Alex Bánvölgyi

7月21日,高等教育入学门槛将公布,这意味着主要的租赁市场季节将正式开始,在两年取消抵押品赎回权之后,今年的租赁市场可以走得更快,专家表示值得您提前开始寻找理想公寓OTP Real Estate Point的专家分析了布达佩斯租赁和公寓市场的现状,更多详情继续阅读下文。 匈牙利房地产周转率 1周的时间,今年有近10万名学生申请高等教育,他们将从9月起了解是否能够继续在布达佩斯学习,传统的夏季平静之后,由于大流行,大热,写道 VG。OTP房地产部布达佩斯区域经理预计,尽管租金稳步上涨,但首都夏末和秋季的租金季节将带来营业额的剧烈增长和价格的进一步上涨。 Manager说了以下几句。“比起去年,布达佩斯的租房市场明显复苏,租金上涨,需求稳步上升,我们已经看到准大学生的到来,虽然真正的夏末热潮还没到来,另外,随着旅游业的复苏,市中心的短期租房现在也重新复苏,随着需求的大幅增加,由短期租房转为长期租房的房东也开始回归市场” 最近的统计数据来自 匈牙利中央统计局 (KSH)也显示,首都似乎一切恢复正常,5月份租金增长速度较4月份加快,2022年5月份首都平均租金上涨21%,与2021年同期的全国平均水平相比,更能说明问题的是,首都租金也较2020年1月份(冠状病毒疫情前的高峰期)上涨了5.8%。 另请阅读: 有用:匈牙利家庭账单新上限规则公布! 布达佩斯价格上涨 4月相比,佩斯內區和過渡區以及布達山的平均租金增幅最大,與2021年5月相比,佩斯內區錄得最大增幅,雖然內區在冠狀病毒疫情的背景下租金降幅也最大。 Csaba Laczi的说法,需求和价格的增加,偏好的变化也可以观察到“随着疫情的加剧,四堵墙之间的时间也增加了,很可能导致向更大公寓的转变,这一趋势在今年已经逆转,更小的一居室半公寓的受欢迎程度再次上升” 另请阅读: 受邀参加匈牙利婚礼?这些都是你应该注意的事情 热门布达佩斯大学周围每平方米的平均价格 OTP Lakóingatlan értéktérkép 透露了布达佩斯大学周围的平均价格上涨,据他们介绍,接近罗兰大学、布达佩斯科技经济大学、塞梅尔维斯大学和布达佩斯科维努斯大学的涨幅为 9-15 pc。结果,第 11 区的每平方米平均价格为 2110 欧元,即第 9 区的 1987 欧元和第 8 区的 1720 欧元。 Laczi先生表示,在布达佩斯购买房地产仍然是一个很好的投资选择,再者,由于福林薄弱,对外国投资者来说更有利可图,我们在中写到 这个 文章。

匈牙利制作令人震惊的消息传出。凯文·史派西在英国性侵犯案件发生后将不再领导成吉思汗电影。继续阅读下文了解有关此案的更多详细信息。 Kevin Spacey在英国性侵案后将不再领导成吉思汗电影。, 品种 reports。the演员要出演“1242:西方之门”历史剧, 该片在戛纳电影市场购物, 电影讲述的是匈牙利城堡里的一位圣人试图阻止成吉思汗的一支军队入侵欧洲, 凯文 · 史派西要扮演主角。 关于历史剧 Péter Soos执导,英语版的“西之门”预算约为10,000,000美元至25,000,000美元,该片于今年秋季开拍,匈牙利国家电影学院、远见传媒和LipSync都支持该项目,该片还由埃里克 · 罗伯茨和克里斯托弗 · 兰伯特主演。 影官方描述告诉我们如下:“当匈牙利王国的军队在莫希战役中被蒙古人歼灭时,只有埃斯泰尔戈姆城堡挡住了他们入侵欧洲的路,成吉思汗的孙子拔都带着他所向披靡的军队到达埃斯泰尔戈姆城墙,埃斯泰尔戈姆教士尤西比乌斯和西班牙雇佣兵上尉西蒙率领的城堡守军正在为最后的战斗做准备,教皇使节切萨雷尼枢机主教的到来、蒙古农历新年的庆祝活动以及尤西比乌斯的神秘做法,为守军提供了一线希望” 另请阅读: 火热如地狱:布达佩斯公共交通,无空调 铅替代品 片《》,制片人比尔 · 张伯伦告诉上述消息来源,他们已经取代史派西成为主角,这是在这位前“纸牌屋”演员在英国被控四项性侵罪和一项“导致某人在未经同意的情况下进行插入式性活动的罪名后”正在与新主角进行谈判,公众很快就会知道谁将取代史派西。 写道,多名男子指控史派西性骚扰和性虐待 对撞机。这包括2005年至2013年间三名匿名男子在英国指控该演员性侵的案件。周四,他在老贝利刑事法庭出庭,对目前面临的所有五项性侵罪名表示不认罪。他将于2023年6月6日在英国接受审判。预计审判将持续三到四个星期。 另请阅读: Pearl Jam 在布达佩斯全力以赴! 视频

Eddie Vedder在布达佩斯演出了有史以来最好的摇滚音乐会之一,以至于他几乎不想离开体育场馆的舞台,阅读下文,了解更多关于壮观的表演! “上次我们在布达佩斯时,我们只是一支OK乐队,因为当时我们这里没有马特·卡梅伦,”在歌曲之间说Pearl Jam主唱Eddie Velder。当然,我们不要忘记,前Soundgarden鼓手加入乐队确实是追求完美的重要组成部分。 但这只是导致垃圾摇滚传奇成为也许是世界上最好的硬摇滚乐队过程的一小部分。周二晚上在 Pap László Sport Arena 的任何人都肯定会同意这样的观点:乐队的现场表演是 2022 年流行音乐中可能发生的最好的表演之一。正如 Vedder 所说,即使在大流行之后,也没有人知道旧世界是否会回归。当然,它又回来了,这在一定程度上要归功于 Pearl Jam 的报道 内普萨瓦. Pearl Jam 令人难忘的表演 据报道,乐队上演了一场如此精彩的表演,以至于匈牙利音乐会观众将记住很长一段时间,他们超出了预期的演奏时间,让观众狂喜了近两个小时二十分钟。匈牙利先于欧洲其他地区听到了开场曲目”“Wash”,”。 “。 “Black, ““Ewen Flow, “和冗长的“Porch, “第一首结束曲目,几乎让竞技场观众起步。 另请阅读: kata抗议后,警方对抗议者采取行动 乐队的历史 巡回演唱会一开始遇到了一些麻烦,说 高压气压。两次推迟,第一次是在2020年,被疫情措施和关闭席卷而去,然后又在2021年因为类似的原因再次推迟,这并不是匈牙利歌迷第一次失望,例如2000年,他们在Petrofi Hall的广告演出前一周宣布取消演唱会,这对歌迷来说是一个非常糟糕的夜晚。 Pearl Jam于1991年在母亲爱骨的废墟上成立,从九十年代初的酷年轻泰坦和垃圾摇滚英雄,到后来超越类别的前线乐队。继1998年的“Yield,”2000年的“Binaural,”和2002年的“Riot Act,”之后,乐队推出了两张新专辑。Lost Dogs于2003年发行,过往目录的‘B面’曲目和歌集宝石,以及一张‘适当的’合辑。 另请阅读:…

Raiffeisen银行的专家在发布会上谈到了通货膨胀、能源危机和外债危机,继续阅读下文了解更多详情。 莱夫艾森银行 专家们还谈到了加息、欧盟和美国当前的经济挑战以及石油市场,他们认为通胀可能在14%左右达到顶峰,央行加息的狂潮可能会持续下去。此外,他们还研究了石油市场即将发生的事情以及欧洲面临的问题,写道 佩恩中心. 匈牙利和残酷的经济衰退 “政府召开危机会议,这说明我们真的需要准备”银行分析师佐尔坦·特罗克表示,能源危机将有多严重尚不清楚,匈牙利需要做好应对恶劣和恶劣的准备。该银行预计该国将处于能源短缺的境地,但这不会影响大多数人口,而是影响大型工业。出现了非常迅速的转变:第一季度为8%,现在已经成为过去。第二季度为5.5%。到年底,增长率将严重转为负值。 衰退将因外部需求放缓和非常高的通胀而导致,通胀将进一步上升,劳动力短缺也将发挥自己的作用:最多两三个季度将出现就业短缺,但他表示失业率不会很高,但商业投资也受到投资胃口不佳和非常高利率的打击:根据佐尔坦·托罗克的说法,明年也不会是幸福的。 另请阅读: kata抗议后,警方对抗议者采取行动 更多详细信息来自 Raiffeisen 行认为价格上限将留在我们身边,政府为自己设下陷阱,因为即使逐步取消它们也会付出沉重代价,尽管措施仍然存在,但Raiffeisen预计通胀将达到14%的峰值,在福林汇率上,他表示现在很难给出预测,因为存在许多不确定性:只要风险偏好低,当前的问题持续存在(战争,价格上涨,能源危机),匈牙利经济的风险就会依然存在。 分析师认为,央行提供的利率溢价是合适的,但加息周期可能会在年底前结束,但这需要通胀率保持在13-14%的真正峰值。 欧盟也能面临同样的情况吗? 欧洲劳动力市场强劲,工资上涨3%。强大的社会安全网因新冠疫情而消失,但欧洲大陆似乎正在缓慢复苏。当然,战争引发小幅衰退,货币持续恶化,但影响可能不会持久。为了应对碎片化风险,欧洲央行很快将宣布救助计划,主要帮助南欧国家。 另请阅读: 新的税收规则来赶走匈牙利导游?

房市风险和通胀副作用不断增加,预计短期内需求将下降,这是由于信贷成本更高,因此可能会出现建设和购买放缓的情况。继续阅读下文以获取更多信息。 (大流行期间)推迟的需求引发的、借贷利率上升带来的对房价的上行影响正在消退,在投资者参与度重新回到40%以上的同时,随着高通胀,一些资金正在寻求房地产的庇护,另一方面,许多投资者已成为活跃的卖家,因为他们现在正在兑现他们之前购房所获得的回报,最近创纪录价格带来的好处正在上升, VG 报告。 匈牙利房地产市场停滞不前 Tunde Tancsics是埃尔廷加房地产研究中心的分析师,该研究中心的专家以其房地产市场报告而闻名,他解释了以下几点 “房市将不可避免地放缓,随着需求现在进入低迷,自2014年以来一直在进行的增长现在看起来几乎已经过去” 她补充说,按名义价值计算,物价将随着通货膨胀率上升 10-12%。但按实际价值计算,随着需求放缓,逐渐贬值可能已经开始发生。 1季度和前一年的价格上涨创纪录,因为大流行期间推迟了预购需求,并逃离了不断上升的贷款利率同时袭击了市场,住房购买(主要是信贷)受到信贷成本上升和价格稳步上涨的阻碍,继布达佩斯之后,农村地区的房地产现在也被大幅高估,’Tunde Tancsics在回应匈牙利国家银行的报告时回忆道。 另请阅读: 即使是饱受战争蹂躏的乌克兰的货币也优于福林 匈牙利住房的未来 匈牙利住房市场的未来将取决于利率,因为央行加息可能会蔓延到住房贷款。如果通货膨胀持续下去,它们可能会达到新的高度,写道 奥里戈. 2008年我们已经看到类似的情况, 专家继续 “当利率上升伴随着非常疲弱的房地产市场需求时,严峻的经济前景的不确定性也对购买倾向产生不利影响,买家和建筑商变得更加谨慎,因为通货膨胀正在侵蚀实际工资增长,建筑材料成本上升,大流行后供应链的中断现在比以往任何时候都更加” 另请阅读: 布达佩斯爆发抗议活动,示威者堵桥,照片已更新

7月10日,一名妇女在参加神秘的茶会后在匈牙利西南部的锡克洛什附近失踪,一个奇怪的故事正在席卷全国。第二天黎明时分,一名男子在钓鱼之旅途中发现这位年轻女士赤身裸体、昏迷不醒,伤势严重。继续阅读下面的有关这一令人震惊的事件的更多详细信息。 布利克 报道称,一位著名真人秀明星的生命被前色情明星/媒体名人埃梅斯·萨弗拉尼(emese Sáfrany)的电话救了,埃梅斯也参加了降神会。当受害者意识到她的朋友可能遇到麻烦时,她立即拨打了受害者的男友的电话。 “该男子立即报警,开始用直升机和无人机搜寻失踪人员”一名与这位前真人秀明星关系密切的线人告诉上述消息来源。 匈牙利人卷入了神秘事件 Emese不愿对这件事发表评论,虽然在她的Instagram故事上,24小时内可用,但她证实自己在降神会,但她没有关于她朋友发生了什么事的信息,那是警察要知道的。 她补充说,她没有食用聚会上提供的任何麻醉物质。警方进行的一项测试证实了这一点 天鹅绒.埃梅斯对她的朋友会康复充满信心,但她的电话肯定挽救了她的生命,据报道,受害者在当晚晚些时候不得不接受大手术,消息人士称,她的腿骨折,肋骨骨折,肺部卡住一块骨头,椎骨受损,她在佩奇接受了长达六个小时的艰苦手术。 另请阅读: 加拿大游泳运动员在布达佩斯被下药?有人说她只是喝得酩酊大醉 致幻剂问题 秘“神奇”处酝酿着一种会引起幻觉的改变思想的茶混合物,所谓的死藤水混合物在匈牙利是非法的。 “警方确实在锡克洛什地区寻找一名妇女,幸运的是,她是在凌晨被发现的,即7月11日。我们谨通知您,锡克洛什警察局正在调查一名身份不明的犯罪者,该犯罪者持有与此案有关的毒品,”发出了巴兰亚县警察总部。 (Beauty Queens)和真人秀明星等几位匈牙利名人最初对这种奇怪的降神会表示了兴趣,然而最终许多人拒绝了邀请,据消息人士透露,参与者希望用致幻茶实现一种精神清洁。 另请阅读: 即使是饱受战争蹂躏的乌克兰的货币也优于福林

Románd是巴科尼山脚下仅有300人的小村庄, 它有历史, 有故事,100年前, 和其他匈牙利村庄一样, 许多人移民到美国, 有些人回来, 带着辛苦赚来的钱在这里开始了新的生活, 其他人则留在下面继续阅读, 了解一名美国士兵返回匈牙利的情况! Friend家族的祖先一样,米哈利 · 佩德尔和他的妻子约翰娜 · 韦尔纳留在国外,他们从未忘记罗曼德,他们支持他们的同胞一个“美国十字”是由移民的捐款建造的,它仍然是当地墓地的装饰品,说 Szeretlekmagyarorszag.hu. 另请阅读: Budapest的海滩和浴场的价格了解的一切 美国士兵返回匈牙利 Dan Friend中士在美国陆军服役了三十多年,包括在欧洲的北约基地。退伍前,他是一名士兵在布鲁塞尔,在那里他受到一位家谱学家的欢迎,他正在寻找他的亲戚,还有他的曾祖父母前往海外的匈牙利村庄。他的女儿艾玛陪伴着他,只有好奇心驱使,没想到会找到任何真正的亲戚,写道 布利克. 士(sergeant)在大流行期间有更多的空闲时间,那就是他开始研究家人的时候,一位专家,同样有匈牙利甚至罗马尼亚血统的吉姆 · 佩德尔(Jim Peidl)正在帮助他解决这个问题,并安排了这次旅行,罗曼德当地历史学家格尔盖利 · 瓦根霍弗(Gergely Wágenhoffer)欢迎这位士兵和他的女儿,这位顽强的美国步兵在教堂的洗礼池里情绪激动,他的祖先和祖先都沉浸在圣水中,他们在旧墓地里徘徊,寻找亲戚的坟墓,但真正的惊喜还没有到来。 这位美国人出现在这篇报道该村庄历史的 Facebook 帖子中: 您可能会在其中找到一些其他照片 这个 文章 匈牙利罗曼德村 “罗曼德只有一座教堂,自1738年以来,所以从这里来的,一定都是有祖先在周日来这里弥撒的,所以我先给丹看,”回忆村长杰内·加勒回忆士兵的来访,“丹的父母大约一百二十年前离开这里,他们没有像我的亲戚一样回来。 “我们村一个丹的母亲的表弟克拉里·托斯内·佩德尔,所以他们是血亲”市长继续说道,一个大儿子和两个妹妹呆在家里,三个兄弟去了美国,他们保持了很长一段时间的联系,然后战争打破了联系,现在,带着当时的图片、文件和故事,大家为家庭团聚做好了准备,男人们看到这一刻都松了口气,丹的女儿甚至欢迎卡蒂卡作为她的匈牙利祖母。 另请阅读: 对匈牙利人的认真洞察:我们越来越不高兴

燃油价格上限现在导致加油站的需求异常,自从大流行反弹以来我们还没有看到这样的需求,这种前所未有的需求是否会导致匈牙利缺乏汽油?继续阅读下文以获取更多信息。 人们今年 5 月购买的汽油比 2019 年 8 月更多,写道 纳皮胡。也就是大多数人通常会加满油的时候。3月份的汽油消耗量超过400,000,000升,这是前所未有的水平。该州在前5个月仅从燃料消费税中就获得了2.63亿福林(6.5亿欧元)。 匈牙利人和燃油价格上限 11月匈牙利政府决定限制燃油价格时,市场与官方价格之间的差距还不足以吸引成群结队的燃油游客,在决定后的几周内,市场价格仍低于480福林(1.20欧元),然而,战争爆发后,事情开始起飞,因为油价开始飙升,边境井对外国人非常有吸引力,他们也对疲软的匈牙利货币感到满意。 3月国内加油站的汽油周转量同比上升31%,统计数据也反映了这一点:根据NAV,这是一个非常高的数字,仅在2021年4月有更大的增长,但随后由于疫情造成的低基数,4月的19.3%盈余和5月的10.3%盈余也异常高。 另请阅读: 匈牙利对美国取消的协议进行反击 匈牙利汽油和柴油消耗量 5月消耗了189,600,000升汽油,比2019年8月的夏季旺季(186,200,000升)还要多,到目前为止,12个月的滚动(当前和之前11个月的数据)匈牙利汽油消耗量在2,000,000,000升以上,这是前所未有的,然而,不可避免的是,通货膨胀和将外国人排除在官方价格之外将在今年晚些时候扭转这一势头。 对于柴油来说,如果可能的话,变化更加壮观。 3月份,消费量增长了近36%,其次是21%和28.4%的同比顺差。截至5月的12个月内,柴油消费量超过400万升,这是匈牙利前所未有的数字。 这一切都会导致燃料短缺吗? 说目前的燃料供应情况在几个方面都非常敏感 投资组合。Mol匈牙利业务董事总经理Péter Ratatics表示,由于国内进口的很大一部分已经损失,夏季是一个高流量时期,假期开始后需求将增加30-40%。专家补充说,价格上限扭曲了市场并导致滥用行为,这就是为什么政府在5月份宣布的汽油旅游打击等措施很重要。 另请阅读: Zelensky出人意料地解除了乌克兰驻布达佩斯大使的职务

匈牙利是一个人口仅有1000万的小国,匈牙利语是世界上使用最广泛的语言第62位,全世界有15,000,000人讲匈牙利语,没有书面资料,只有通过考古学、语言学和民族志,才能揭示匈牙利人民的起源和史前史。 匈牙利人民的起源 洛(Gyula László)考古学教授提出了双重占领的想法,根据他的理论,匈牙利人分两个独立的阶段占领了喀尔巴阡盆地,拉兹洛称第一波占领是在670年左右发生的,更广为人知的入侵发生在9世纪,这是拉兹洛教授指出的第二次征服,即阿尔帕德领导下的征服。 Uralic人生活在乌拉尔山脉和鄂毕河附近,Hantis人,根据科学,是匈牙利人的语言亲戚,他们数:kat, hurum, nyatö, vet, hut, husz,这与匈牙利人数非常相似,我们可以从乌拉尔语的鱼,网,弓,箭等词语推断出我们祖先的捕鱼和狩猎生活方式,居住在乌拉尔西部的芬兰人和爱沙尼亚人的祖先向波罗的海迁移,同时,乌格尔人在伊尔蒂斯河,托博尔河和伊西姆河周围定居,告诉 ELTE 芬兰-乌戈尔省.一千年之后,乌戈尔人也分裂了,一群人从迁徙者中走出来,向南方进发,匈牙利语就是这样形成的。 祖(Old Turks)和保護良好的河畔蘆葦床,在烏拉爾山脈以南的丘陵草原上轉為遊牧牧歌生活方式,春夏時期,他們常沿河放牧羊群或牛群,8月,在返回冬季宿舍的途中,他們會到達保護良好的河畔蘆葦床,在那裡他們遇到了老土耳其人和保加利亞人,我們從他們身上衍生出250個農牧業的新詞,如牛、公牛、母雞、小麥和葡萄酒。 700年左右,匈牙利人已经生活在黑海以北的莱维迪亚,在这里,七个匈牙利部落,名字Nyék,Megyer,Kér,Keszi,Tarján,Jenome,Gyarmat和双重王子制度当然已经存在,在征服喀尔巴阡盆地之前,最后一个匈牙利家园是中南部地区,他们于公元850年左右到达那里。 另请阅读: VIDEOS:魔方数字版来了! 征服祖国 895年,阿尔帕德亲王率领的军队在韦雷凯山口出发,其他人在喀尔巴阡山脉的其他山口出发,写道 魔芋。在随后的几年里,部落占领了多瑙河-蒂萨地区,并在899年意大利的一次战役之后,占领了多瑙河地区和摩拉维亚山麓。到905年左右,征服大致完成。公国的所在地可能位于上蒂萨地区,然后靠近皮利斯山脉。 族(tribal-national organization)中生活,由领主、酋长和酋长以及氏族首领统治,勇士提供护卫,而贵族、平民则欠贵族服务,马扎尔占领军一般由欧罗皮德人种的战士组成,身高约170厘米,剃光头,编发,居住在喀尔巴阡盆地的斯拉夫人和阿瓦尔人等许多民族被匈牙利社会吸收。 役(Battle of Bratislava)结束了匈牙利的征服,这是一件重要而重大的事件,是匈牙利历史上的一个本质转折点,可惜匈牙利教育和匈牙利媒体都对这场战役不屑一顾,几乎没有提及其意义,重要的是要指出这场战役可惜的记载非常少,在当代资料中,布拉迪斯拉发战役主要在萨尔茨堡和施瓦本的历史书中提及。 另请阅读:读者来信: 美国女士试图找到她的“布达佩斯天使”