匈牙利超级债券导致房地产市场下滑的原因

据 彭博社匈牙利政府的一项名为”“超级债券”的倡议正在摆脱全球最热门的房地产市场。官方称之为”MAP+”的国家支持债务工具推出,旨在减少对外国债权人的依赖,这些债权人在经济冲突的第一个迹象时逃离,加剧了过去的危机,平均每年支付近 5%。

自去年 6 月推出以来,MAP+ 已被吸收,该产品专门出售给家庭并免税—一直很强劲:相当于 105億美元 已投资。

布达佩斯住宅市场价格为—根据奈特·弗兰克的说法,这从房地产中转移了现金—比地球上其他任何地方都飙升得更多。

1. Károly Benedikt 表示,MAP+ 对房地产市场产生了重大影响,因为在 MAP+。” 之前,除了房地产投资之外别无选择

Duna House的Benedikt表示,这不仅仅是有效的“超级债券”,他指出国家补贴的采用速度低于预期,并预测市场将在2020年停滞不前。

Bond的效果之前没多久 感觉。零售-房地产交易在2019年第三季度每年暴跌56%—匈牙利人可以投资MAP + 的第一阶段,该国的房价指数在同一时期至少发布了自2015年以来的首次季度下降。

Some或迎降温 匈牙利楼价有 跳了 过去四年中占60%,其中最多 欧盟财政部长米哈利·瓦尔加 (Mihaly Varga) 描述了类似“泡沫”的市场,而央行行长乔吉·马托尔西 (Gyorgy Matolcsy) 则敦促重新考虑他所说的失败的国家住房政策。

2019年平均工资第三年增长超过10% 政府正在考虑采取进一步措施帮助家庭购买房屋 与此同时,附近的捷克共和国和波兰的房价仍然较高—表明有进一步上涨的空间。

还有很多建议房地产将再次腾飞。