布达佩斯房地产:大多数人搬到这些地区

2019年布达佩斯大多数人选择住哪个区,数据由中央统计局提供,而ingatlan。com做调查,2019年布达佩斯人们搬家很多,许多人更青睐集聚而不是首都.

39,000件房地产进行了调查,本次调查使用的数据并未涵盖全球大流行对布达佩斯房地产市场的影响。, 福布斯 reports。data揭示人们似乎并不像以前那样喜欢布达佩斯:

6千人离开首都,多于搬入,近4万人迁入该集聚区,6.1万人迁入与之前居住地不同的地区,约4.6万人迁入但仍留在同一地区。

Budapest房地产价格多年来一直在上涨,2019年下半年才开始下跌,这鼓励了很多人搬到城市外围地区,那里的m2价格更实惠。

人们最青睐以下地区:

• XI区(行动最多,5千人离开但5400人入住)
• 第十三区(4800人离开,4500人搬入)
• XIV区(4800人离开,4500人搬入)
• 第十七区(1045人入住,相对便宜)
• III区(785人迁至此处)
• XXII区(迁入此地的人数比左边多614人)
• 第十六区(搬到这里的人比离开的人多 696 人)

这些地区不太受欢迎:

• 第八区(剩余1000多人)
• 第九区(剩余 1000 多人)

XXI、III和XVII区的人被证明对他们的地区最忠诚,平均而言,在地区边界内迁移的人比前往另一个地区的人多28-38%。 

有几个因素可能会对这些趋势产生影响。例如,XXI区的房地产价格最低;因此,没有多少人有能力搬到m2价格高得多的地方。

2020年房地产价格

XXIII区最便宜,平均为1,300欧元(476,000英尺)/平方米,而V区最贵,为3,350欧元(120万英尺)/平方米。XI区的平均m2价格约为2,255欧元(808,000英尺),XIII区的平均价格为2,268欧元(813,000英尺),XIV区的价格低于1,953欧元(700,000英尺)。首都外围地区的价格要低得多,就像第十七区的平均价格为1,484欧元(532,00英尺)/平方米。