Co Maďaři hledají při koupi nemovitosti
Maďaři vlastnící nemovitost obvykle dostanou první vlastní bydlení ve věku 27 let a dvě třetiny z nich se dále nestěhují. Podle nedávných výzkumů se však kolem 60 procent těch, kteří se přestěhují dále, drží svého předchozího sousedství. Napi.hu uvádí, že ačkoli si téměř dvě třetiny respondentů berou hypotéku na koupi nemovitosti, stráví výběrem té správné hypotéky jen několik dní. Navíc mnozí zvažují pouze nabídky jedné banky, ačkoli dvě třetiny dotázaných tráví měsíce výběrem nemovitosti, což znamená návštěvu minimálně 4 nemovitostí.
Lidé se obvykle stěhují od rodičů ve věku 23 let, zatímco první vlastní nemovitost získají ve věku 27 let. Ve 40 procentech případů lidé získají vlastní bydlení v roce, kdy se odstěhují ze svého domova. rodiče, zatímco v jiných případech lidé čekají na svou první nemovitost v průměru 8 let – podle průzkumů Budapest Bank, která se dotazovala majitelů nemovitostí ve věku od 25 do 59 let.
První vlastněnou nemovitostí byl rodinný dům u každého druhého respondenta (51 %), 25 % dotázaných se nastěhovalo do bytového domu a 24 % z nich se přestěhovalo do jiného typu vlastnického bloku. Nemovitost koupilo 69 procent z nich, zatímco 17 procent si vybralo stavbu. Většina respondentů (77 %) se přestěhovala do prvního vlastního bydlení se svým partnerem či manželkou.
Pokud vezmeme v úvahu současné bydlení respondentů, podíl lidí žijících v rodinných domech se zvýšil na 58 procent, zatímco podíl lidí, kteří si vybírají byty, se snížil na 17 procent. To znamená, že se do rodinných domů nastěhovali především vlastníci bytů.
Maďaři stále nejsou příliš mobilní: 65 procent z nich stále žije ve své první nemovitosti, která je zcela nebo částečně jejich vlastní. Pouze třetina respondentů (35 %) se dvakrát nebo vícekrát stěhovala do vlastní nemovitosti, ale nedělají to často: obvykle každých 9 let. Navíc neradi chodí daleko, protože 57 procent lidí, kteří se stěhovali vícekrát, zůstalo pokaždé ve stejném městě.
Ve více než polovině případů (54 %) potřebovali větší domov, ve 27 % případů se lidé stěhovali z rodinných důvodů, zatímco pouze 11 % se stěhovalo kvůli zaměstnání.
83 procent respondentů se zúčastnilo hledání svého domova a 96 procent sehrálo aktivní roli při konečném rozhodnutí. Ve většině případů však rozhodnutí nebylo učiněno sami, ale s pomocí rodinných příslušníků. Pouze 17 procent dotázaných se rozhodlo samo.
Polovina lidí hledajících nemovitost (51 %) byla informována drobnými inzeráty, 34 % požádalo o pomoc realitní kanceláře a třetina věnovala pozornost radám příbuzných a známých. Pouze 8 procent využilo k tomuto účelu sociální sítě.
Více než dvě třetiny dotázaných hledaly svou novou nemovitost maximálně tři měsíce, třetině z nich (30 %) na to stačilo méně času, 17 % hledalo déle než půl roku. Většina z nich (63 %) navštívila čtyři a více nemovitostí, ale jedna pětina (19 %) koupila první nemovitost, kterou navštívila. Není divu, že většina lidí při výběru správné nemovitosti zohledňuje finanční faktory (66 % zvažuje cenu, 40 % dostupné peníze), ale důležitými faktory je také lokalita nemovitosti (52 %) a stát (43 %). Pouze 5 procent dotázaných však zvažuje, zda je nemovitost nová nebo z druhé ruky.
Čtyři pětiny dotázaných (81 %) vědí, kolik chtějí za nemovitost utratit, a dvě třetiny z nich (68 %) se na této částce dokázaly udržet. Třetina těch, kteří měli předchozí rozpočet (28 %), však nakonec utratila více peněz.
58 procent respondentů si na koupi vzalo hypotéku, 47 procent využilo své úspory a 33 procent využilo cenu svého předchozího bydlení. Většinu respondentů (78 %) o hypotéce informovaly banky. 73 procent z nich chodilo na pobočku banky osobně a nespokojilo se pouze s webovými stránkami banky. Přestože dvě třetiny respondentů (67 %) stráví několik týdnů nebo dokonce měsíců výběrem správné nemovitosti a několika z nich navštíví, lidé obvykle vynakládají mnohem méně energie na rozhodování o tom, jak ji financovat: 38 procent těch, kteří financují nákup u hypotéky zvážil nabídku pouze jedné banky a výběrem hypotéky strávil jen několik dní (36 %) nebo týden (23 %).
Ce: bm
Zdroj: napi.hu
darujte prosím zde
Horké novinky
Co se dnes stalo v Maďarsku? – 11. května 2024
Maďarská výroba kolejových vozidel bude obnovena s čínskou pomocí
Budapešť patří mezi 10 nejlepších evropských destinací pro milovníky umění
Máte potíže s letem Wizz Air? Zavolej na toto 'tajné' telefonní číslo za haléře!
PM Orbán: Volby do EU v červnu rozhodující v evropské historii
Maďarsko propojí Rakousko a Balkán s čínskou pomocí a nejvyšším evropským hraničním přechodem