Sipos György

2008年那样的崩盘,目前的经济危机对房市也有其压力,人们担心市场可能很快就会发生类似2008年的崩盘,与此同时,外国人在国内购买住房的比例也很低,这些担忧有多现实,外国人在哪里购买住房,客户通常有何倾向? Otthon Centrum最近公布的数据,房市并没有受到国外客户的驱动,我们可以更好地了解国外客户的行为—报道 亚视胡。通过关于今年前9个月的信息,已知只有2%的客户是外国公民,其中最大份额由德国人组成,占25%,其次是斯洛伐克人,占10%,然后是乌克兰人,占9%。乌克兰客户有所增加,因为他们正在逃离该国的战争。 族(Other ethnic groups)在顾客中所占比例微不足道,但从亚洲到非洲,世界各地都有买家,有来自尼日利亚、阿尔及利亚、伊拉克、伊朗、印度、韩国和中国的顾客,中国人只占顾客的3.7%。 倾向 13区和第7区,大多数客户都在首都布达佩斯购买住房,在城市里,最抢手的就是第13区和第7区,除了布达佩斯,扎拉埃格塞格是一个热门城市,但是只有3%的外国客户想在那儿购买房产,大部分交易都是用现金进行的,只有10%的外国客户拿起贷款来支付,而匈牙利人中这一比例为30%,平均为房产花费4200万福林(10.5万欧元),令人惊讶的是,2/3的外国客户是男性,而匈牙利人中性别平衡更为平等,还有,房屋是首选的房产类型,而不是公寓。 另请阅读: 匈牙利福林极其敏感,但现在这是个好消息 会崩盘吗? 在会议上 Ingatlam.com,阿科斯巴拉讨论这个问题,虽然房市肯定有泡沫,但他并不认为会破裂,而是会通缩,直到2021年的增长趋势肯定会落下帷幕,然而,类似2008年的崩盘可能性极小,房市不会崩盘,但会变得更加平衡,随着购买房地产的人越来越少,供应会上升,价格会有所缓和,他指出的主要问题是缺乏对客户的金融支持选择,最终房市会企稳,为板块创造一个好得多的环境。 阅读也匈牙利新国内市场的显着增长

匈牙利政府应对经济危机的计划相当不正统,从技术上讲,它甚至不存在,也没有标题,这从他们相互矛盾的货币行动中可以清楚地看出,在我心目中,匈牙利对未来有什么前景? 匈牙利政府的危机管理技术由于各种原因相当奇怪,首先媒体否认该国存在经济危机,媒体坚称匈牙利正面临一些困难,因为战争持续不断,制裁措施不佳,经济表现也可归因于这些因素,写道 G7.hu。政府经济计划的匿名性很好地表明了该国挥之不去的不确定性。目前尚不清楚过去几年的强制增长还是反通胀措施将在议程中优先考虑。 示(government announcil)有无数相互矛盾的公告造成进一步的混乱,例如之前奥本首席经济政策顾问马尔顿 · 纳吉(Márton Nagy)曾提到将逐步取消价格上限,与纳吉先生的说法相反,政府宣布决定延长价格上限,大多数经济学家都同意,目前的经济路线从长远来看既不可行也不可行,但很明显,经济上现实的决定被政治利益所掩盖,很明显,匈牙利国家银行对货币政治的宽松并非基于专业考虑,这在过去一年中已经发生过两次,这两次事件都导致了福林的削弱。 不屈服的刚性 现越来越明显,政府迟早要听取国家银行的建议,分期债务与利率实际价值近似的案例就是政府不考虑重要因素的一个很好的例子,在出台措施时,它造成的伤害远比好的多,那是因为政府出于政治原因,僵硬地坚持降低公用事业成本,虽然从政治角度来说是可以理解的,但从经济角度来看,这是没有意义的。 避免工资价格螺旋式上升 (Hungarian Commerce and Industry)主席拉什洛 · 帕拉(László Parragh)最近几周,因触发性言论激起了不少困惑,在一次关于提高最低工资的会议上,他表示匈牙利竞争力的基础是廉价劳动力,他还补充说,他不会支持欧盟的最低工资计划。 另请阅读: 匈牙利蔬菜面临危险:许多蔬菜可能会在今年年底耗尽 Parragh先生用了一个论点,驳斥了他之前在4月份的声明,当时,他赞成提高最低工资,这也表明了政府经济决策背后的明显政治激励,在选举之后,主席不再提倡最低工资增量,担心这可能会导致工资价格螺旋式上升。 显然,很大程度上取决于未来以及危机如何发展,但预测远非乐观。为了防止危机恶化,即使是最轻微的最低工资上涨也是必要的。员工当然,其目标是与通货膨胀率竞争的工资上涨。然而,这似乎不太可能。主要目标是至少避免实际工资暴跌。 阅读也匈牙利正在花费 4700 万欧元用于保护本土动物

Christmas markets从来都不便宜,这是众所周知的事实,不过今年一切都会因为世界上所有的时事而贵很多,即使往年布达佩斯的圣诞市场价格也是大胆的,但我们只能猜测今年这些会有多少好消息,至少布达佩斯的中央市场会不顾以往的消息而举行。 先从好消息说起,布达佩斯将在谈判失败的情况下在胜利广场举办圣诞市场,该活动将由在大教堂大楼前组织市场的同一家公司组织,报道 彭森特鲁姆.hu.这很重要,因为这是冬令时的主要旅游景点,唉,等待他们的价格可能更愿意让他们回家。 可怕的价格 提「热酒、啤酒或香肠」这几个单品,就可以开始计算我们应该带给市场多少钱,这些单品在2021年的价格已经很恐怖,一杯热酒和四分升啤酒是HUF 900(2.23 欧元) 单独和烤香肠加面包是 HUF 2500 (6.21 欧元),即使我们只计算今年的20%通货膨胀,那也意味着巨大的增长,热酒和啤酒将远高于1000福林(2.48 欧元),而烤香肠可能超过 3000 福林(7.45 欧元)。 这当然只是暂时的投机,但仍然令人恐惧,可悲的现实是,这些价格一旦开盘就会更糟,有很多成本我们无法预测,所以要为更高的价格做好准备,来自国外的人的幸运消息是,目前福林非常疲软,尽管通货膨胀巨大,但福林失去了如此多的价值,以至于游客甚至可能感觉不到更大的价格。 另请阅读: 能源危机:匈牙利将面临黑暗的圣诞节吗? 市场劳动力短缺 尽管市场非常有利可图,但组织的起步日期较晚导致劳动力短缺。大多数未填补的职位都会寻找愿意每天在柜台站14-15小时的人。为此,他们将支付30,000福林(75欧元)一天,这意味着大约每小时2000福林(5欧元),这一开始可能听起来不错,但仅以匈牙利标准来看,这不是一个非常好的薪水,这种小时工资通常提供给从事兼职工作的学生,但平均而言,即使是学生每小时也要获得大约1500欧元(375欧元),这使得这份相当不舒服的工作几乎没有比平常学生工作更有利可图,考虑到冬天你必须长时间站在外面,如果人们在争夺地方,那就令人惊讶了。 阅读也这就是匈牙利福林最近不断加强的原因

能源危机对世界各个部门都造成了影响,随着能源价格的上涨,储存蔬菜的成本越来越高,众所周知,保存蔬菜需要特殊的设施,但使用这些变得太贵,许多农民只会尽快出售收成,这意味着许多匈牙利产品可以在年底前从货架上消失。 菜(菜)虽然到现在已经太多,但这并不意味着农业正在蓬勃发展,其实这就说明了现在的形势有多么可怕,往年农业部门因为天气变幻莫测而苦苦挣扎,所以,蔬菜并没有真正的过剩,但农民即使是这个有限的量也难以储存。 能源价格是罪魁祸首 许多农民无法长期储存产品,每年冬天,蔬菜都会变得更加昂贵,因为储存成本也包含在价格中,专家费伦茨·莱多(Ferenc Ledó)说 VG.hu专家解释说,随着能源危机使储存成本大幅增加,冬季将至关重要,大多数农民都在思考是否值得储存蔬菜,如果他们收获后立即出售产品可能会更好。 另请阅读: 匈牙利新房市场大幅上涨 Ye存在通货膨胀的问题,夏季涨价还是可以管的,但冬季Da部分顾客买不起比较贵的蔬菜,所以农民理所当然地Yao怕明年如果也要包含今年的储存成本,就卖不动了,Zhe多影响根类蔬菜、洋葱和土豆,反正今年产量不大。 现每个农民都想卖他们的产品,但他们还有一点时间,在简单的储存设施中,蔬菜可以储存到圣诞节才有质量损失,然而,在此之后,这些物品的储存将需要特殊的冷却设施,这些在匈牙利并不广泛,但即使是那些拥有这些设施的人也三思而后行,因为它们现在运营成本非常高,但市场上倾销的蔬菜不会导致价格大幅下降,当然也不会出现供应过剩的情况,今年整个欧洲的产量都非常糟糕,因此,缺乏竞争,这会降低价格。 阅读也匈牙利预计将出现另一轮残酷的食品价格上涨

恩(Viktor Orbán)在最近的一份公告中表示,将推出新的价格停止,虽然我们不知道这会包括哪些项目,但我们可以做出有根据的猜测,无论政府做什么,似乎都解决了生活成本危机,但食品价格很快就会达到正常水平,这是值得怀疑的。 来自的报告 Magyarhirlap.hu 1份政府友好的报纸,我们或许可以猜测哪些物品的价格会重新评估,从统计资料的分析可以看出,有几件基本物品的价格涨幅很大,面包、乳酪、黄油、酸奶油、包子、肉、米饭、面食和鸡蛋在过去一年里涨价幅度最大,虽然不是基本必需品,咖啡也变得贵了很多,即使不是必需品,对于许多匈牙利人来说,在他们的厨柜里拥有一件非常重要的东西,获得新的、固定价格的物品很有可能从上面的这份清单中选出。 势不可挡的通货膨胀 据 VG.hu 涨价的终点还没到,除了停价中包含的食品项目外,每一篇食品文章都出现了不可思议的价格上涨,新的固定价格的推出肯定会拉高其他项目的成本,这是因为零售商试图通过提高不属于政府政策的项目的价格来弥补损失。 价涨价是多种因素的结合,去年通货膨胀开始,但乌克兰战争进一步加剧,再说,福林相对于欧元贬值,导致进口商品价格更高。 另请阅读: 欧盟分配了数百万欧元,匈牙利却一无所获 但为什么食品会变得越来越贵呢?这可以归结为保质期较短,因此零售商无法囤积它们。这样,与其他更持久的商品相比,新的价格标签显得更快。我们也不应忘记农业生产因战争而变得更加昂贵。例如,农民一直在应对化肥短缺的问题。 1些利好指标,价钱涨幅仍可期,今年的收成异常差,近期将呈现此影响,虽然,最起码天然气和谷物股市价已达战前水平,但价格先预期会趋于平稳,然后才可能再次下跌,但不应以大幅下跌计算,目前的目标是防止价格进一步上涨。 阅读也政府:如果特朗普获胜,普京就不会入侵乌克兰视频

出能源危机迫在眉睫的担忧,每个人都有一个问题:这个即将到来的冬天会有多难?关于12月份的天气,有相互矛盾的预测,然而,一个新的模拟预测,冬季的开始将比平时更严酷,我们已经习惯了过去几年中温暖的冬天,所以今年可能会带来一些不愉快的惊喜。 气候政治研究所预测,冬季开始会比平均水平更冷—报道 信息启动。hu。幸好下半冬虽然应该比平时温和些,这些不是刻在石头上的规则,而是专家验证了这种情景的合理性,说到天气预报,应该考虑多个因素—该研究所研究员埃里克 · 科瓦奇说,过去几十年的总体趋势给出了可以预期的坚定指示,分析的制定过程中不用说,气候过程也被考虑在内,但是,还有许多其他物理、化学和天气变量,可以改变一切,然后使用不同的模型进行预测,创建各种不同的情景,之后检查每个情景的概率,选择可能性最大的一个。 另请阅读: 能源危机:匈牙利将面临黑暗的圣诞节吗? 冬季寒冷 11月到12月底今年的预测显示,欧洲气温会比平时低,甚至可能降雪,这在许多国家多年来相当罕见,气流有30%到35%的机会来自西伯利亚方向,这将意味着寒冷,但干燥的冬季,另一种可能的情况是,来自大西洋方向的水流会带来更温暖的空气,预计这将在1月和2月到来,因此这几个月会更温和,这也是让北欧比大西洋另一边温暖得多的水流。 12月气温一方面根据模型,会比平均温度低0.5到1.5度,白天我们可以预期气温会不止一次低于零度,另一方面1月和2月的气温预计会比平均温度高1.5到2度,这意味着只有晚上才会出现霜冻,最有可能,但当然,这些都只是可能,没有办法百分百确定地预测未来。 11、16度左右,预计本周末寒冷到来,据 索引.hu11月中旬,气温可能会降至10度以下,平均在9度左右,夜间预计首减1度,最大。 阅读也令人愤慨:匈牙利以五倍的价格购买俄罗斯天然气

14世纪初,大多数人认为历史很无聊,但事实并非如此,尤其是如果你喜欢权力的游戏这样的奇幻系列,本文我们将为您呈现匈牙利历史上最有趣的时间段之一,这是一个王朝的终结和另一个王朝的崛起的故事,让我们跳到14世纪初,直接深入匈牙利历史。 1301年,阿尔帕家族最后一位男性继承人安德拉斯三世去世,只留下一个孩子埃尔泽塞贝特,此时女性不能成为王国的统治者,因此必须选出另一位亲属作为王位,根据当时的习惯法,只有满足所有三个条件,匈牙利国王才能合法,首先,国王必须加冕圣冠,其次,仪式必须在塞克斯费赫尔瓦尔举行,第三,加冕仪式必须由埃斯泰尔戈姆大主教进行。 候选人 1位候选人是匈牙利的查理一世,他在安德拉斯三世死时已在王国,他立即前往埃斯泰尔戈姆,在那里由大主教以替补王冠加冕,这不是合法的加冕,寡头们不承认,因为他们担心匈牙利会成为教皇国的附庸,寡头们带来了新的候选人波希米亚的瓦茨拉夫三世,瓦茨拉夫的加冕也不合法,因为埃斯泰尔戈姆大主教支持查理,但他拥有圣冠,还有第3位候选人,奥托 · 维特尔斯巴赫,他是瓦茨拉夫的继承人。 为王位而战 1301年至1304年間統治該國,但他相當迅速地失去了支持者,他到訪後父親認為兒子的地位無望,因此下令將他送回波希米亞,後來瓦茨勞斯三世成為波希米亞國王,但他並沒有將聖冠給查理而是給奧托 · 維特爾斯巴赫,他在仍然缺少大主教和教會支持下加冕為匈牙利下一任國王,他在1305年至1307年間統治,但他缺乏任何一種國王名聲,他決定娶特兰西瓦尼亚总督拉什洛 · 卡恩的女兒為妻,但奧托被拉什洛奪去聖冠,後來他將奧托從囚禁中釋放,後者返回巴伐利亞。 另请阅读: 纽加蒂站已成为欧洲电影文化的瑰宝 Charles的支持度日高,他在布达第二次加冕,但这仍不合法,最后拉什洛 · 卡恩被逐出教会,只好还圣冠,继而于1310年,查理一世第三次加冕,成为匈牙利的合法国王。 为王国而战 國(Charles)雖然已經統治王國,但因為一些寡頭起初反對他,尤其是馬泰 · 查克,他花了一些時間才接管土地,由於他的外交技巧,到1311年,除了馬泰 · 查克和拉斯洛 · 卡恩之外,所有寡頭都站在查理一邊的統一戰線持續了一段時間,但在1316年,國王的許多盟友起義了,大約在這個時候,拉斯洛 · 卡恩去世了,查理才可以收復特蘭西瓦尼亞,在動亂中,查理慢慢但肯定地取得了立場,他佔了上風,到1318年,全國大部分地區都在查理的控制之下,但馬泰 · 查克的土地在1321年死後才歸還,這是匈牙利查理一世最終以唯一國王的身份鞏固自己在該國的統治時期。 阅读也匈牙利的托卡伊:欧洲第一个官方葡萄酒产区

Budapest是一个国际城市,有很多地方可以尝试国外美食,在这篇文章中,我们收集了几个你绝对应该尝试的最好的,它们都位于城市的中心地带,让每个人都可以轻松访问。 越南人 Ráday街着名的隐藏着许多很棒的地方,但其中一个是了不起的,名为Pho 18 Budapest的餐厅,令人惊讶地位于18 Ráday街,可能是最好的越南餐厅。 河粉18 以快速的服务、丰盛的餐点和极好的价格等待着客人。您可以在一天中的任何时间参观它,我们可以向您保证,您将在这家街角餐厅度过愉快的时光。 照片:Facebook.com/pho18布达佩斯 藏族 南杰莫莫 是相当特别的餐厅和茶馆,藏式料理在世界任何地方都非常难得,还好在巴卡兹广场9号,美丽的教堂旁边,你会发现这个很神奇的地方,价格非常好,但是食物更棒,而且分量很大,如果您正在寻找正宗的藏式体验,一定要去看看,如果这样做,一定要去品尝他们的奶油茶! 照片:Facebook.com/NamgyalMomo 另请阅读: 最有趣的匈牙利语表达方式 非洲人 贝尔科奇街 21 号拉科奇广场附近隐藏着 非洲自助餐和酒吧。在相当意想不到的地方,可以找到一个不错的小地方,可以试试非洲传统菜肴,不得不提“非洲”不是一个狭义的名词,但那是好事,在这里你可以得到非洲各国料理的介绍,我们的推荐是要一盘fufu或ugali,并要一些酱汁,然后就可以开始蘸了,体验就很完美了。 照片:Facebook.com/AfricanBufe 阿富汗 如果您曾经去过 Blaha Lujza 广场附近,那么不要忘记退房 喀布尔巴哈尔餐厅 27 Népszínhaz 街,从热口袋到在去吃满盘美味的正宗菜肴,什么都能找到,当然,这个名单上的所有地方都是由来自他们带来食谱的国家或地区的人经营的,如果您想了解更多食谱和传统,可以询问厨师,喀布尔巴哈尔餐厅也以极低的价格提供餐点。 照片:Facebook.com/kabulbufe 土耳其语 并非所有好地方都隐藏在内城的某个地方。 谢拉伊例如,位于 Szent István 大道 13 号的 Nyugati…

Light Art Museum是世界上第一家致力于光线所制造艺术的博物馆,博物馆除了作为展览之外,还收集新作品,对新的艺术形式进行研究,布达佩斯有许多令人惊喜的博物馆,但这似乎给客人带来了真正的体验,尽管如此,博物馆非常不寻常;它与我们以前所见过的一无所有。 馆(Light Art Museum,简称LAM)由于是世界上第一个这样的地方,也是最大的致力于用光线创作博物馆,位于布达佩斯的中心地带,在市中心的市场中,布达佩斯的景点可以方便地进入博物馆,在博物馆成立期间,目标是保留原有的建筑,然而创始人也想增添一种新鲜的现代感,由于博物馆在遗产地内运作,为展览创造必要条件是一项巨大的事业。 资料来源:Facebook/LAM 布达佩斯 博物馆 馆(Museum)需要绝对的黑暗,主要挑战是参观者需要时间来适应里面的灯光条件,而音效在里面营造出非常奇特的氛围,初期混乱的感觉是体验本身的一部分,旧市场的工业环境也很好地融入到展览本身中,这样原有的建筑也能被欣赏。 4人可以感謝博物館的創建:博物館館長馬爾頓 · 奧羅斯、拉什洛 · L·拉基聯合創辦人、拉什洛 · 茲索爾特 · 波爾多斯燈光藝術家和維奧拉 · 盧卡奇策展人,展出從拉什洛 · 莫霍利-納吉到當代藝術家的燈光藝術,根據 索引.hu。这种媒介不仅是关于视觉的,也是关于艺术本身更深层的意义,光艺术可以重新定义我们众所周知的世界,提供一个新的视角,以重新体验甚至是最基本的形状。 另请阅读: 照片:印度出版的桑多尔·佩特菲印地语诗集 馆(Museum)的一大成就是能够让年轻一代回到博物馆的世界,因此博物馆打算开始为学生提供讲座和教育计划,这些创作表面上看似视觉效果但越看越清晰,意义就越深,目前展览会承载着30多位不同艺术家的作品。 资料来源:Facebook/LAM 布达佩斯 展览的主要景点是一个40米长的气球,上面覆盖着2000平方米的纺织品,用于投影艺术品,即 太空食者 作者:维克托·维克塞克和 探照灯 by 伊沃 · 科瓦奇。气球上,这两件艺术品随着时间的推移而变化,相互让位。 阅读也惊人的成功!纽约电影周票选匈牙利鹳最佳女主角

Christmas在匈牙利有着巨大的重要性,就像基督教世界的其他任何地方一样,但是由于能源危机,今年的圣诞节将有相当大的不同,根据工会的预测,人们很可能会以一种更谦虚的方式庆祝,而匈牙利在许多方面都看到了最大的价格上涨,问题就出现了:人们将如何庆祝今年的圣诞节? Retail shops和malls在假日季预计不会有庞大的流量,食物仍倾向家庭首要,然而水电费上涨也增加很大负担,购买新衣物或电器装置,因顾客消费能力有限而失去重要性,再者商场不大可能很快随时调低租金价格,更加剧业主的处境,恐怕今年冬天很多店铺都过不去,两个例外可能是大型国际连锁店和便利店。 冬天来了 贸易雇员工会主席佐尔坦·卡尔赛表示,高公用事业价格会给许多人带来困难,他在报告中也强调了这一点 亚视胡 某些商品的价格停止对零售商来说将是一个额外的困难,但他认为这个问题不会像经济学家之前预测的那样严重贸易工人独立工会主席csaba Bubenkó表示,在2019年至2020年期间,贸易部门有4000人失业,这是一个问题,因为个人的工作量正在急剧上升。 另请阅读: 匈牙利最受欢迎的溜冰场能关闭吗? 虽然商店数量确实有所减少,但商店面积也同时增加。这主要影响小商店,而较大的商店更容易度过困难时期。商店生存的可能性取决于其储备,而零售店的储备通常较小。业主可能会为了减少开支而解雇一些员工。价格也存在问题,因为较大的商店从供应商那里获得更优惠的价格。尽管如此,缩短营业时间或偶尔关闭 24 小时可以作为解决方案。 府旨在减轻停价家庭负担的同时,这伤害了企业,零售商正试图通过提高不受停价影响的商品价格来最大限度地减少损失,这通常意味着顾客无论哪种方式购买的基本必需品,即使价格上涨。 Christmas呢,人们还是会花钱买礼物,让节日精神活下去,和往年相比,会是一个比较谦虚的庆祝活动,但还是会是一个庆祝活动。 阅读也匈牙利租赁市场的巨大变化