Dóra Busi

2023年第四季度,匈牙利扎拉县有相当大的外国人涌入其住房市场,该县并不处于独特的地位:在该国的三个地区,非匈牙利人在住房市场中的比例已达到20%左右。 外国人在这些地区的房地产市场中占有重要地位 2023年第四季度扎拉县住房市场外国人占比创历史新高, 电传胡报道 行(MNB)的分析。最新数据显示,去年年底,该县21.1%的购房者是外国人。 Somogy县和佩斯内区也受到外国人的欢迎,仍然,有趣的是,外国买家在住房市场中的份额在这两个地区有所下降,即便如此,几乎每5个买家中就有1个是非本地人,在这两个情况下:佩斯内区为17.8%,Somogy县为19.4%。 相比之下,布达佩斯的外国买家比例为7.6%,而在匈牙利的全国住房市场,这一比例仅为6%左右。 据 匈牙利国家银行的数据,几乎所有类型住区的房价在2024年初都出现了温和上涨,但该行强调,虽然外国买家在匈牙利房市为价格上涨做出贡献,但他们仍不是涨价的罪魁祸首,而是投机性购房是影响价格最大的。 布达佩斯的租金价格上涨放缓,但其他城市的租金价格上涨 MNB分析强调,租金价格继续以高于房价的速度上涨,但与2022年相比有所放缓。 2022年第四季度布达佩斯为例,租金增长率为22.8%,2023年第四季度,另一方面,该比率已降至12.2%,同样,全国物价平均增长率在一年内从21.4%放缓至12.6%。 至于2024年, 索引.hu 看了看 XIV区和布达佩斯XVI区的房地产市场,通过这两个例子说明了年初首都租赁市场的变化,发现已经持续了几个月的租金价格上涨在2024年春季已经停止。 然而,就4月份的支付而言,该国和首都遵循不同的趋势。根据KSH和ingatlan。com租金指数,虽然全国租金比3月份平均上涨0.8%,但布达佩斯租金却下降了0.5%。 况(Budapest)时也存在差异:佩斯(Pest)的内区每月下降1.8%,而布达(Buda)山丘上的房产租金上涨了1.4%,5月份首都的平均月租为27万福林(695欧元),在最昂贵的地区(II和V),平均月租为380-40万福林(979-1030欧元),在首都内部,只有十五、二十和二十一地区平均月租仍低于20万福林(515欧元)。 “今年的收入和收入两位数上涨现已定价进入市场,但租户发现很难负担明显更高的租金。这导致全国租金增长显着放缓,布达佩斯的租金扭转,布达佩斯的租金每月都在下降。总体而言,4 月份对今年前几个月的快速价格上涨进行了修正。ingatlan。com 首席经济学家拉什洛·巴洛 (László Balogh) 对 4 月份的数据发表了评论。 “租金之所以对市场需求的变化反应如此之快,一个原因是,如果房东的出租房产空置数周,房东可能会损失数十万欧元,这现在让租户处于不利地位”他补充道。 Debrecen 获得了农村最昂贵的大城市的称号,平均租金为每月 240,000 福林(618 欧元),在这里,价格平均每月上涨 20,000 福林(50 欧元),以至于 Debrecen 的平均租金高于布达佩斯九个县城的平均租金合计为 150,000 福林(386 欧元),说明了该市的平均租金有多高。…

5月17日,市政厅快闪公园在以前作为市政厅停车场的空间向公众开放,布达佩斯市长Gergely Karácsony在开幕式上发言,强调了匈牙利首都中心绿色社区空间的重要性。 市政厅公园的翻新计划已经酝酿了很长时间 as 电传胡报道中, 格尔盖利 · 卡拉索尼已经在市长竞选中表明市政厅停车场将被拆除, 重新利用的区域将向行人开放。 最终,公园的设计于2021年11月进行招标,共收到19份参赛作品,中标设计随后由景观设计师和城市规划师选出,开发项目于4月由市政府启动。 “我们正在将市政厅前的围栏区域回馈给布达佩斯人民,在那里我们正在创建一个景观集市。我们正在拉近市政厅的日常运作与人民的距离,我们正在为各种活动创造空间,使市政厅公园成为一个文化和相遇的地方,” 电传胡引述道 春季首次工程开始时的市长办公室。 按照计划,原4000平方米的开放空间将增加到7000平方米,市政厅庭院的新社区空间将”“以令人兴奋的设计、独特的街道家具和植物提供布达佩斯市中心的娱乐。” “ 未来市政厅公园的计划资料来源:布达佩斯.hu 在 他的演讲 (city Hall)的快闪公园开幕式上,市长Gergely Karácsony强调,该项目具有象征意义,因为它表明“城市的领导层希望与城市居民分享它的想法,它的问题,它的机会”对我们来说,在城市中拥有另一个开放空间,让每个人都可以享受,比让它对自己封闭更重要” 他还强调,布达佩斯迫切需要绿地,市政府认为“在气候变化时代,我们应该利用一切机会腾出土地来绿化城市” Karacsony强调了创建社区空间的重要性,称布达佩斯是“共同的家园”, 我们必须为所有布达佩斯居民打造一个家园” 市政厅快闪公园开幕式。照片:Karácsony Gergely/PrtSc 来自 Facebook 弹出式公园现已开放,但尚未达到最终形式 院(直到最近还是一个停车场)现在已经完全改造,但还没有获得最终的、完整的形式布达佩斯的首席建筑师桑多尔 · 巴尔多奇(Sándor Bardóczi), 发表 facebook 上关于这个项目,写道: “我们走了一段漫长的路要走,这也只是中途点” 正如他指出的那样,庭院“实际上仍然是一个坑,立面的底层是半层楼高”公园因此尚未完工,弹出名称也表明了这一点 – 例如,最终公园的地面水平需要完全水平且完全可到达。…

服务业专业人士预计巴拉顿湖今年不会出现大幅涨价。主要来自第三国的客工的就业可以缓解劳动力短缺问题,而建筑业的困难可能会使雇主和度假者今年夏天受益。 维拉加兹达萨格讲话 致匈牙利餐饮协会(MVI)主席拉什洛·科瓦奇(László Kovács)关于即将到来的夏季巴拉顿湖劳动力市场状况的演讲。总统对劳动力市场和度假者可能面临的价格做出了有希望的预测。 László Kovács指出,虽然在过去两年中,劳动力短缺和价格上涨对巴拉顿湖的餐饮和服务业都造成了打击,但“这种情况发生了重大变化,自2022年以来,情况得到了巩固”。 客工可以缓解劳动力短缺 László Kovács的经验,巴拉顿湖在2022年经历了最大规模的劳动力短缺,这可归因于COVID-19大流行的长期影响,在封锁期间,大量员工不得不转行,例如从餐饮业转向建筑业,此外,国家边界的关闭严重限制了雇用客工填补空白的可能性。 现看似变化在地平线上,首先,正如拉什洛 · 科瓦奇所指出的,建筑业目前正处于停滞期,这意味着反向劳动力流失正在发生:那些曾经从事建筑业的人现在正在巴拉顿湖附近寻找服务业的工作,这对酒店经营者和餐馆老板有很大帮助。 其次,为匈牙利第三国工人的就业提供了重大便利,这也将有助于解决酒店业主的劳动力短缺问题。 “我知道一家酒店有 50 名新加坡和印度员工” MVI的主席说,他还指出,客工并不比匈牙利人贵,而且他们的工作水平很高,缺点是他们更难签订合同,因为官僚程序,但中介公司可以帮助企业解决这个问题。 与此同时,拉斯洛·科瓦奇解释说,客工主要从事非技术性工作:在需要训练有素的个人(例如厨师或糖果商)的地区,企业必须通过其他方式寻找劳动力。 巴拉顿湖的价格预计将上涨 8-10% 左右 预计价格也会出现类似的积极变化:自 2022 年以来推高价格的因素现在较少出现,因为原材料成本和能源价格预计将下降。 唯一保持不变的因素是劳动力成本,但拉斯洛·科瓦奇认为,即使在这个领域也有妥协的空间。他强调的问题是,许多地方承诺非理性的高收入来获得工人,他们只能在行业繁荣的第一个月内支付工资。然而,如果对餐厅的兴趣下降,可能会在下个月关闭,使员工陷入困境:虽然最初他们领取的是未付的工资,但现在他们失业了。 假日者方面,总统看到今年价格上涨8-10%左右,他说市场不会接受比这更大的涨幅:那些涨价超过这个价格的人很可能会失去访客。 这个假期可能会异常旺盛 Világgazdaság还与餐厅老板Balázs Csapody进行了交谈,他期待今年有一个非常好的季节 “我有一种感觉,巴拉顿正在发展一个粉丝群,除了巴拉顿之外,他们没有寻找其他巴拉顿的感觉,口味,以及一切使其独特的东西,”他说。 11选5走势图,他也发现劳动力短缺正在缓解,就工资而言,他说没有什么好惊讶的,今天的工资比5年前高很多,这是相当正常的。 “工资追赶时很好”, 因为服务质量同时上升” 他还对价格持乐观态度,并表示我们不应该期望本季的价格上涨水平与去年或前年相同。 另请阅读: Balaton湖的旅游正在兴起:这里是“匈牙利海”的新星 从周一起从布达佩斯前往巴拉顿湖变得更加便捷!

VII。VII的内埃尔泽贝特瓦罗斯地区,布达佩斯区,又称党区,常年有许多游客光顾,最近匈牙利政府发现,在热门党址上公共安全状况太差,当局的干预现在是绝对必要的。 府《匈牙利公报》(Magyar Közlöny)周二晚刊上宣布,这是该国的官方期刊,其中除其他外,还公布了立法和总理的指示和公告,要求它必须干预布达佩斯党区的运作, 索引.hu 报告. 据《公报》报道,“政府审查了内埃尔泽塞贝特瓦罗斯的公共安全状况,并在此审查的基础上得出结论认为,内埃尔泽塞贝特瓦罗斯的公共安全状况,特别关注在布达佩斯戈兹杜庭院及其周围举行的活动,第七区,需要政府干预” 府提出了双重任务:国民经济部长马尔顿 · 纳吉的任务是“审查在布达佩斯第七区内埃尔泽塞贝特瓦罗斯地区建立新警察局的可能性”与此相关,内政部长桑多尔 · 平特尔必须确保加强党区公共安全所需的警察部队充足。 2024年6月15日前完成这两项任务,决定由总理维克托 · 奥尔班签署。 匈牙利公报的完整期刊现已出版 在这里,在匈牙利语中。 政客们对党区的新监管做出了反应 Index。hu所强调的那样,该区市长彼得 · 尼德米勒已经呼吁在这些交通繁忙的党区增加警察。 Niedermüller指出,在前任政府下,实际上对所谓的党区没有任何监管,因为决策者试图避免任何关于可能收紧规则的强烈反对或丑闻相比之下,Niedermüller认为他的办公室有意识地承担了一个新的角色,旨在消除党区经常承载的负面形象。 于《匈牙利公报》的公告, 亚视援引 Niedermüller关于这个问题的声明,他写道,他们一直敦促采取类似的措施,以确保党区的安全,可以追溯到2019年,他断言,虽然“令人遗憾的是,我们不得不等待这么长时间,这些大的实现〔政府方面〕,而即将举行的选举可能与突然的启蒙”有关,他们仍然准备与政府合作。 “周二早上,我要求我们负责物业管理的市政公司负责人检查我们在内埃尔泽贝特瓦罗斯是否有任何市政房产可能适合此目的。如果有的话,我们将免费向警方提供,甚至承担维护费用。”尼德米勒写道,并补充说他们还将向警方提供服务公寓。 布达佩斯市长候选人达维德·维泰齐也对这一消息发表了评论。他写道 他的社交媒体页面, “晚上你不能走在埃尔泽贝特瓦罗斯党区的街道上,不被毒贩多次叫倒,被鬣狗出租车鸣喇叭,踩进尿坑,这肯定站不住脚,不值得布达佩斯” 他继续说道:“这就是为什么我很高兴政府决定增加该地区的警察部队,如果政府不仅记得在竞选季节这样做,而且我希望选举后警察的注意力能够继续下去,那就更好了” 另请阅读: 布达佩斯的党区怎么样?新规则生效, 在这里 建设性 (Budapest) 党区是否会发生强有力的变化? (阅读) 在这里

学(SZFE)今年入学考试引起了很大的轰动,因为在其中一个问题中,考生必须承认总理维克托 · 奥尔班(Viktor Orbán)的一句话。该大学已就此事发表声明,称他们致力于录取程序的完整性。他们补充说,他们的非意识形态立场得到了证明,因为他们也在同一任务中引用了反对派成员费伦茨 · 久尔恰尼(Ferenc Gyurcsány)。 SZFE入学考试中服兵役和奥本报价 院(Színhaz-és FilmmmVészeti Egyetem,SZFE)的电视节目制作课程的申请者必须在第一轮录取程序中完成大约六页的一般识字,阅读,创造力和写作技巧的测试。 考(入学考试)的前半段,他们要认画,还要认电影导演和首都城市,然而, instagram 帖子 来自匈牙利演员兼活动家阿隆·莫尔纳尔透露,维克多·奥尔本也是入学考试的一部分,这一事实后来得到了大学的证实。 “向我解释”演员在他的视频中说, “戏剧电影大学到底是怎么回事?因为在大学电视节目制作课程的第一轮招生中,向申请者提出的问题是,哪句话来自维克托·奥尔班。。 Molnar谈到的任务,要求申请人将四条引文与正确的名字相匹配,其中包括史蒂夫 · 乔布斯、约翰 · 肯尼迪、教皇约翰 · 保罗二世、雅诺斯 · 卡达尔、温斯顿 · 丘吉尔爵士、约瑟夫 · 安塔尔和费伦茨 · 久尔恰尼。 以下引文必须与维克多·奥尔本的名字相关: “在匈牙利,历史告诉我们,一个没有国界的国家就像一个没有贝壳的鸡蛋” 在测试的后半部分,考生被要求主张和反对引入征兵制,然后,作为写作练习的一部分,他们必须列出如果他们是匈牙利的决策者就会改变的五件事。 一位候选人,谁 与 Telex.hu 交谈, 30%到40%左右的任务感到不愉快,因为他们觉得自己是被介绍来找出申请人的政治倾向的,但是,申请人补充说,并不是所有填写入学考试的人都对问题的性质有问题。…

(COF)的创始成员和发言人塔马斯 · 弗里茨(Tamás Fricz)在一篇评论文章中概述了青民盟应该如何对抗新反对派人物佩特 · 马扎尔(Péter Magyar)的崛起,揭露“滚动美元”而不是人物暗杀和关于世界卫生组织的阴谋论可能是即将举行的选举之前沟通的主要角度。 民间联盟论坛是政府学说的基石 民间联盟论坛(Civil osszefogás Fórum,COF), 阿特拉佐胡写道, 是右翼、亲政府的非政府组织,是匈牙利宣传机器的一个组成部分。其中,它安排了亲青民盟的大规模示威活动,称为和平游行(békemenet)。它也是负责的组织 臭名昭著的诽谤运动 反对从死去的肯尼迪家族那里窃取图像的反对派政客。 2012年的和平游行,标语上写着:我们不会成为殖民地!照片:维基共享资源 COF 的创始人之一、政治学家塔马斯·弗里茨 (Tamás Fricz) 在 发表了一篇评论文章 马扎尔·内姆泽特, 其标题,如 电传指出 在其分析中,对该组织未来的政治野心说了很多。弗里茨将他的文章命名为: “这就是对抗 Péter Magyar”的方法。 Fricz 在文章中概述了青民盟-KDNP 反对 Péter Magyar 发起的反对运动的最有效方法是什么 人物暗杀不起作用,需要一个新的方向 Fricz在文章的开头以令人惊讶的透明度写道,到目前为止,CöF对Péter Magyar的攻击主要集中在他的个人和性格上,然而这种做法似乎缺乏,至少在新的信息曝光证明“Péter Magyar是一个可怕的反派”之前 政治学家没有继续进行角色暗杀,而是建议了不同的路线。他们的政治竞选中的信息应该是这样的:“这是一个严重背叛青民盟的人物,给了他很多的政府,他已经反对,而发生的事情是反对派调色板已经扩大,现在有一个新的玩家或政党需要考虑”…

匈牙利警方证实,由于周一上午的炸弹威胁,匈牙利多个城市的学校,包括布达佩斯的一所小学,不得不撤离。 根据马扎尔杭的说法5月13日,本周一,在收到炸弹威胁后,共有7所匈牙利学校不得不撤离。塞格德和松博特海伊都有两所学校受到影响,库尔奇、尼雷吉哈萨和布达佩斯各有一所学校。据报道,撤离发生在上午8点刚过的所有这些机构。 作为萨博尔茨-萨特马尔-贝雷格县的当地地点 孙胡写道 nyíregyhaza的学校受到电话威胁,来电者声称学校放置的爆炸装置将在11:30引爆,其他受影响的机构在夜间和清晨通过电子邮件收到炸弹威胁。 Magyar Hang关于这一令人震惊事件的报告得到了匈牙利警察部队的证实。 周一,布达佩斯的一所学校也收到了炸弹威胁 布达佩斯一所小学没有就炸弹恐慌发表官方声明,但两名家长告诉 Magyar Hang,学校在上午 8 点后被疏散,孩子们被带到附近的操场。 学校进行了彻底搜查,但没有发现爆炸物。在某些情况下,炸弹搜查完成后恢复上课。例如,孩子们在首都小学中午之前返回学校。而对于其他人来说,上课时间周一完全取消。 Magyar Hang联系学校校长和警方,了解有关布达佩斯小学的细节,因为早些时候的新闻稿中没有提到这一点,询问有多少学校总共受到炸弹威胁的影响,他们之间是否有任何联系,到目前为止,他们还没有收到任何问题的答案。 索引.hu 写道 国家警察总部答复询问称,警察局国家调查办公室正在对炸弹威胁进行调查,但由于调查正在进行中,他们无法提供进一步信息。 一周前,斯洛伐克也发生了类似的炸弹威胁 Magyar Hang所强调的那样,位于斯洛伐克的教育机构最近也收到了类似的炸弹威胁,与匈牙利的同一周一,布拉迪斯拉发的斯洛伐克理工大学收到了一封关于大楼内爆炸物的电子邮件,不得不立即撤离。 此外,上周二(5月7日),该国共有1,543所学校必须接受炸弹警报,110家银行和40家电子商店也受到爆炸装置的威胁。所有情况下,建筑物都被疏散,炸弹小组被部署到现场,用嗅弹犬搜查现场。任何地点都没有发现爆炸物。 据 444.hu 的报告, 周二目标学校的校长收到了来自俄罗斯地址的威胁电子邮件,该邮件用斯洛伐克语写成。消息中写道:“无论你身在何处,圣战者都会在你的城市杀死你。校园里有一枚炸弹” 斯洛伐克国家执法机构目前正在调查这些案件,由于事件数量众多且严重,这些案件被视为恐怖主义行为。如果犯罪者被捕,最高可能面临 20 至 25 年监禁。 到目前为止,匈牙利和斯洛伐克的多起炸弹威胁案件之间尚无已证实的联系。 另请阅读: 布达佩斯惨遭袭击:一名男子被刀刺伤颈部 令人愤慨:青少年因策划匈牙利清真寺袭击而被捕视频

2010年代以来,根据最近的一些数据,匈牙利的中国企业数量大幅增加,目前该国近600家公司至少拥有一个中国所有者,贸易仍然是一个蓬勃发展的部门,但中国企业家也进入了新的市场。 除了中匈两国政府之间的政治合作和经济协议外,还允许 中国军官巡逻 国家,建设一个 高铁 並 欧洲顶级过境点 有了中国的投资,而且可能 播中国宣传片 未来在国家电视台上,中国商人似乎也发现与匈牙利的合作是一项富有成效的努力。 “最近的一份报告称,中国企业成群结队地来到匈牙利 来自 Pénzcentrum.hu 的文章 论匈牙利经济及其由中国血统的个人拥有的公司,正如在线杂志所写,根据OPTEN公司注册数据库的数据,在匈牙利运营的中国企业数量在2023年呈现稳定增长的趋势。 近十年来,中资企业数量大幅增加 Pénzcentrum。hu所强调的那样,虽然在匈牙利运营的最古老的中国公司已经在该国存在了30多年,但大多数企业并没有如此悠久的历史,如今位于匈牙利的中国企业中有超过85%是在2010年之后才注册的。 “自2010年以来,匈牙利新成立的公司数量发生了巨大变化,越来越多的中国公司选择匈牙利”OPTEN的商业信息专家Csaba Alföldi告诉Pénzcentrum。hu。 目前,该国有超过350家公司的唯一和直接所有者是在中国注册的公司或个人,此外,匈牙利有近600家公司至少拥有一名中国所有者。 80%,这些企业大多注册在布达佩斯,可能有趣的是,但是,中国企业家第二受欢迎的领域是Csongrád-Csanád县,而不是Pest县,后者位于首都较大的集水区,这两个地区的主导活动都是贸易,但住宿服务在涉及中国企业时也很受欢迎。 中国企业在新目标领域变得越来越活跃 虽然中国企业家在商业领域的代表性最高,但根据 OPTEN 的最新数据,他们在制造业和建筑业也取得了进展。 2022年,中资企业创造了超过4500亿福林的销售额(11.58亿欧元(),是上一年营业额的三倍多,最赚钱的两个部门是制造业和建筑业,其中70%的营业额来自前者,20%来自后者,制造业的收益率比2021年增加了两倍,而到2022年建筑业增长了近九倍。 “即使没有统计数据,贸易和房地产也被认为是中国投资者的目标,这是个人在日常生活中经常面临的问题。虽然贸易仍然是 2020 年及以后成立的中国企业的主导活动,但制造业越来越受到关注,在新企业的领奖台上排名第二。 “我们可以看到,与中国的经济关系结构正在发生变化。在收入方面,制造业和建筑业的更强大存在占主导地位,而不是过去贸易的主导地位。”专家补充道。 另请阅读: 为什么中产阶级中国人要搬到匈牙利,他们在那里说英语? (阅读) 在这里 中国在匈牙利投资价值 165 亿欧元,点击 在这里 要读