布达佩斯租赁市场今年夏天将蓬勃发展?!

6月布达佩斯租房市场由于流行病学限制的容易和限制措施的解除,已经开始复苏,据此,长期租房的需求大幅增加,以及匈牙利首都的楼盘销售市场也开始复苏,看看这在价格中意味着什么。

的结果 匈牙利流行病学限制的便利性和限制措施的取消, 布达佩斯的租赁市场近几个月出现复苏迹象,6月份布达佩斯长期公寓租赁需求较前几个月突出;以及匈牙利首都市中心短期Airbnb租赁趋势加强,6月份租赁市场持续复苏:长期房东可以从几个租户中进行选择,更快出租他们的公寓匈牙利新闻门户网站报道 24.胡。

尽管供需差距进一步缩小,但业主仍对提高租金持谨慎态度,与上个月类似

6月份平均要求406欧元用于布达佩斯出租公寓。

因此,供应租金仍比去年夏天约 462 欧元的价格低近 56 欧元。

布达佩斯租房市场复苏之外,匈牙利首都的物业销售市场似乎也有所复苏,据匈牙利房地产经纪公司介绍 奥顿中心, 越来越多人对那些深受投资者欢迎的资本部分感兴趣,根据已签订的二手砖砌公寓销售合同,最昂贵仍然是第5区(2,744欧元/平方米),紧随其后的是第2区(2,513欧元/平方米),与第1、6、11和13区(2,256欧元/平方米)相差不远。

5区和第13区的价格水平仍低于一年前,但布达各区的价格呈现出稳定的趋势;此外,第11区已经呈现出上升趋势,布达佩斯的外围地区越来越普遍,与去年相比,可以观察到房价上涨,因此,在这些地区,我们几乎找不到任何低于1,690欧元/平方米的砖砌公寓。

就租金价格而言,未来几个月的演变仍然存在疑问,这取决于几个因素,例如夏季有多少市中心公寓将恢复短期 Airbnb 租金;因此,可供长期租赁的公寓将减少。另一个决定性因素是匈牙利的高等教育是否会从9月起恢复传统的出勤教育;因此,众多外国学生将来到匈牙利首都。

在这种情况下,预计未来几个月租金价格将进一步上涨。

9月起新学年准备的学生据此应采三条建议,强烈建议及时开始寻找出租物业,以便以实惠的价格获得一套;其次,由于可用的房间较早出租,因此应寻找室友,而不是可以与之一起租用整套公寓的房间;第三, 由于可能出现第四波大流行, 合同中值得设定不可抗力,如果您必须转向在线教育,则可以终止租约。

还需要强调的是,布达佩斯在特定地区内可能存在显着的价格差异,因此,为了做出最佳决策,环顾不同的门户并使用计算器可能是值得的。