到今年 1 月底,大约 600 套在建房地产在首都增加。转让但未售出的房产存量是 13 个国家中最大的^th 区,150件;此外,2中有100多处房产可供出售^nd,14^th,11^th 和 3^研发 区。同时,22个区中只有不到五块公寓空着^nd,18^th,17^th 和 1^st penzcentrum.hu 地区说。

到需求的上升,投资者在去年还没有以推出越来越多的项目来回应,2014年,与去年大致相同的数量,数据库pf OTP抵押银行记录了72项投资,其中只有2项超过了100套公寓的限额(7个中有一个)^th 还有九分之一^th 区)。“平均工程”仍然很小,只有12个单位。

基于 penzcentrum.hu 的文章
BA翻译的

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