匈牙利是世界上租赁和购买价格差距最大的国家之一
新研究表明,匈牙利是世界上租金和买房之间最大的价格差距之一,但抵押贷款支付比租金贵 40.90%。
研究者 比较市场 分析了经合组织国家的平均房价和房租价格,揭示了房租和房价之间价格差距最大的国家。
您可以完整查看研究 在这里
10个房价与房租差距最大的国家
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排名 |
国家 |
平均租金(三间卧室) |
预计每月抵押贷款付款 |
房价和租金之间的差异 |
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1 |
卢森堡 |
3,017 美元 |
4,558 美元 |
51.1% |
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2 |
拉脱维亚 |
582美元 |
830美元 |
42.5% |
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3 |
斯洛伐克 |
771美元 |
1千零九十八美元 |
42.3% |
|
4 |
葡萄牙 |
1千零五美元 |
1,419 美元 |
41.2% |
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5 |
匈牙利 |
583美元 |
822美元 |
40.9% |
|
6 |
俄罗斯 |
746美元 |
1,045 美元 |
40.1% |
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7 |
捷克共和国 |
861美元 |
1,205 美元 |
40.0% |
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8 |
新西兰 |
1,656 美元 |
2,234 美元 |
34.9% |
|
9 |
德国 |
1,414 美元 |
1,887 美元 |
33.5% |
|
10 |
加拿大 |
1,597 美元 |
2,118 美元 |
32.6% |
51.1%的惊人价格差距排名最高,反映了高昂的生活成本,卢森堡的租金和房价平均最高,每月租金为3,017美元,配以每月4,558美元的陡峭估计抵押贷款支付。
42.5%的房租和房价差距很大,拉脱维亚位居第二,虽然拉脱维亚的房价比卢森堡便宜得多,但租房和购买成本之间的差距同样很高,这意味着,平均月租金为582美元,平均每月抵押贷款支付额估计在830美元左右。
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42.3%的差距位居第三,仅次于拉脱维亚,斯洛伐克的房价在过去几年中一直在上涨,平均租金为771美元,每月平均抵押贷款支付额估计略高于1000美元。
进一步的见解:
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另一方面,南非的房价差异为 0.8%,租金平均为 865 美元,平均抵押贷款付款为 872 美元。
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两个国家的房价也持负,芬兰和意大利的房价总体低于租金。
方法论
研究金额为美元。
(OECD)來源,各國房價租金比率,以名義房價指數除以同一來源的房租價格指數來計算,例如151.1的比率,即房價比租房貴51.1%。
Numbeo 表示,每个国家三居室房产的平均租金是通过平均在市中心内外租用三居室房产的平均成本来计算的。
然后通过将房价租金比率乘以平均租金来估算平均每月抵押贷款付款。