匈牙利的房价翻了一番!
过去十年,匈牙利的房地产价格大幅上涨。
随年份的流逝而一点点增加的一般生活成本是每个国家都会发生的自然现象,然而在某些场合,这些价格中的一些甚至可以显示出一个 100%的增加,在短短的十年中。 这就是匈牙利发生的事情。
2004年匈牙利加入欧盟时,很明显价格会随之而来,有一天会达到欧盟水平。当谈到 巴拉顿湖的自助餐价格, 他们当然成功地追上了这个水平 接近超过亚得里亚海的价格.与此同时,中欧最大的湖泊在选择度假地点时,却落后于大海一点。
不久前,匈牙利每日新闻报道称 该国价格飙升。 就在最近, 欧盟统计局 已发布 欧盟最新的租金和房价数据。 尽管匈牙利并未位居榜首,但该国确实占据了领先地位。
看看过去十年, 匈牙利房地产市场大幅增长。
2010年至2021年第一季度,出售房屋的价格翻了一番
(几乎达到100%的增长),考虑到整个欧盟,这个数字相当可观,尽管没有占据第一的位置,尽管如此, 只有两个国家,爱沙尼亚 (126.8%) 还有卢森堡 (108.2%) 产生了更高的增长,严格 考虑房价.半年前并非如此,不过,匈牙利坐在第二位的时候,由于该国停滞不前,卢森堡大幅度跳跃,秩序被重新安排。
当涉及到 租房价格, 尽管不太出色,但他们仍然p增长接近43%.在实践中,这意味着
120.000福林(343欧元)的价格出租的公寓,今天的价格仅为84.000福林(240欧元)左右。
尽管这个数字不足以获得第三名,但它仍然使匈牙利处于相当领先的位置。
从房价和租金价格来看,直到2011年第二季度,他们都走了一条非常相似的道路 在所有欧盟成员国。 2011年年中以来, 房价 显示一定的波动直到 2015年年中,当他们 开始以相对较快的速度增长.自此以后,它们的上涨速度就快于房价。 2010年以来,租房价格呈现稳定持续增长。
根据欧盟统计局 2021 年第一季度的数据,这并不奇怪 投资组合。hu 写道,与去年最后一个季度相比,这两种情况下的价格均持续上涨。对于出租房屋或公寓,为 0.4%;对于待售房产,为 2.2%。
从大局和过去十年来看,这意味着
在欧盟,租金上涨了 15.3%,而房地产价格上涨了 30.9%。
虽然这一增长发生在 23 个成员国,但其中 4 个国家却能做到相反的情况。 希腊和塞浦路斯在这两类中的管理量均有所下降,而 西班牙 (-4.8%) 和 意大利 (-14,4%)让新房主感到高兴 降低他们的房价。