Martin Németh

(Budapest)标志性的盖尔特酒店(Gellért Hotel)正处于令人兴奋的转型边缘,2022年被BDPST集团收购,这个传奇地标将不仅仅是一个豪华的住宿场所,它将成为布达佩斯优质旅游和全球吸引力的象征。 BDPST康赛普负责人拉赫尔 · 奥尔班(维克托 · 奥尔班的女儿)是在匈牙利酒店和餐馆协会(MSZéSZ)举办的一次活动中揭开公司愿景的人,据 第444章中,她的计划既大胆又怀旧:她的目标是将现代奢华与酒店20世纪20年代的优雅融为一体,特别是对于不断增长的亚洲和国际游客群体而言。 资料来源:Facebook/盖尔特多瑙河酒店 BDPST经过广泛谈判,与文华东方联合管理改版后的盖尔特,这种合作关系是绝配,因为这家总部位于香港的豪华连锁酒店是世界级酒店的代名词,其价值观与为盖尔特设想的新精神和品牌标识无缝对齐,根据拉赫尔 · 奥尔班的说法,文华东方卓越的声誉将补充盖尔特的历史精髓,带来有望引起全球高端旅客共鸣的精致程度。 专注于新市场 最具战略意义的举措之一 盖勒特的重生 是其对亚洲市场的关注虽然布达佩斯的四季长期以来一直是美国客人的首选,但BDPST将盖尔特定位为主要迎合富裕的东方游客,这些游客可能会停留更长时间,寻求文化体验,并显着支持当地经济,这一关注点利用了快速增长的细分市场,并寻求的不仅仅是豪华住宿;他们正在寻找一种沉浸式体验,捕捉布达佩斯的文化和遗产精神。 据 高压气压中, 新盖尔特体验的一个组成部分将是其自己的最先进的温泉水疗中心,独立于邻近的盖尔特水疗中心。该专属设施将为客人提供一个私人避难所,让客人放松身心并恢复活力。此外,酒店的设计将强调会议旅游和亚洲风格的美食,提供各种餐饮选择,庆祝东方美食的多样性,同时展示当地风味。这种健康、商业和烹饪创新的结合旨在提升盖尔特不仅是一家酒店,而且本身就是一个目的地的声誉。 拉赫尔·奥尔本和 BDPST 的使命 Rahel Orbán强调,BDPST Koncept完全致力于这个项目,带来了专业知识、激情和个人奉献的融合,她从入门级酒店角色到行政领导层的旅程为她提供了对行业需求和机会的独特见解,她的使命很明确:通过盖勒特的转型提升布达佩斯的国际形象并弘扬其文化价值观,Orbán对这个项目的承诺以及她对布达佩斯卓越品质的信念,在这一过程中做出的每一个决定中都显而易见。 2023年10月开始装修,盖尔特酒店有望在2027年以前重新开业,成为文华东方盖尔特酒店,这家地标性酒店很快将迎来来自世界各地的高级客人,以134间客房和34间套房树立了布达佩斯奢华的新标准。 另请阅读: CNN:世界顶级的匈牙利圣诞集市 盖尔特标志性酒店正在进行大规模修复,豪华运营商将接手

(Dávid Vitézy)大会最近批准了一项具有前瞻性的提案,该提案将允许持有有效季票的乘客在BKK(布达佩斯的公共交通)服务上免费运输狗和自行车,从2025年1月开始,这项令人兴奋的新政策意味着任何拥有月度、季度或年度布达佩斯通行证—甚至佩斯县或国家通行证—的乘客很快就能携带他们的狗或自行车,而无需额外门票。 BKK目前运狗需要单独开票或通行证,自行车只限特定路线,主要在丘陵、山区。根据 佩恩中心者, —这些路线深受骑车人欢迎,他们可能因为意外事件而需要偶尔的交通工具—例如轮胎漏气、电动自行车的电池耗尽、突如其来的暴雨,或者在漫长的一天后出现平淡的疲惫,而目前的系统却可能不方便,要求乘客停下来只是为了额外购买一张车票,这使得旅行计划变得复杂。 照片:FB/BKK 新的自由运输政策 Budapest的居民越来越拥抱更加活跃和生态意识的生活方式,依靠骑自行车和公共交通作为日常生活的一部分。对于狗主人和骑自行车的人来说,这一变化意味着向前迈出了一大步,消除了共同的财务和后勤障碍。例如,通勤到城市公园的狗主人或骑自行车的人在丘陵地区航行现在可以享受更大的灵活性和节省。该政策不仅支持城市交通,还鼓励更环保的旅行选择,这是布达佩斯更广泛的可持续发展目标的一个关键方面。 资料来源:皮克斯巴伊 新的免费交通规则旨在让经常依赖公共交通的布达佩斯居民的生活更轻松,旅行更实惠。通过消除狗票和自行车票的单独需求,该措施可以鼓励更多居民选择季票,促进公共交通而不是个人汽车使用。此外,Vitézy 指出,简化的登机流程—因为乘客不需要在需要前门登机的巴士上扫描两次代码—可以带来更快、更顺利的操作,使车上每个人受益。 未来的计划 Dávid Vitézy概述了进一步扩大BKK网络上的自行车交通通道的计划,使未来有更多路线适合自行车。这在布达佩斯的丘陵地区尤其有用,那里的许多骑自行车的人利用了下坡骑行,但可能会与上坡回程车作斗争。增加BKK网络上的自行车交通选择将增强这些地区乘客的可达性和便利性,进一步巩固公共交通作为骑自行车者的可行选择。 新法规承诺使 BKK 服务更加便捷,满足宠物主人和骑自行车者的需求,同时将公共交通作为一种可持续且负担得起的选择。通过使携带宠物或自行车乘坐变得更加简单且更具成本效益,布达佩斯正在朝着为每个人创建一个更加宜居和环保的城市迈出有意义的一步。 另请阅读: 尽管住房短缺,布达佩斯的住房建设却急剧下降 旅客注意!布达佩斯凯莱蒂火车站正在进行重大整修,照片

10月底,布达佩斯在全市安装了26个新的固定交通摄像头,以减少超速行驶并提高道路安全,仅前四天,这些先进摄像头就抓获了大约一万名超速驾驶员,当局通过电视、网络和新闻稿等方式为公众准备了这些变化,不仅是为了强制遵守规定,也是为了鼓励更安全的驾驶习惯,降低事故率。 作为我们 以前覆盖过中,警方已经确定了这些新摄像头将强制限速的主要检查站,重点关注高风险地区,其中包括阿尔帕德大桥等主要桥梁、拉科奇大桥两端、佩特赫菲大桥布达出口以及森滕德雷街、于勒伊街、布达尔西街和瓦西街等繁忙道路,当局希望由于重点关注最繁忙的地区,道路安全得到显着改善。 这些相机的有效性因位置而异。根据 444.hu桥(petrofi Bridge)的布达端,这是最繁忙的检查站,记录了超过2000起违法行为,其他繁忙地区如于勒伊街和圣安德烈街也出现了数千起违法行为,而较安静的地区如新街仅记录了48起,表明超速率较低。 资料来源:皮克斯巴伊 最近的超速细微变化 8月中旬以来,匈牙利将交通罚款提高了50%左右,以加剧处罚对违法者的影响,例如,未经授权的超车现在需要花费65,000福林(HUF)158 欧元)(高于 39,000 福林(95 欧元()),而在限制区停车则需罚款15万福林(365 欧元),目前罚款5万福林不等(121 欧元) 至 468,000 福林 (1,141 欧元),特别是对于超速违规行为。作为 指数 据报道,大幅超出速度限制,例如在 50 公里/小时的区域内超过 25 公里/小时,可能会导致巨额罚款。更高的速度限制(例如 100 公里/小时)也会对违规行为进行类似的严厉处罚。 照片:deposiphotos.com 局[局和 交通 专家]预计,这些更高的罚款将使司机在打破交通规则之前三思而后行,这 些超速和非法停车尤其[如此],这 些都 经常 导致 事故 据 KSH 统计仅…

房(new housing realate)的出现,现在已经超越了简易住宅楼宇的紧密聚集,新项目不仅旨在开发房地产,而且旨在打造提供公园、服务和绿地的复杂街区,这样的开发使得住宅环境更具吸引力,除了住宅之外还提供一系列社区和休闲设施。 城市生活环境演变的背后是消费者期望的转变,据 佩恩中心.hu中,买家们越来越重视不仅是住房的质量,而且还越来越重视该地区的基础设施和服务无障碍性,大都市生活的噪音和压力也增加了对绿地和宁静环境的需求,认识到这一点,新的住宅区正在寻求提供不仅豪华而且舒适的生活条件。 开发商在现代街区的设计中越来越重视社区和绿色解决方案,通过整合公园、社区空间和服务,创造宜居的城市环境,让居民能够享受积极的社区生活。此外,开发项目是基于可持续性而建设的,采用节能环保的解决方案来帮助减少城市对环境的影响。 资料来源:皮克斯巴伊 布达佩斯的房地产状况 (Budapest)虽然住房存量不断增长,但这不足以满足不断增长的需求,首都住房市场扩张的障碍包括缺乏合适的建筑地块和监管困难,集聚区的扩张也不是可持续的解决方案,开发商需要考虑替代方向。 随着建筑机会变得更加有限,棕地的重要性也随之增加,因为它们为新社区的发展提供了绝佳的机会。工业化、经常废弃的场地的重建可以创造出具有一系列服务的现代化住宅区。此类项目的优势之一是新住房的增值税可以回收,使其更实惠地购买。 Budapest,棕地开发的例子包括乌杰布达的新多瑙河堤和费伦茨瓦罗斯的千禧区,新区不仅提供现代化的住房和办公空间,还通过绿地和社区空间丰富了城市景观,按照15分钟城市模式设计的基础设施将使居民能够轻松进入所有重要场所,从而有助于提高城市生活质量。 现在的发展包括社区空间,不仅允许居民组织社区,还可以组织朋友社区。在新建筑中,健身房、社区休息室和屋顶露台等共享空间有助于建立人与人之间的联系,加强城市的社区生活。 最终,布达佩斯的新住房开发项目不仅仅是建筑物,它们正在打造一种新型的城市生活。这些社区专注于可持续发展、共享空间和无障碍服务,正在重塑城市生活,以满足现代生活方式。 另请阅读: UrbFace:布达佩斯优雅而标志性的“摩天大楼”酒店将被拆除, 重建 船上视觉效果, 照片 新法令:一条更宽、更绿、更舒适的高速道路连接布达佩斯机场和城市 特色图片: depositphotos.com

现没有社交媒体,你无法想象日常生活,绝大多数人至少拥有一个账号,无论是Facebook、Instagram还是TikTok,政客也不例外,他们早就活跃在Facebook、Twitter等平台上,但随着科技的快速发展,越来越多的政客纷纷跳上TikTok的潮流。 TikTok为政客们提供了一个独特的机会,让他们能够与年轻受众建立联系,并以更亲切的方式分享他们的信息,这也是公众看到领导者不同、通常更个人化的一面,超越典型的精美竞选露面或正式采访的机会。 Hungary,趋势也不例外,越来越多的政客开始在 TikTok 上让自己的存在感,虽然他们的一些视频引起了很好的共鸣,但其他人却错过了大关—有些甚至濒临令人畏缩的时刻,那么,让我们一起深入了解匈牙利政客们最尴尬、最难受的 TikTok 时刻。 维克多·奥尔本 TikTok主要有两大用途:回答问题—通常比较简单的突出他个性的—以及推动政府的政治议程,但并不是每篇帖子都碰到,偶尔一两段视频会漏掉预期效果,导致一些尴尬或可疑的时刻,像以下的例子: @viktor_a_tiktokon 宁兹萨·科尔曼尼 #奥尔班维克托 #迷你三角洲 #关注 #fyp #为了你 #青民盟 #nindzsakormány #忍者 ether eredeti hang 邀请 Viktor a TikTokon 在这个短片中,总理 维克多·奥尔本 ai生成的部长展示来吸引年轻一代的尝试,搭配他的画外音评论部分的回应,然而,并不完全符合他的期望,反应包括诸如,“这是什么”和“我可能不得不移动”之类的评论虽然有一些积极的言论,但最受关注和喜欢的人更倾向于批评和不赞成。 亚历山德拉·森特基拉利 亚历山德拉·森特基拉利(前政府发言人、青民盟党员)在tiktok上的活跃度超过总理,经常关注影响布达佩斯的问题,但这一次,她的视频并没有按预期落地,在最近洪水期间发出的帖子中,她敦促反对派政客佩特 · 马扎尔不要利用这一局势进行政治目的,讽刺的是,她随后用剩下的30秒时间批评他,将视频本身变成了带有政治色彩的声明,这种语气的转变导致反应不一,并给视频带来了意想不到的转折。 @alexandra.szentkiralyi 大多数 annak van itt az ideje,hogy…

Hungary有着丰富而充满活力的历史,多年来,我们的文化获得了许多反映民族文化自豪感和卓越遗产的符号,其中一些匈牙利民族符号为外国人所熟知,而其他符号甚至可能让最经验丰富的旅行者感到惊讶。 符(symbol)不只是一个概念的表征,它还唤起了与之相关的情感和价值观,例如匈牙利民族色彩(红、白、绿)是备受推崇的标志,作为团结和民族自豪感的象征,与所有匈牙利人产生深深共鸣。 在讨论过去的符号和文物时,重要的是要认识到它们可以分为几类。这些符号可以是宗教文物、文学文物、国徽或其他珍贵的图标。它们中的每一个都与匈牙利的遗产和身份有着紧密的联系。我们认为此类符号和文物是匈牙利文化结构中不可或缺的线索。 匈牙利国家象征 许多人熟知的第一个匈牙利国家象征是 国歌(Sándor Petrofi)的一首强有力的诗,写于1848年3月15日匈牙利革命开始前夕。佩特菲原本打算在定于3月19日举行的人民大会上首次亮相这首诗,但随着事件发生戏剧性的转变,他早些时候在皮尔瓦克斯咖啡馆起义当天背诵了这首诗。这一刻将《民族之歌》从一首诗变成了争取自由的集会口号。 照片:Wiki Commons,作者:Orlai Petrich Soma 冠(Hungarian Holy Crown)是欧洲现存最古老的王冠之一,是匈牙利建国的一个强有力的标志,自12世纪以来一直是国家历史的核心,被称为匈牙利宪法的基础,从安茹时期直到二战结束,‘圣王冠教义’承认王冠不仅是一个象征,而且是一个体现国家权力来源的法律实体,根据传统,国王斯蒂芬一世于1038年将王冠奉献给圣母玛利亚,将其提升为受人尊敬的匈牙利主权和精神的标志。 议会中的圣冠和加冕珠宝。照片:Facebook、Országhanz 雄(miraculous stag)是匈牙利神话和民间传说中的中心人物,被尊为神圣的使者,在古代匈牙利宗教中,神灵常被描绘成雄鹿或像猎鹰的鸟类,这种图案在东西方文化中都有相似之处,暗示匈牙利人在迁徙时带来了一个东方鹿的传说,后来又与基督教传说混合在一起,对于许多欧亚和北美文化来说,神奇的雄鹿象征着星空,而对于斯基泰人来说,金色的雄鹿代表着王权和力量。 仅供插图的照片/来源:Pixabay 物(tulip)是匈牙利民间艺术中最古老的象征之一,被认为是该国最早的花卉图案,与百合、菊花等类似的花卉并列。虽然其起源—无论是东方还是西方—一直存在争议,但众所周知,郁金香花本身在18世纪通过西方园艺传统抵达匈牙利。在民间艺术中,郁金香图案有时被称为‘玫瑰花蕾’,突出了其在匈牙利文化中根深蒂固的地位和多功能性。 资料来源:皮克斯巴伊 些标志性符号之外,匈牙利文化还富含许多其他出现在日常生活中的符号—在装饰、庆祝、电影、公众示威等等,这些符号在匈牙利身份的基础中交织在一起,在个人和公共空间中都将传统带入生活。 另请阅读: 布达佩斯神奇的卢米纳公园开业,哥德勒令人惊叹的光公园将开业 匈牙利葡萄酒亮点:Villa Gyetvai 的新产品组合体现了巴拉顿的真正精髓

匈牙利房地产市场在经历了几年的疲软之后,终于有望在明年强势复出。关键驱动力包括实际工资增长、央行较低的基本利率以及改善信贷市场状况。此外,还增加了一些选举前的政府措施,反弹的阶段似乎已经确定。 政府一直在推出针对房地产市场不同部分的各种举措,但有一个问题:其中许多举措侧重于提振需求而不是扩大供应。据 G75%的新建物税延长和租赁规则大修等方面,已经有很多关注,与此同时,较新的措施,如airbnb限制和以青年为中心的住房计划,仍然缺乏细节。 资料来源:皮克斯巴伊 租金控制和住房福利 平时排在住房拥有政策之后的租赁市场现在正受到更多关注,一个关键的举动可能是将住房自助餐厅的福利扩大到包括租金支付—这可能会大大改变租房者的支持,此外,政府和银行之间关于限制住房贷款利率的讨论至关重要,这可能会塑造贷款做法并影响住房需求。 预算压力迫在眉睫,政府似乎热衷于寻找低成本的解决方案,诸如使用SZéP卡和住房自愿养老金储蓄等选项符合法案,另一方面,任何大规模、雄心勃勃的改进都可能取决于公共财政的状况,这将影响公共财政何时(以及是否)宣布。 住房负担能力和市场趋势 (Effectable housing)首次成为政府通讯中的话题,这似乎是一个重大转变,鉴于近几十年来房价波动和实际工资停滞不前,这种承认感觉早就应该得到,像格尔盖利 · 古利亚斯和马尔顿 · 纳吉这样的官员的声明强调了真正的住房危机,特别是在首都和其他大城市。 大流行后,房地产市场出现下滑,2023 年销售额回升,但仍落后于 2019 年的水平。房价指数也反映了这一模式:2022 年下降后,2023 年价格回升,但仍徘徊在 2020-2021 年实际价格水平附近。租金也遵循类似的轨迹。 照片: depositphotos.com 未来展望 展望未来,价格趋势可能取决于政府债券的收入有多少流入房地产市场,即使是部分流入也可能引发显着的价格跳涨,特别是在主要城市和新建建筑中。预测呼吁明年潜在价格上涨 10-20%,受到更积极的投资者的推动和购房补贴的持续支持。 示所有迹象都表明,在经济复苏、政府有针对性的措施和不断变化的市场条件的推动下,房地产市场正在为重大转变做准备。虽然负担能力仍然是一个挑战,预算限制可能会限制雄心勃勃的政策,但明年将带来新的机遇,特别是对于那些密切关注投资趋势和政策变化的投资者兴趣和支持措施的预期浪潮获得吸引力,市场可能会出现强劲的反弹,其中重点城市地区的价格上涨领先。 另请阅读: 房地产:俄罗斯和越南投资的增加推动了匈牙利的房地产繁荣 建筑业寻求财政救济并扩大计划以加强匈牙利的住宅建设

Orbán的女婿伊斯特万 · 蒂博尔茨(István Tiborcz)看到他的财富飙升,这要归功于与BDPST集团相关的税收减免,这极大地削减了他的纳税义务。 2017年通过了一项重大法律,BDPST集团在过去五年中享受了约300亿福林(74,058,690.00欧元)的税收减免,这对奥班的女婿蒂博尔茨的财务状况来说是变革性的,在2019年首次登上匈牙利富豪榜后,奥班的女婿自此将他的净资产增加了两倍,在2023年匈牙利亿万富翁中排名第19位,根据 24.hu. 照片:Instagram/rahel_orban BDPST 房地产分销商有限公司:一个有利可图的核心 BDPST集团的旗舰公司BDPST房地产分销商有限公司是这一财富积累的中心,在2019年至2023年期间,该公司报告了484亿福林的令人印象深刻的利润,从这一数额中,奥本的女婿,蒂博尔茨和其他所有者收取了55亿福林(13,578,306.50欧元)的股息,同时多年来支付了最低或没有公司税。BDPST有限公司采用税收优惠和法律框架来保持其税单的惊人低位,这一战略也延伸到了其附属公司。 BDPST节税的真正关键是2017年的一项修正案,允许公司在计算税收减免时重复计算历史建筑的翻修费用,由于这项政策,由奥尔本政府推出,Tiborcz的公司收购了历史房产,并以大量贷款为其翻修提供资金,其中一些贷款来自国有匈牙利开发银行。这些策略使BDPST的纳税义务保持在如此低的水平,以至于它有效地完全避免了公司税。 TISZA 党的反应 TISZA党领袖Péter Magyar公开谴责了这一安排,指责奥尔本政府为蒂博尔茨创造了他所描述的“避税天堂”他认为奥尔本政府在法律中有效地嵌入了漏洞,以使蒂博尔茨的公司受益,进一步支持他的企业提供国家支持的贷款马扎尔甚至将他们的运作比作在幼儿园的“阿尔卡彭”暗示这个问题可能会在2026年之前引发重大的政治转变。 照片:FB/Magyar Péter Orbán 女婿的财富怎么样了? 据 萨巴德·欧罗巴, Ráhel Orbán和István Tiborcz于2013年在费耶尔县的一处宏伟庄园结婚,该庄园位于风景如画的土耳其国家公园,位于比奇斯克和恰布迪的边界。此后,Tiborcz家族开始大举收购房产,购买了多块地块,包括一片森林和各种田地。最近的合同显示,Tiborcz和他的父亲Sándor Tiborcz博士于2024年8月和9月共收购了19.6公顷的土地—农田和森林—价值7500万福林(欧元) 185,167.28)。通过这次最新收购,蒂博尔茨家族现在在其土耳其斯普斯塔庄园及其周边地区拥有至少340公顷的土地。 另请阅读: 个’背叛乡村’:匈牙利农业部长抨击蒂萨党削减欧盟粮食补贴的呼吁 匈牙利部长猛烈抨击罗马尼亚总统约翰尼斯,赞扬匈牙利当地政党的有效性