布达佩斯房地产价格天价!
Budapest,新房价在短短一年内大幅上涨,有区区年涨幅接近百分之五十!继续阅读本文,了解更多。
埃尔廷加 布达佩斯住房市场报告公布了布达佩斯新房市场的最新调查,显示新公寓的价格动态从未像去年那样激烈,三个月前,布达佩斯新公寓每平方米的平均价格为1,200,000福林(3,000欧元),现在每平方米的平均价格接近1,270,000福林(3,175欧元),说 港口.
3月份高出差不多6%,布达佩斯的平均房地产价格比去年5月份高出28%。
与上一季度一样,布达的价格上涨速度快于该市其他地区。布达每平方米的平均价格超过 1,500,000 福林(3,750 欧元),反映出那里上涨了 10%。
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布达佩斯涨价幅度最大
1年平均都涨价28%,但有些区涨幅明显偏高,I区估计由于供应不足,新建公寓比去年这个时候贵了近50%,而且,XI区涨价幅度超过40%。
市(inner city)各区,然而价格似乎暂时停滞不前,第六区和第七区没有可衡量的价格上涨,第五区价格下降5%是显而易见的。
布达佩斯按地区划分的房地产价格
与上一季度相比,I区和XII区也领先于II区。前两个区的每平方米平均价格分别为2,240,000福林和2,150,000福林(5,600和5,370欧元),后者为2,130,000福林(5,320欧元)。
与二手和新公寓的情况一样,内城区是最便宜的。第五区从裙楼上掉下来,每平方米的价格为 1,940,000 匈牙利福林(4,850 欧元)。第六区紧随其后,每平方米新房地产的价格为 1,630,000 匈牙利福林(4,075 欧元)。现在只有九个区的新房每平方米的平均价格低于 1,000,000 匈牙利福林(2,500 欧元)。只有一个区的平均价格低于 900,000 匈牙利福林(2,250 欧元):在第二十三区,平均价格为 860,000 匈牙利福林(2,150 欧元)。
值得注意的是,在一些地区,供应量大幅减少。第五区只有七套,第一区、第二十区和第二十二区新建了十到二十套公寓。