Airbnb数千套公寓从布达佩斯消失
对于短期住房工作人员来说,这是艰难的一年:政府和资本都不足以限制市场,该行业也因冠状病毒疫情而难以生存。
aldám Ribarics是布达佩斯住宅的负责人,他们的公司在疫情爆发前处理了布达佩斯近两百套公寓的租赁和运营,然而,40%至50%的房主最近从Airbnb转为长期住房,Ribarics估计20%至30%肯定不会回归短期住房,据此,已经可以看出,每月280欧元(10万福林)可以租用的房产在布达佩斯集体出现,其中很大一部分,根据Rentigo。com的说法,是前Airbnb公寓, 写 24绔 涔诲芥澶澧.
20-30%的公寓目前布达佩斯住宅的公寓被占用, 无一例外都是匈牙利人租的, 确实长期都在外卖公寓, 但由于价格很低, 公司营收比平时下降了80%, 据Ribarics介绍, 已经可以说明, Airbnb公寓的数量将减少到60-70%,布达佩斯的大幅下跌已经可以体验到:
2015年秋季,airbnb在布达佩斯提供了5200套住宿,到2020年夏季,这个数字几乎翻了一番,然而现在,我们再次接近五年前的数字,因为短期房市监测点目前在首都只有7000多套airbnb公寓。
(Nellow district)最粗糙的下降可以观察到,内区是主要的旅游目的地,仅第七区,几个月内就有超过一千套公寓从市场上消失,但在第六区,许多人也能够转而使用长期住房,Airbnb上可用的公寓数量减少了三分之一。
aldám Ribarics,另一方面,已经可以看到隧道尽头的光芒,在很短的时间内,他们在4月和5月收到了300份预订,在被揭露冠状病毒疫苗接种的效果可以感受到之后,春天大部分的英国人和爱尔兰人涌向公寓。
负责任住宿出版商协会主席米哈利·雷格表示,9月份关闭边境是大多数Airbnb企业家的最后一根稻草,他还提到,许多人已经转向长期住房,预计即使在明年4月和5月左右,与去年夏天等高峰期相比,只有40-50%的房屋会上市。
府欲调控短期租房主要是为了帮助酒店业,资本要调控短期租房以保持庄园的低价,英加特兰网去年考察了公寓酒店上涨对租金的影响,根据提供的数据 福布斯中,由于airbnb在内区的激增,50平方米公寓的租金平均每月增加36-76欧元。
市(municipalies)可以决定修正案,但并不着急,今年也不会就此事做出决定,不过,虽然此前国务卿巴拉兹 · 菲耶斯和市长格尔盖利 · 卡拉索尼等几位主要政客也支持引入时限,但现在看来只能有较温和的限制。
(aldám Ribarics)表示,几个区的代表已经指出,他们不一定要限制可预订天数,因为这会加强黑色经济,相反,他们正在考虑诸如夜间检查机构等措施,在出现问题时,住宅社区可以使用,或者基于法国模型的用于测量一氧化碳和噪音的智能设备。
该部分现在也在努力生存,因此市政当局做出哪些关于收紧 Airbnb 规则的决定尤其重要
mihály Rege说,他发现地区当局对这种情况很灵活,也很有帮助,但他们感到首都方面更加敌意。