这就是布达佩斯和乡村的公寓价格

管我们预计大流行导致价格下跌,但统计数据仍然显示上涨,在当前一期的OTP住宅房地产价值地图中,根据2020年的数据,研究了价格的变化情况以及当前的价格水平是多少。

由于疫情总体形势和家庭偏好的变化,城市发展的动态似乎正在发生变化 阅读分析 OTP抵押贷款银行最新的住宅房地产价值地图,其中包括NAV 2020交易数据。

今年推出的家庭创建计划的支持要素带来了惊人的热潮,显着减轻了大流行的负面经济影响,大概有助于避免一年前预期的经济衰退。

着介绍 的年初创房补贴,布达佩斯及其集聚区出现大量等待轮到市场的客户,1月份,从市中心向集聚区移民加剧,布达一侧优质房地产需求增加,除了住宅区。

NAV(尚未完成)的房地产周转数据,2020年全国房价水平与上一年相比上涨了约9.1%,是前一年的一半。

OTP抵押银行高级分析师Dávid Valkó表示,然而,价格的累计年度上涨是价格正负方向变化的结果,在布达佩斯,去年价格上涨率仅为3%。

2020年主要由于巴拉顿湖畔的聚落价格大幅上涨,绍莫吉跃升至各县价目表第一,最便宜的传统上是诺格拉特县。

当然,与价格变化一样,县与其县首府之间的关系在价格水平上也很牢固,但绍莫吉除外,那里靠近水边巴拉顿湖岸边的房产平均要贵得多。

2020年每区销售住宅物业均价超过23区均价50万的水平,除了布达佩斯最贵的23个区外,巴拉顿费雷德、福尼奥德、西奥福克、布达克西、杜纳克西也属于最贵类别。

去年全国平均价格为43.6万福林/平方米,而农村平均价格(不包括首都)为30.3万福林/平方米。

两个地区的平均价格仍低于 50,000 匈牙利福林/平方米,另外 46 个地区的平均价格仍低于 120,000 匈牙利福林/平方米。此类别中的大多数地区传统上来自匈牙利北部。

2020年,首都第五区与往年相比仅上涨1.2%,但仍领先布达佩斯价格排名99.1万福林/平方米。

25个邮政编码区,去年平均价格超过80万福林/平方米,是佩斯的市中心区(例如,V区)和布达一侧较昂贵的地区,最昂贵的地区传统上是布达城堡:去年,每平方米平均价格超过140万福林/平方米。

50万福林/m2以下的平均值,有27个区,其中布达一侧只有一个。

目前,(较大的)市中心和城市群的发展动态正在发生变化。 无论当前的流程如何,从长远来看,位于郊区但基础设施良好且靠近工作场所的房产可以被证明是一个非常好的选择。

“我们的短期预期可以概括如下:房地产市场很可能会摆脱经济衰退,尽管就在一年前,一切似乎都已准备好明显下滑”

达维德·瓦尔科强调。