我们对匈牙利房地产市场有何期望?

说去年对匈牙利房地产市场并不友善是现实的,多重因素在市场回落中发挥作用,如政府支持的收缩、能源危机、那些大幅加息以及不太理想的国外经济状况,当前房地产市场处于低迷状态,这引发了很多疑问。 停滞持续多久,是如何搞到这种糟糕的,哪里值得投资,人们在寻找什么,房地产市场会因当前形势而发生怎样的变化? OTP Home最近召开的会议试图回答这些问题以及更多的问题, 电传 报告。 停滞会持续多久? OTP统计中心首席执行官Gergely Tardos举办了一场演讲,他在演讲中描绘了一幅过去一年的相当阴郁的图画,但他强调,最糟糕的情况已经结束,来年最有可能为房地产市场带来反弹,2024年甚至可以预期略有扩张,要实现这一目标,最重要的因素是稳定。 这并不能保证,因为房地产市场取决于大量不可预测的因素。 这一充满希望的发展的重要贡献者是经济稳定和通货膨胀率。过去两年国际形势并不好,这也导致了当前的房地产形势。幸运的是,在专业人士看来,能源危机在来年并不是真正的危险。 未来几年房地产市场将发生什么变化? 根据目前掌握的数据,匈牙利经济预计明年将摆脱衰退。这意味着通货膨胀将会下降,而且,在最好的情况下,实际工资可能会大幅上涨 10%。这可能意味着国家资助的受益人的增长。在 Gergely Tardos 看来,最糟糕的情况已经结束,房地产市场的停滞不会持续太久,到 2025 年可能会出现重大发展。 现在值得投资吗? 房地产市场利率数据基于otpotthon。hu,它是匈牙利该行业最大的竞争对手之一。 OTP家庭解决方案首席执行官Zsuzsa Liptak在活动中澄清,在线趋势也恰恰表明了房地产市场近期的衰退。 这一时期的交易数据下降了30%以上,相当于2008-2009年的危机水平。 Online趋势显示,房地产广告在网上的时间要长得多,比往年要长得多,大多数卖家都在玩等待游戏,但目前32%的广告主已经修改了原来的价格,其中大多数向下,平均愿意减少8-11%。 OTP的专业人士分析其数据库的广告统计数据时表示,总体增长是可以检测到的。 板式公寓虽然价格下降了百分之四,但家庭房价比去年平均上涨了百分之三,新建建筑价格上涨了百分之八,砖砌公寓上涨了百分之五,但Zsuzsa Liptak指出,考虑到通货膨胀数据,这仍然代表着实际价值的下降。 了解有关未来匈牙利经济的更多信息 在这里. 了解有关匈牙利最大机场的令人兴奋的最新信息 在这里.
查看“匈牙利切尔诺贝利”!

Veszprém附近的一个孤立的私人财产上矗立着Szentkirályszabadja,或者当地人称之为鬼城。更广为人知的名字是“匈牙利切尔诺贝利”,在过去的三十年里,这座城市一直空无一人。 尽管名字如此,但这里没有辐射,这个名字大多反映了这个地方的废弃。 Szentkirályszabadja 曾经是一个巨大的苏联军营,早在 20 世纪 60 年代就为俄罗斯和乌克兰士兵建造。这里为驻扎在这里的士兵及其家人提供了各种奢侈品。繁忙的军事建筑群居住着大约七千名灵魂。 5层板房旁,有戏院、电影院、商店、酒馆、邮局、幼儿园、学校—一个完整的小镇,全部以典型的苏式风格建造,迎合了士兵们的需求。 自然,很少甚至没有人被允许通过建筑群的大门,显然,当地人和士兵开始交易他们的商品,如酒精,烟草甚至彩色电视,这在当时被认为是一种巨大的奢侈品,这可能是Szentkirályszabadja军营奢华生活条件的一个促成因素。 Chernobyl相反,这里撤离并不急,没有放射性爆炸,只有苏联解体,苏联士兵的复员和撤离是逐渐悠闲地进行的,这就是为什么没有一个建筑有儿童玩具或厨房设备的人拿走了他们需要的东西,离开了。 1990年,兵营几乎完全被清空,由匈牙利国家看守,直到1996年,之后,它就开始抢夺,抢夺它们就抢夺了,公寓的陈设所剩无几,一切用木头或铁做的东西都没了,大部分只是墙壁上的涂鸦,房屋被大自然开垦,这就是为什么从1996年起,兵营就一直荒废而立,逐渐腐朽,如今,它们大多被用作气枪或彩弹比赛。 尽管如此,空荡荡的房屋还是会让人感到怪异,无论您在什么样的天气或一天中的时间检查它们。 看看这篇文章,其中谈到了更多废弃的地方 在这里! 看看匈牙利其他鬼城在哪里 在这里!
布达佩斯的瓦尔克特巴扎尔等待着奇妙的降临和新年冒险!

Várkert Bazár今年再度开门迎接降临节,邀请大家一起来玩乐,节目包含音乐会、文化品鉴,不限成人! Várkert Bazár 连续第九年组织一年一度的冬季节目仙境, magyarorszagom.hu 写道。有兴趣的人可以倾听公认的知名艺术家的声音,了解不同的文化,但最重要的是庆祝降临节和新年。 适合大大小小的游客的降临节和圣诞集市! Várkert Bazár 每周六和周日,圣诞集市都会在匈牙利著名设计师为特色的Várkert Bazár开幕,前三周日,将为孩子们提供免费节目,他们可以手工制作工艺品,也可以欣赏白天举办的一场儿童音乐会,晚上,参观者甚至可以获得一些很酷的优惠券! 特别展览 Buda城堡区,11月底,Marcsi Borbás的户外展览“The Table Tells”开幕, 重点展示文化美食, 展览的焦点将是喀尔巴阡盆地的典型节日菜肴,12月9日和12日,Marcsi Borbás呈现非常规导览, 展示她的作品。 布达城堡的全景步行 享受一次愉快的漫步,对历史感到兴奋吗?那么这些特别的旅行只为你而来!布代瓦塞塔克介绍了两次导游步行。标题为“思思的圣诞”, 旅行旨在向游客介绍伊丽莎白女王的节日庆祝活动。第二次标题为“首都的珠宝盒”, 让游客在探索瓦尔克特巴扎尔的同时欣赏美丽的布达佩斯全景。 为一个好的事业捐款 助(匈牙利教会间援助)帮助那些不幸的人,他们也将出现在降临节计划中,捐款可以放在专门为此目的指定的盒子里。 点亮降临节花环 12月3日,他们正式点燃了降临花环的第一支蜡烛,如果这还不足以造访瓦尔克特巴扎尔,那么昂维德男子合唱团的演出一定会引诱大家出去,对这一奇妙活动的视线和声音感到惊奇,在许多其他伟大的活动中,巴戈西兄弟公司也将在12月3日更重要的是,塔马斯 · 萨卡的雪兰舞音乐会中的“舞’也在瓦尔克特巴扎尔的音乐菜单上。 文化延伸:巴塞罗那吉普赛巴尔坎管弦乐团 12月10日,在今年节目的众多国际香料旁边,巴塞罗那吉普赛巴尔坎管弦乐团将登台。也不要错过瓦尔克特 · 伊罗达洛姆 · 阿波什特罗夫的文化复习!今年12月12日,文学人物安娜 · 尤哈斯将主持马尔西 ·…
乌克兰前总统计划会见奥尔班,但没有被释放出乌克兰?

乌克兰前总理正计划与奥本会面,但他们没有让他出境。 根据一篇由撰写的文章 444.hu中, 乌克兰特勤局, 也被称为SZBU, 没有让 波罗申科 出国。有传言说这样做是为了阻止他与维克托 · 奥尔班会面。 只是一个无辜的假期(遇见奥本?) 最近,乌克兰前总理佩特罗 波罗申科、请求并得到他出境前往波兰的特别许可,这一特别许可是当今所有乌克兰官员所需要的,因为边境巡逻队不会让人们在没有它的情况下过境。然而 波罗申科的 SZBU耳中传闻有关所谓会议的谣言后不久,特别许可就被撤销了,官方称,这一决定没有理由。 秘密计划曝光? 1天后,SZBU在其Telegram频道上表示,他们已经收到有关俄罗斯计划减少外国支持和增加内部紧张局势的信息,根据他们的信息,他们计划通过放大与莫斯科一对一对话的需要来做到这一点,为了和平条约,这是为了进一步从内部划分乌克兰人口,SZBU的信息还附带警告,俄罗斯人可能会利用访问第三方国家的乌克兰政客来进一步实现他们的目标。 点连接 SZBU 解释说,他们是要要求的 波罗申科的 因担心在波兰会见维克托·奥尔班而被吊销特别许可证。奥尔班以俄罗斯对战争的友好看法、否决乌克兰援助以及反对对俄罗斯制裁的立场而闻名。 波罗申科 称在波兰谈判后,他正计划前往美国,他没有提到与维克托 · 奥尔班的任何会面。 最后一句话 匈牙利无意在乌克兰政治对决问题上协助泽连斯基总统,负责国际关系和通信的国务秘书佐尔坦·科瓦奇周六在脸书上评论乌克兰SZBU安全部门网站上的信息,暗示前总统彼得·波罗申科被禁止出国旅行,因为他本来会见总理维克托·奥尔班。SZBU表示,如果波罗申科见到奥尔班,这将使他成为俄罗斯安全部门的“工具”。科瓦奇表示,这样的“政治对决”也表明乌克兰尚未准备好加入欧盟。 了解有关匈牙利与乌克兰关系的更多信息 在这里. 了解有关欧洲政治的更多信息 在这里.
7最好的咖啡馆周围的巴拉顿湖, 你应该在冬天去
外面寒冷黑暗,生活不会停止,你也不应该停止!以下列出了巴拉顿湖周围所有最好的地方,当冬天的寒意到来时,你可以用一杯可爱的咖啡温暖你的手和灵魂。 1、布博雷克 · 谢尔索帕克 曾经矗立的地方是一家不起眼的老杂货店,现在矗立着布博雷克的现代法国糕点店。他们专注于早餐和早午餐选择, magyarorszagom.hu 写道。菜单上还有一吨特别的糕点绝对不能错过,对于那些更倾向于美食特殊部分的人来说,他们还提供寿司。这个地方还兼具自行车店和住宿的功能。尽管只有在夏季来临时才能获得房间。 2, 伯格曼库克拉什达在巴拉顿菲雷德 Bergmann的法式奶油泡芙大家都知道,所以如果你在城里附近,肯定需要顺便去品尝一下,这种糖果最好用classic这个词来形容,因为说实话,它是一颗老式的宝石,从咖啡加了朗姆酒和利口酒,到心爱的Eszterhazy蛋糕,应有尽有。 3、卡罗琳娜 卡维哈斯 阿尔巴拉顿富雷德 Karolina Kávéház,您可以欣赏湖泊的平静景色,同时享受菲雷德的喧嚣,在这里,他们按照奶奶的方式做事,您也可以这样做!只需报名参加一个工作坊,了解传统糕点制作的所有复杂性,您甚至可以在窗帘后面一窥,从内部看到Karolina的运作方式! 4。修道院的雷格 · 库克拉什达 · 蒂哈尼 60年来,这家糖果一直深受当地人和游客的喜爱,在这里,您一定能看到一个奇妙的景色,甚至可能是整个蒂哈尼半岛最好的景色,不仅如此,既然我们谈论蒂哈尼,薰衣草也是他们烘焙中不可错过的元素,甚至可以观看他们如何准备他们的标志性商品!毕竟,您可以用一杯他们特别烘焙的Abbey咖啡来品尝蒂哈尼的味道。 5, 巴达克索尼拉泰讷 Zhe家是给周末游客的, 一周中, 他们在布达佩斯经营快闪店, 周末,他们在Badacsony开店, 您可以一边品尝他们的新浪潮咖啡一边欣赏景点, 快速参观或两日游, 这家咖啡馆欢迎大家光临! 6。巴拉通约勒克的普罗梅纳德 · 卡维哈兹 果(如想用一些特别的东西来加冕),您一定应该游览巴拉通约勒克,在这里,塞普基拉托河上方,您可以在寒冷的徒步旅行后放松身心,使用薰衣草拿铁、冬茶或一些自制的糕点,冬季徒步旅行从未尝过如此甜美! 7。菲格 · 法吉乌德瓦尔 · 卡韦哈兹 ·…
大家都知道的深受喜爱的匈牙利卡通人物

认识每个匈牙利童年时期深受喜爱的纸箱人物! 这些标志性生物是匈牙利怀旧不可或缺的元素,当谈到童年的最爱时,我们向您保证,每个匈牙利人都像手背一样了解它们当这些故事出现在对话中时,没有人可以抗拒哼唱朗朗上口的主题曲调或描绘他们可识别的动画风格阅读更多有关匈牙利卡通的内容 在这里. 狐狸武克 小狐狸日志 没有人能智胜这只狡猾的小熊!由伊斯特万·费克特 (István Fekete) 创作,这个深受喜爱的角色于 1981 年改编成一部可爱的动画片搬上银幕。在故事中,武克受到聪明的卡拉克的指导,卡拉克向他展示了狐狸和我们的方式。他们一起智胜了邪恶的猎人,并伴随着卡蒂·沃尔夫 (Kati Wolf) 令人难忘的主题曲。探索更多关于武克及其持久遗产的信息 在这里. 苏苏,友好的龙 龙(Süsü) 来源:维基共享资源(仍出自影片) 众所周知,每条可敬的龙都至少有三个头,如果不是更多的话,好吧,不是苏苏,我们可爱的龙打破了霉菌,他的爱好很能说明问题—而不是让恐惧进入当地人的心中,苏苏更喜欢追逐蝴蝶,与王子结交,而不是吞噬他,苏苏是所有人的朋友,无论大小! 方格耳兔 方格耳兔(A kockásfül´nyúl)。资料来源:维基共享资源/Richly Zsolt、Marék Veronika、Radvány Zsuzsa、Nagy Enik杰 26集的系列节目中出演这只非常规的小兔子,每集开始时他都会从行李箱里爬出来,架起望远镜检查朋友,当他感觉到麻烦时,他急忙 苍蝇 to the rescue, thanks to his ccheckered ears。though minimal dialogue, this green…
腐败的反匈牙利市长逃往匈牙利

罗马尼亚媒体对切列切什逃往匈牙利感到热议。 就在他戏剧性的飞行前一天,切列切什宣称自己无罪,并发誓要尽一切努力恢复家人的荣誉。 可疑的政治 2011年起担任巴亚马雷市长,切列切什在2016年和2020年都获得了连任,他以反匈牙利而臭名昭著,他曾多次展示过这一点。他的滑稽动作之一包括在巴亚马雷一年一度的栗子节期间,在烟囱蛋糕摊的匈牙利标牌上悬挂罗马尼亚国旗。另一件值得注意的事件涉及他断言,在巴亚马雷的匈牙利儿童从就读多语言机构中受益比拥有一所独立的匈牙利学校更多。 Baia Mare的大多数人支持,尽管他政治激进,而且对他提出腐败指控,这些指控称他据称在一家贸易公司内收受贿赂和犯下财务不当行为,这两项行为都应受到法律惩罚。 法院判决 2016年起面对贪污指控,切列切什上诉要求减刑,但克吕伊县上诉法院不仅驳回抗辩,还略微延长了对他担任公职的禁令,法院扣押了他的保时捷卡宴和两处房产作为赔偿,处以65,000罗马尼亚列伊或5,000欧元的赔偿金,随后一名涉案法官遭到未遂贿赂,导致切列切什的婆婆因受贿被捕。 Cherecheches已被置于司法监督之下,本应每周向警方报到两次,他最后一次访问发生在11月20日,法院周五宣布了最终判决,判处Cherecheches五年监禁。 敢于逃脱 据媒体报道,周五凌晨,有人看到切列切什进出市政厅,之后他使用表弟的护照溜过边境,前往森格西马-皮特过境点。 在词中内务部长切列切什 (Cherecheches) 的 S of Cätälin Predoiu 正在暂时阻止他的刑事责任。 (DGPI)负责人撤职,罗马尼亚因这一令人发指的安全漏洞而动摇,促使该地区特种作战领导人和该县边防警察局长被内务部长要求对DGPI的有效性进行调查,必须在12月6日之前向罗马尼亚警察领导人发出国际逮捕令,逮捕逃犯巴亚马雷市长。 了解更多有关海外匈牙利人的信息 在这里. 了解有关匈牙利外国人的更多信息 在这里.
匈牙利铁娘子正在计划大规模回归

Katinka Hosszú在征服了雅典、北京、伦敦、里约、东京的竞技场,拥抱母亲身份后,为她的第六届奥运会做好准备—这次,2024年在巴黎。 在接受采访时 指数者, 她谈到了平衡母性与职业运动能力的严谨要求所面临的挑战,巴黎奥运会的话题也随之而来,可以肯定地说我们的铁娘子仍在走强。 母性的挑战 至于兼顾母性和维持职业运动生涯的挑战,她特别独特地描述了这次经历,并补充说,在父母身份发生之前,没有人能完全为父母做好准备。不可预测的时间表与她作为职业运动员所过的一丝不苟的生活形成鲜明对比。当初,她生活的每一分钟都被计划好了,而现在她必须面对睡眠的不确定性和灵活的时间表。围绕婴儿的需求来完成日常任务是一个学习过程,她承认。此外,她还同时管理多个项目。铁游泳正在走强,她与游泳学院的计划似乎正在形成,尽管她还没有分享任何有关该方面的信息。总而言之,她仍然对自己正在进行和未来的冒险保持乐观。 训练有力 尽管新生儿的要求是八月出生的,但她很快就回到了泳池。尽管在生完孩子后至少六周内,医学上建议她不要参加任何运动,但她无法远离自己的激情那么久。目前,她每天训练两到三个小时,比之前的八九小时大幅减少。她描述了新现实所做出的必要调整。然而,对于新妈妈来说,这听起来仍然是一个奇迹般的成就。她补充说,由于手上没有时间,她的训练变得更加浓缩。当谈到陆上健身训练时,她甚至没有离开家,因为那里可以方便地进行。 下一个目的地:巴黎? Katinka透露她的计划进展顺利,如果一切顺利,她可以在春季回到赛车池。那是奥运会资格赛决赛的举行。在此之前,一个战略训练营即将到来,很可能在迪拜,那里温暖的天气预示着紧张的准备。她对恢复体形和能力充满信心,以便在奥运会时恢复全部力量。在赛事中取得成功将是她职业生涯的顶峰,这已不是什么秘密,她确实看到了获得奥运会资格的真正机会。她的主要关注点仍然是个人混合泳,特别是200米和400米,这主要是她正在准备的。最后,Katinka透露,她迫不及待地想在巴黎奥运会上再次证明自己。 了解有关铁娘子的更多信息 在这里. 了解有关流行冬季运动机会的更多信息 在这里.
匈牙利的外国工人数量激增

2023年9月,有95,000名外国公民在匈牙利就业,专家预计这一数字将继续增长,根据匈牙利中央统计局(KSH)的报告,数字中可以注意到定期增长,这意味着外国工人数量很快可以达到10万。 见本报告最新数据,就业外国人数量增长显着,2020年,在60-7万左右,去年,移至8万左右,今年9月,为9.55万,这意味着去年,该国大约有1.3万外籍工人涌入。 他们从哪里来? 过去三年,从欧盟以外抵达的外籍人士人数翻了一番,从35,000人增加到73,000人,这很可能得益于欢迎来自十几个国家以及塞尔维亚和乌克兰的工人的简化过程,写道 投资组合.公司可以从这些国家‘借用’管理速度较快的工人,但外籍人士的涌入并不局限于这些国家,虽然,能够借用工人的能力大多是较大的公司,而与那些没有足够资源用于劳动力进口的小公司形成对比。 监管变化 1年生效的新移民条例,但事态势必会改变,新条例还为外籍人士引入了新型分类,这些新类别将居留时间限制在最多3年,最短的是季节性客工允许的六个月,该条例规定类别之间不允许交叉,这项新条例还将具体规定不能雇用外籍工人的工作,从而确保国内空缺由匈牙利人填补。 相反 3个月一次的中央统计局报告,深入了解无人工作,指向这些地区的劳动力短缺,最近的数据报告了8万个无人工作,这意味着匈牙利肯定需要那些似乎涌入该国的外国工人。 令人惊讶的是,反对偏见,来到匈牙利的客工对经济做出了贡献,非常值得为公司雇用。计算表明,每一位来到匈牙利的工人都会节省三份匈牙利工作,因为公司继续在匈牙利运营和扩张。尤其是亚洲侨民,他们的工作效率比以前就业的人高得多。这种方式激励这些以前就业的同事更加努力地工作,以保住工作。在某些行业,生产率增长了 30%。很容易看出为什么公司容易雇用外国工人,以及为什么匈牙利经济迫切需要他们。 了解有关外国建筑公司的更多信息 在这里. 了解有关布达佩斯外国人口的更多信息 在这里.
新溜冰场在巴拉顿湖岸边开放

Balatonfüred已经有理由为它的溜冰场感到自豪,但有了这些新增加,它可以夸耀更多,溜冰场正在进行严重的翻新和扩建,这意味着一旦霜冻降临,等待游客和当地人一样,还有更多冰冷的乐趣,溜冰场位于海滨,因此客人不仅可以有足够的空间滑冰,还可以欣赏奇妙的景色。 Balatonfüred更新后的溜冰场将持续一公里,滑冰者可以欣赏到心爱的扎科尼街,而冰场也将在泰戈尔长廊和维托拉斯广场向游客开放,这三个溜冰场将通过一条新的冰走廊连接起来,这将使溜冰场系统在许多方面脱颖而出,该走廊将为来回滑冰交通提供一条单独的通道,并可以欣赏到巴拉顿湖的壮丽景色。 空气的变化 副少校安德拉斯·霍尔泽说道 巴拉顿fured.hu that “该市成功运营扎科尼溜冰场多年,我们希望延长它已成为的社区空间,这就是为什么我们为当地人和城市游客提供独特的冬季体验,新的溜冰场将令人印象深刻,壮观,深受人们喜爱” 3个组合式熘冰场的新冰冻体验,将有约1600平方米可供滑冰者探索,设施将包括自助餐、暖气区、租用帐篷和安全的储物柜,熘冰场还将可举办数项冰上运动,如冰球、冰壶等,滑冰上稍微不稳定的人无所畏惧,因为还有动物造型的滑冰辅助工具。 容纳溜冰场 不滑冰的人也无所顾忌,海滨对于没有滑冰的人来说仍然可以进入,将会有一座特殊的架空人行天桥,建在冰廊上方,这样那些不想在冰上的人仍然可以欣赏到维托拉斯广场公园、海滨和建筑物,仍然可以稍微绕道进入,交通上的唯一修改将是扎科尼街暂时成为死胡同,维托拉斯广场巴士站搬迁,除此之外,在冰冷的巴拉顿威尼斯,生活照常进行。 资料来源:FB/Balatonfüredi Jégpálya 12月1日举行,溜冰场系统有多个入口,其中两个入口位于冰廊,门票可在扎科尼和维托拉斯溜冰场以友好的价格价格购买,当地人,儿童和学生可以要求折扣,尽管价格可能在周末有所不同,扎科尼溜冰场的开放将于12月1日举行,溜冰场系统的总和将于12月中旬至2024年1月底向客人开放。 了解有关冬季徒步旅行的更多信息 在这里. 了解布达佩斯的溜冰场 在这里.

